幼兒園建設項目（主體建設）施

工組織設計

目錄

節、編制說明.....................................................................1

第二節、工程簡介及難點...........................................................1

一、工程簡介...................................................................1

二、施工難點...................................................................4

第三節、施工資源計劃.............................................................4

一、項目管理人員投入計劃.......................................................4

二、項目管理目標...............................................................6

三、施工機械、設備、機具資源投入計劃...........................................7

四、勞動力資源投入計劃.........................................................8

第四節、施工總進度計劃及保證措施................................................10

一、施工進度計劃..............................................................10

二、施工進度計劃保證措施......................................................10

第五節、施工平面布置規劃........................................................13

一、平面布置原則..............................................................13

二、平面布置總體規劃..........................................................13

三、總平面管理措施............................................................14

四、現場臨時供電、供水設計....................................................14

第六節、主要分部分項工程施工方案及技術措施......................................14

一、施工準備..................................................................14

二、工程測量..................................................................14

三、土方開挖..................................................................15

四、土方回填..................................................................16

五、鋼筋蹌獨立基礎............................................................16

六、滿堂基礎施工..............................................................17

七、主體結構施工..............................................................18

八、砌體工程..................................................................24

九、裝飾裝修工程..............................................................25

十、屋面工程..................................................................34

十一、防水工程................................................................38

十二、室外散水坡道工程........................................................41

十三、給排水及暖通工程........................................................42

十四、電氣工程................................................................45

第七節、材料設備進場計劃及保證措施..............................................48

一、施工機械配備計劃..........................................................48

二、主要材料進場計劃..........................................................48

三、材料及設備進場保證措施....................................................49

第八節、勞動力資源投入計劃......................................................49

一、勞動力需求計劃............................................................49

二、勞動力保證措施...........................................................50

第九節、工程材料試驗、檢測及分部分項工程施工質量檢驗............................50

一、原材料檢驗，半成品檢驗，設備檢驗..........................................50

二、分部、分項工程施工質量檢驗................................................51

三、擬配備本工程試驗和檢測儀器設備............................................51

第十節、質量保證措施............................................................51

一、質量保證體系..............................................................52

二、質量管理程序與質量預控....................................................54

三、質量保證措施..............................................................54

四、分項工程質量控制的具體措施................................................58

第十一節、施工安全措施計劃......................................................60

一、安全管理方針：............................................................60

二、安全組織保證體系..........................................................60

三、安全管理制度..............................................................60

四、崗位職責..................................................................61

五、安全管理工作..............................................................69

六、制訂施工現場安全防護基本標準。............................................70

七、現場各項安全生產關鍵環節的保證措施.......................................72

第十二節、施工現場任何可能的緊急情況的處理措施、預案以及抵抗風險措施............74

一、機構和職責................................................................74

二、安全事故（人身傷害）應急預案..............................................75

三、觸電事故應急預案..........................................................76

四、爆炸事故應急預案..........................................................79

五、滅火作業應急預案..........................................................79

六、中毒窒息突發事故應急預案..................................................80

七、勞資糾紛事件應急措施及預案................................................80

八、重大交通事故應急措施及預案................................................81

