2022造價工程師實用公式大盤點

㈠

預備費=根本預備費+漲價預備費

根本預備費=（工程費+工程建設其他費）X根本預備費率

工程費=設備及工器具購置費+建筑安裝工程費用

漲價預備費P=SIt[（l+f）t-l]

It-—建設期第t年的靜態投資

■一建設期物價平均上漲率

靜態投資=工程費+工程建設其他費+根本預備費

投資方向調節稅=（靜態投資+漲價預備費）X投資方向調節稅率

建設期貸款利息=x（年初累計借款+本年新增借款92）X貸款利率

固定資產總投資=靜態投資+漲價預備費+投資方向調節稅+建設期貸款利息

生產性建設工程擬建工程總投資=固定資產總投資+流動資金

非生產性建設工程總投資=固定資產投資

建設工程總造價=固定資產投資總額

工程的流動資金=擬建工程固定資產總投資X固定資產投資流動資金率

實際利率=（1+名義利率+年計息次數）年計息次數-1

=（l+r-rm）m-1

流動資金=流動資產-流動負債

流動資產=應收（或預付）賬款+現金+存貨

流動負債=應付（或預付）賬款

應收帳款=年銷售收入+年周轉次數

現金=（年工資福利費+年其他費）+年周轉次數

存貨=外購原材料、燃料+在產品+產成品

外購原材料、燃料=年外購原材料、燃料動力費+年周轉次數

在產品=（年工資福利費+年其他制造費+年外購原料燃料費十年修理費）?年周轉次數產

成品=年經營本錢;年周轉次數

銷售稅金及附加=銷售收入X銷售稅金及附加稅率

利息1=總金額F-本金P

利率i=單位時間內所得的利息額+本金PX100%

F=P(l+i)n

F=A[(l+i)n-l]+i

P(l+i)n=A[(l+i)n-l]-?i

投資收益率1?=年凈收益(或年平均收益)+投資總額X100%

總投資利潤率Ra=(F+Y)4-KX100%

F--正常年銷售利潤；

Y--正常年貸款利息；

K--總投資(建設投資+流動資金)

F=銷售收入-經營本錢-折舊費-攤銷費-稅金-利息

自有資金利潤率Re=F+X100%

--自有資金

靜態投資回收期Pt=K+A

K--總投資

A-每年的凈收益=(CI-C0)t

Pt=(累計凈現金流量出現正數的年份數-1)+上一年累計凈現金流量的絕對值+出現正值年份的凈

現金流量

動態投資回收期Pt,=(累計凈現金流量現值出現正數的年數T)+上一年累計凈現金流量現值的絕

對值?出現正值年份的凈現金流量的現值

利息備付率(己獲利息倍數)=稅息前利潤+當期應付利息費用稅

息前利潤=利潤總額+計入總本錢費用的利息費用

當期應付利息=計入總本錢費用的全部利息

償債備付費=可用于還本付息的資金+當期應還本付息金額

凈現值率NPVR=NPV4-KpKp一投資現值

增量投資收益率R(2-1)=(C1-C2)+(K2-K1)X100%

增量投資回收期Pt(2-1)=(K2-Kl)4-(C1-C2)

增量投資回收期Pt(2-l)=(K2/2-Kl/l)+(Cl/l-C2/2):業務量不同情況下。綜合

費用法Sj=Kj+PcCj

年平均使用本錢=(P-LN)+N+設備的平均年度經營本錢

(P-LN)4-N—設備的平均年度資產消耗本錢

P—設備目前實際價值

LN—第N年末的設備凈殘值

經濟壽命N0=[2(P-LN)-?X]0.5

(-)

設備租賃的凈現金流量=銷售收入-經營本錢-租賃費用-與銷售相關的稅金-所得稅率X(銷售收入-

經營本錢-租賃費用-與銷售相關的稅金)

租賃費用主要=租賃保證金占用損失+租金+擔保費

附加率法：每期租金R=P(l+Ni)+N+Pr=P(l：N+i+r)

P—租賃資產的價格

N-總租期數

i—與總租期數對應的折現率

r—附加率

年金法分兩種支付方式：

期末等額支付R=P(A+P,i,N)

期初等額支付R=P(A+P,i,N)4-(l+i)

購置設備的凈現金流量=銷售收入-經營本錢-設備購置費-貸款利息-與銷售相關的稅金-所得稅率

X(銷售收入-經營本錢-折舊-貸款利息-與銷售相關稅金)

利潤(B)=銷售收入-總本錢-稅金

銷售收入=單位售價(p)X銷量()

