房屋租賃合同樣本協議房屋租賃合同甲方（房東）：______________________住所地：______________________聯系方式：______________________乙方（租戶）：______________________住所地：______________________聯系方式：______________________鑒于甲方是房屋的合法所有人，并有權對其進行租賃；鑒于乙方有意租賃該房屋并同意按照以下約定履行租賃義務；雙方經協商達成以下協議：第一條：租賃房屋信息1.甲方同意將位于______________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用，租賃面積約為____________平方米。租賃房屋的詳細信息如下：-地址：______________________-房屋結構：______________________-房間數量：______________________-其他特殊設施：______________________第二條：租賃期限1.租賃期限為____________起至____________止，共計____________個月。雙方同意在租賃期限屆滿前30日內進行續租或解除協議。第三條：租金及支付方式1.租金總額為人民幣（以下簡稱“RMB”）____________元，租賃期內每月租金為RMB____________元。租金支付方式如下：-押金：乙方須在簽署本合同之日起30日內向甲方支付租金押金RMB____________元，作為履行合同的保證金。在租賃關系終止并房屋無任何欠款或損壞時，甲方將退還押金給乙方，減去可能發生的租金、物品損壞等費用。-月租金：乙方應于每月的第一個工作日向甲方支付當月租金。付款方式可以是現金、銀行轉賬或其他雙方同意的方式。-滯納金：若乙方未能按時支付租金，則應支付相應的滯納金，滯納金的寬限期為三日。超過寬限期后，每日滯納金為租金總額的____________%。第四條：房屋使用及維護1.乙方應使用租賃房屋作為居住用途，不得擅自更改其用途或將其轉租給他人。2.乙方在租賃房屋內要注意安全，不得進行違法活動，如發現危險情況或緊急情況，應立即通知甲方。3.乙方應對租賃房屋進行常規的維護、修繕和清潔工作，保持房屋干凈整潔。4.乙方不得擅自對租賃房屋進行結構性改動或拆除，但在甲方的書面許可下，可協商改動室內裝潢。第五條：損害賠償責任1.租賃期間，如因乙方的過錯導致租賃房屋遭受損壞，乙方應照價賠償或修繕，并承擔相應責任。2.如發生不可抗力，致使租賃房屋不能正常使用，雙方應友好協商解決問題。第六條：解除合同1.雙方同意在滿租期前提下，如需解除本合同，應提前書面通知對方30日，并支付相應的賠償費用，賠償費用為剩余租金金額的____________%。2.若本合同期滿且無續租協議，雙方不需支付任何賠償費用。第七條：違約責任1.如一方違反本合同約定，使對方不能實現本合同的目的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第八條：適用法律和爭議解決1.本合同受中華人民共和國法律約束。如發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條：其他事項1.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，并具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字之日起生效。3.本合同未盡事宜由雙方協商解決。甲方（房東）：______________________乙方（租戶）：____________________