第頁共頁簡單個人房屋租賃合同標準范本個人房屋租賃合同甲方：出租人姓名（以下簡稱甲方）乙方：承租人姓名（以下簡稱乙方）合同編號：____________根據《中華人民共和國合同法》的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平原則，達成如下個人房屋租賃合同：第一條租賃房屋信息房屋地址：（填寫詳細地址）建筑面積：（填寫面積）房屋類型：（填寫類型，如公寓、別墅等）第二條租賃期限本次租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。雙方特別約定：1.如乙方需要延長租賃期限，應在租賃期滿前____天向甲方提出書面申請，經雙方協商同意后方可延長租賃期限。2.如乙方終止租賃合同，應提前____天書面通知甲方，經雙方協商確認后，可以提前解除合同。第三條租金及支付方式1.租金總額為每月人民幣____元（大寫：____），乙方需在每月的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.如乙方逾期支付租金，超過____天未支付，應向甲方支付相應的違約金，違約金為每日租金金額的____%。第四條房屋使用1.乙方應按照約定使用房屋，不得將房屋出租、轉租、借予他人等行為，如有違反，甲方有權解除合同并要求乙方支付相應的違約金。2.乙方在使用房屋期間，應保持房屋的清潔衛生，妥善保管房屋內設施和財物，如有損壞或丟失應及時賠償。3.乙方在使用房屋期間，不得從事違法、違規、損害社會公共利益的活動，如有違反，甲方有權解除合同并向相關部門報案。第五條簽約及保證金1.乙方在簽署本合同時，應向甲方支付保證金人民幣____元（大寫：____）。租賃期滿并經雙方共同確認乙方履行了合同約定的義務后，保證金將全額退還給乙方。2.如乙方在租賃期限內違反合同約定，甲方有權使用保證金進行相應的賠償，如保證金不足以彌補甲方的損失，乙方應承擔相應的賠償責任。第六條合同解除1.本合同履行期間，出現以下情形之一的，雙方可以協商解除合同：（1）房屋嚴重損壞或不可使用，無法居住；（2）乙方違約行為嚴重，經甲方書面通知后，仍不改正；（3）房屋被征用、法院查封、政府強拆等不可抗力因素導致無法繼續租賃；2.本合同解除時，甲方有權扣除已支付的保證金，并有權要求乙方支付相應的違約金。第七條其他約定1.雙方在履行本合同時應遵守國家法律法規，不得違反社會公共利益和公序良俗。2.本合同未盡事宜雙方可協商解決，如雙方無法達成一致意見的，可通過和解、仲裁等方式解決。第八條合同爭議解決1.本合同在履行過程中如產生爭議，應首先協商解決。協商不成的，可提交所在地的人民法院進行審理。2.其他未盡事宜，按照國家相關法律法規執行。第九條合同生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。合同經甲方、乙方簽字或蓋章后生效。甲方（出租人）：乙方（承租人）：日期：_____________