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文檔簡介

房東進入物業的規定合同書：房東進入物業的規定本合同書由以下雙方在日期下簽署：甲方：（房東姓名），身份證號碼（或統一社會信用代碼）乙方：（租戶姓名），身份證號碼（或統一社會信用代碼）鑒于：1.甲方為房東，擁有物業（詳細地址），并將物業出租給乙方作為租賃住宅；2.乙方為租戶，擁有物業的合法使用權；3.雙方希望在甲方進入物業的情況下，明確相關規定，保障雙方權益。根據雙方的自愿并經協商一致，達成如下協議：第一條：協議的目的和范圍1.本協議旨在對甲方進入物業的事宜進行規定，包括但不限于房東檢查，維修，親屬探訪等；2.本協議適用于甲方進入物業的一切情況，無論是事先通知還是突然進入。第二條：進入通知1.甲方在進入物業前，應提前以書面形式通知乙方，并注明其進入的目的、時間、地點等相關信息；2.通知方式可以是郵件、短信、電話等，但至少提前24小時通知乙方，除非緊急狀況下必須立即進入。第三條：維修和檢查1.甲方有權進入物業進行維修和檢查，以確保物業的正常運作和租賃責任的履行，但應盡可能選擇不影響乙方正常生活的時間；2.甲方在進入物業前，應與乙方商定進入的具體時間，并盡量在乙方的方便時間段內進行維修和檢查；3.甲方在進入物業時，應盡量避免對乙方財產的損害，若因維修和檢查導致乙方財產損失的，甲方應負責賠償責任。第四條：他人進入探望1.乙方有權邀請親屬或朋友進入物業探望，但應提前通知甲方，并征得甲方的同意；2.甲方不會無理由拒絕乙方親屬或朋友進入物業，但應確保他們行為符合租賃協議的要求；3.若甲方需對乙方親屬或朋友的行為進行監督或管理，應提前告知乙方，并與乙方達成一致。第五條：違約責任1.若甲方未提前通知乙方，未經乙方同意擅自進入物業，乙方有權要求甲方立即離開，并可能本著嚴重情況報警；2.乙方違反本協議第四條約定，擅自邀請他人進入物業，甲方有權要求其離開，并可能采取其他法律措施。第六條：爭議解決本協議履行過程中，雙方如發生爭議，應友好協商解決；協商不成，任何一方有權向人民法院起訴。第七條：協議的生效與終止1.本協議一經簽署即生效，并與租賃協議具有同等法律效力；2.本協議終止后，雙方應根據租賃協議繼續履行各自的權利和義務。附件：無甲方（房東）簽名：____

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