房屋買賣訴訟協議書甲方（賣方）：________________身份證號：________________乙方（買方）：________________身份證號：________________鑒于甲乙雙方因房屋買賣事宜產生糾紛，經雙方友好協商，為維護雙方合法權益，達成如下協議：一、甲方同意按照本協議約定的價格和條件，將位于______市______區______路______號______室（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。二、該房屋買賣價格為人民幣______元整（大寫：________________元整），乙方應在本協議簽訂之日起______個工作日內，將購房款一次性支付給甲方。三、甲方保證該房屋權屬清晰，不存在任何抵押、查封等權利瑕疵。甲方應在本協議簽訂之日起______個工作日內，將房屋產權證書原件交付給乙方。四、雙方同意，在辦理房屋過戶手續過程中，按照我國相關法律法規的規定，各自承擔應由其承擔的稅費。五、甲方應在辦理房屋過戶手續之日起______個工作日內，協助乙方辦理水、電、燃氣、物業等過戶手續，并將相關證件交付給乙方。六、自本協議簽訂之日起，甲方保證不再與任何第三方就該房屋進行買賣、租賃等事宜的洽談，確保乙方順利辦理過戶手續。七、本協議簽訂后，甲乙雙方應嚴格遵守協議約定，履行各自義務。如一方違約，應向守約方支付違約金人民幣______元整（大寫：________________元整），并賠償因此給守約方造成的損失。八、本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（賣方）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________乙方（買方）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________請注意，本協議僅供參考，具體事宜請咨詢專業律師意見。在簽訂正式合同前，請確保合同內容符合我國法律法規，并充分保障您的合法權益。2024帶目錄帶附件詳細版-房屋買賣訴訟協議書目錄一、引言二、定義和術語三、房屋買賣基本信息四、房屋買賣價格及支付方式五、房屋權屬及交付六、稅費承擔七、過戶手續辦理八、甲方承諾九、違約責任十、爭議解決十一、協議的生效、修改和終止十二、附件十三、簽字蓋章一、引言鑒于甲乙雙方因房屋買賣事宜產生糾紛，經雙方友好協商，為維護雙方合法權益，達成如下協議：二、定義和術語1.本協議所稱“房屋”是指位于______市______區______路______號______室的房產。2.“甲方”是指該房屋的賣方，即______。3.“乙方”是指該房屋的買方，即______。三、房屋買賣基本信息1.甲方同意將房屋出售給乙方。2.乙方同意購買該房屋。四、房屋買賣價格及支付方式1.房屋買賣價格為人民幣______元整（大寫：________________元整）。2.乙方應在本協議簽訂之日起______個工作日內，將購房款一次性支付給甲方。五、房屋權屬及交付1.甲方保證該房屋權屬清晰，不存在任何抵押、查封等權利瑕疵。2.甲方應在本協議簽訂之日起______個工作日內，將房屋產權證書原件交付給乙方。六、稅費承擔1.雙方同意，在辦理房屋過戶手續過程中，按照我國相關法律法規的規定，各自承擔應由其承擔的稅費。七、過戶手續辦理1.甲方應在辦理房屋過戶手續之日起______個工作日內，協助乙方辦理水、電、燃氣、物業等過戶手續，并將相關證件交付給乙方。八、甲方承諾1.自本協議簽訂之日起，甲方保證不再與任何第三方就該房屋進行買賣、租賃等事宜的洽談，確保乙方順利辦理過戶手續。九、違約責任1.如一方違約，應向守約方支付違約金人民幣______元整（大寫：________________元整），并賠償因此給守約方造成的損失。十、爭議解決1.對于本協議的解釋或履行發生的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、協議的生效、修改和終止1.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議的修改和終止，須經雙方協商一致并簽署書面協議。十二、附件1.本協議附件包括但不限于房屋產權證書、甲方身份證明、乙方身份證明等。十三、簽字蓋章甲方（賣方）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________乙方（買方）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________請注意，本協議僅供參考，具體事宜請咨詢專業律師意見。在簽訂正式合同前，請確保合同內容符合我國法律法規，并充分保障您的合法權益。附件列表：1.房屋產權證書2.甲方身份證明3.乙方身份證明法律名詞及解釋：1.權屬清晰：指房屋的所有權明確，沒有爭議，沒有設定抵押，沒有被查封等。2.過戶手續：指將房屋的所有權從賣方轉移到買方的手續，包括但不限于產權過戶、水、電、燃氣、物業過戶等。3.稅費：指在房屋買賣過程中需要繳納的各種稅費，如契稅、個人所得稅、增值稅等。4.違約金：指一方違反合同約定，需要向守約方支付的一定金額作為賠償。5.爭議解決：指當雙方因合同解釋或履行發生爭議時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。實際執行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.房屋產權問題：在簽訂合同前，買方應仔細核實房屋的產權情況，確認房屋是否存在權利瑕疵。2.支付問題：買方應按照合同約定的方式和時間支付購房款，賣方應在收到款項后及時交付房屋和產權證書。3.過戶手續問題：雙方應積極配合辦理過戶手續，確保房屋順利過戶。在實際操作中，可能需要準備相關證件、繳納相關稅費等。4.違約問題：一方違約時，守約方有權要求違約方支付違約金并賠償損失。在實際操作中，應注意收集和保留相關證據，以便在發生爭議時維護自己的權益。解決辦法：1.針對房屋產權問題，買方可以要求賣方提供房屋產權證書、身份證明等文件，并進行核實。2.針對支付問題，雙方可以采用銀行轉賬等方式進行支付，確保資金安全和交易透明。3.針對過戶手續問題，雙方可以提前了解相關流程和所需材料，積極配合辦理手續。4.針對違約問題，雙方應嚴格按照合同約定履行義