總本錢=變動本錢+固定本錢=單位變動本錢(Cv)X產量()+固定本錢(CF)

銷售稅金=(單位產品銷售稅金+單位產品增值稅)X銷售量0

B=p-Cv-CF-t

用產銷量表示的盈虧平衡點BEP()=CF4-(p-Cv-t)

用生產能力利用率表示的盈虧平衡點

BEP(%)=盈虧平衡點銷售量+正常產銷量X100%

BEP(給=年固定總本錢+(年銷售收入一年可變本錢-年銷售稅金及附加-年增值稅)

BEP()=BEP(%)X設計生產能力

用銷售額表示的盈虧平衡點BEP(S)=pXCF-?(p-Cv-t)

銷售單價1^^8)=年固定總本錢+設計生產能力+單位產品可變本錢+單位產品銷售稅金及附加+單

位產品增值稅

CE=SE-?LCC,LCC=IC+SC

CE--費用效率

SE工程系統效率

LCC—工程壽命周期本錢

IC—設置費

SC---維持費

企業的工程本錢考核指標

工程設計本錢降低額=工程設計合同本錢-工程設計預算本錢

工程設計本錢降低率=工程設計本錢降低額+工程設計合同本錢X100%

工程施工本錢降低額=工程施工合同本錢-工程實際施工本錢

工程施工本錢降低率=工程施工本錢降低額+工程施工合同本錢X100%

工程經理部可控責任本錢考核指標

目標總本錢降低額=工程經理責任目標總本錢-工程竣工結算總本錢

目標總本錢降低率=目標總本錢降低額+工程經理責任目標總本錢X100%

施工責任目標本錢實際降低額=施工責任目標總本錢-工程竣工結算總本錢

施工責任目標本錢實際降低率=施工責任目標本錢實際降低額+施工責任目標總本錢x100%

施工方案本錢實際降低額=施工方案總本錢-工程竣工結算總本錢

施工方案本錢實際降低率=施工方案本錢實際降低額+施工方案總本錢X100%

按價值形式表示的竣工率=(竣工工程目標總本錢-上年結算的目標本錢):本年己完工程目標總本錢X

100%

施工企業的收入問題

企業的收入=主營業務收入+其他業務收入主

營業務收入=建造合同收入

其他業務收入=銷售產品或材料+提供作業或勞務+出租固定資產等

營業外收入=固定資產盤盈收益+處置固定資產凈收益+處置無形資產凈收益+罰款凈收益建

造合同收入=初始收入+追加收入

追加收入=合同變更+索賠+獎勵等

完工百分比法確認合同收入和費用

合同完工進度=累計實際發生的合同本錢+合同預計總本錢義100%（投入衡量法）

合同完工進度=已經完成的合同工程量+合同預計工程量X100%--產出衡量法

當期確認的合同收入=合同總收入X完工進度-以前會計年度累計已確認的收入

當期確認的合同毛利=（合同總收入-合同預計總本錢）X完工進度-以前會計年度累計已確認的毛利

當期確認的合同費用=當期確認的合同收入-當期確認的合同毛利-以前會計年度預計損失準備

利潤總額=營業利潤+投資凈收益+營業外收支凈額

凈利潤=利潤總額-所得稅

營業利潤=工程結算利潤+其他業務利潤-管理費用-財務費用

工程結算利潤=工程價款收入-工程實際本錢-工程結算稅金及附加

其他業務利潤=

投資凈收益=投資收益-投資損失

營業外收支凈額=營業外收入-營業外支出

營業外收入=固定資產盤盈+出售凈收益+因債權人原因確實無法支付的應付款項+罰款收入+教育費附加返

還款+其他非營業性收入

營業外支出=銷售凈利率=凈利潤+銷售收入X100%

銷售毛利率=［（銷售收入-銷售本錢）+銷售收入］X100%

資產凈利率=（凈利潤+平均資產總額）X100%

平均資產總額=（期初資產總額+期末資產總額）4-2

資產凈利率=銷售凈利率X資產周轉率

權益凈利率（凈值報酬率或權益報酬率或凈資產收益率）=7爭利潤+平均所有者權益平

均所有者權益=（年初凈資產+年末凈資產）+2

權益凈利率=資產凈利率X權益乘數

權益乘數=1+（1-資產負債率）

權益凈利率=銷售凈利率X資產周轉率X權益乘數

資產負債率=（負債總額+資產總額）X100%

產權比率=（負債總額+股東權益）X100%

已獲利息倍數（利息保障系數）=息前稅前利潤+利息費用

長期負債與流動資金