九、惡劣天氣應急措施及預案....................................................81

第十三節、施工環保措施計劃......................................................82

一、總則......................................................................82

二、實施責任..................................................................82

三、文明施工管理要點..........................................................82

四、環境保護措施..............................................................83

五、宣傳板、標識板............................................................84

六、減少擾民噪音、防止施工噪聲污染措施........................................84

七、防止空氣污染..............................................................84

八、防止水污染................................................................85

九、環境保護的檢查作業制度....................................................85

第十四節、對總包管理的認識以及對專業分包工程的配合、協調、管理、服務方案........85

第十五節、施工場地治安保衛管理計劃..............................................91

第十六節、與發包人、監理及設計單位的配合........................................91

一、與發包人的配合措施........................................................91

二、與監理的配合措施..........................................................92

三、與設計人的配合措施........................................................93

第十七節、承包人自行施工范圍內擬分包的非主體和非關鍵性工作......................94

第十八節、冬季施工方案..........................................................94

第十九節、工程回訪與保修服務....................................................95

一、工程回訪計劃..............................................................95

二、工程保修措施..............................................................97

第二十節、附表..................................................................99

附表一擬投入本工程的主要施工設備表...........................................99

附表二擬配備本工程的試驗和檢驗儀器設備表....................................100

附表三勞動力計劃表..........................................................101

附表四計劃開、竣工日期和施工進度網絡圖......................................102

附表五施工總平面布置圖......................................................103

附表六臨時設施用地表........................................................104

幼兒園建設項目（主體建設）施工組織設計

節、編制說明

1、幼兒園建設項目（主體建設）招標文件（招標編號：

JG2019-127）,工程量清單等。

2、國家、省、市頒布的現行建筑結構和建筑施工、設備安裝施

工的各類規范、規程、驗評標準及有關技術規定。

3、省、市有關建筑工程管理、市政管理、環境保護等地方性法

規及規定。

4、公司的有關質量管理、安全管理、文明施工管理制度。

第二節、工程簡介及難點

一、工程簡介

（一）工程名稱

幼兒園建設項目（主體建設）

（二）建設地點

本工程位于南昌路以北、橫六路以南。

（三）施工范圍及規模

本工程建筑面積為8966.35平方米，框架結構，地上三層（局部

四層）。主體建筑分為：幼兒園活動用房、行政辦公用房、后勤服務

用房、音體室、活動室（不含精裝修）等，建筑高度為12.6米。

（四）土建概況

一、結構類型

本工程結構類型為現澆框架結構。框架柱均為圓形柱，直徑尺寸

有300、500、550mm.結構跨度尺寸主要有7.30m、8.10m。

鋼筋連接形式為直螺紋連接和電渣壓力焊連接。框架梁、框架柱

內的縱向鋼筋直徑＞20mm時采用機械連接，直徑W20mm時采用焊接

1

（柱為電渣壓力焊）。

二、基礎形式

本工程主體結構采用帶形基礎和獨立基礎，消防水池采用滿堂基

礎，局部設備結構采用設備基礎。

結構各部件於強度等級表

結構部位混凝土強度等級鋼筋

基礎墊層C15HPB300,HRB400級

基礎C30HPB300、HRB400級

樓梯及樓梯構造柱與同層梁板相同HPB300.HRB400級

基礎頂~頂層（柱、梁、板）C30HPB300,HRB400級

女兒墻，屋面檐口C30HPB300、HRB400級

二、砌筑工程

本工程室內地面以下及埋入土壤（坡道外）的外墻采用300厚的

鋼筋混凝土墻體，室內地面以上且不與土壤接觸的外墻為300厚加氣

混凝土砌塊。內墻室內地面以下墻體采用MU15普通粘土磚砌筑，厚

度與地上部分對應，室內地面以上房間隔墻為200厚加氣混凝土砌

塊，衛生隔墻為120厚KP1型黏土多孔磚墻（1:3水泥砂漿灌孔）。

三、門窗工程

本工程采用木質防火門、鋼質防火門、金屬（塑鋼）門、金屬（塑

鋼、斷橋）窗、金屬百葉窗。

三、屋面

本工程屋面為鋼筋混凝土屋面。

鋼筋混凝土屋面采用保溫隔熱100厚擠塑聚苯板保溫層，最薄處

20厚泡沫舲找坡。平面砂漿找平層采用20厚1：2.5水泥砂漿找平

層，防水卷材采用1.5厚反應粘結型高分子濕鋪防水卷材，面層采用

水泥砂漿面層。屋面排水管采用UPVC管。

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四、樓地面

本工程有塊料樓地面、水泥砂漿樓地面、細石混凝土樓地面、石

材樓地面。

六、墻面

外墻面保溫采用70厚硬質憎水巖棉板，墻面噴刷外墻真石漆，

砌塊墻面的一般抹灰采用10厚1:1:6水泥石灰膏砂漿，廚衛內墻面

防水采用1.5厚聚氨酯涂膜。

七、雨棚

本工程采用鋼化玻璃雨棚。

八、消防水池

本工程消防水池外墻止水帶采用4mm厚鍍鋅鋼板，高400mm,外

壁的防水卷材選用3厚SBS聚酯胎卷材。

（五）安裝概況

一、給排水工程

室內給水管采用鍍鋅鋼管、復合管、塑料管，連接方式為法蘭連

接；給水管采用復合管，連接方式為絲扣、溝槽連接；塑料管采用熱

熔連接；室內污水管采用塑料管，連接方式為螺母擠壓膠圈承插、膠

黏連接。閥門有螺紋閥門、焊接法蘭閥門、螺紋法蘭閥門，焊接法蘭

閥門、螺紋法蘭閥門采用法蘭連接，螺紋閥門采用絲扣連接。

二、電氣工程

本工程電氣橋架為鋼制防火橋架，電力電纜采用供應低煙無鹵阻

燃耐火電纜，敷設方式為沿地面暗敷、橋架敷設。本工程避雷網采用

①12鍍鋅圓鋼，安裝形式采用沿女兒墻頂支架上敷設，避雷引下線

利用柱內兩根有小于16的主筋。

三、火災自動報警系統

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本工程自動報警系統采用聲光報警器、消防廣播、點型探測器、

火災報警系統控制主機、聯動控制箱。配管采用熱鍍鋅焊接鋼管，敷

設方式采用暗敷。控制的電纜采用聚氯乙烯絕緣聚氯乙烯護套耐火控

制電纜。

二、施工難點

1、本工程施工時對現場合理規劃布置，合理調配各子項施工機

械設備投入，減少材料工具二次搬運為本工程控制的重點。

2、本工程施工時對現場的安全防護，文明施工管理為本工程的

重點環節。

3、本工程開工后土方、基礎施工階段正值冬季，給工程施工造

成一定的難度。提前做性施工準備，精心安排施工進度計劃，合理調

整施工工序，使冬季節對工程進度和質量的影響降低到最低是施工的

關鍵。

4、減小環境噪音及粉塵影響也是本工程應注意的重點。

5、本工程土方開挖、土方回填過程中存在土質的外運。重點加

強環境保護和文明施工管理力度，使工程現場始終保持整潔、衛生、

有序、合理的狀態。

6、本工程消防水池防滲漏應作為施工控制重點。

7、本工程弧形墻、弧形梁較多，施工也應做為重點控制。

8、本工程結構復雜，測量放線應做為施工重點控制。

9、本工程主次梁交叉較多，交叉點的混凝土振搗、鋼筋的綁扎

應作為重點控制。

10、本工程中的圓形柱的模板支設、鋼筋綁扎應重點控制。

第三節、施工資源計劃

一、項目管理人員投入計劃

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我們施工組織的指導思想是以質量為中心，建立工程質量保證體

系，編制項目質量計劃，選配高素質的項目經理、項目總工程師及專

業工程技術管理人員，按國際慣例實施項目管理，組建幼兒園建設項

目（主體建設）建筑工程項目部。項目經理部將成為一支充滿活力、具

有多專業、全面管理能力的領導班子。

（一）主要管理人員表：

幼兒園建設項目（主體建設）建筑工程項目管理班子人員

序號職務職稱

1項目經理工程師

2安全負責人

3技術負責人中級工程師

4施工員助理工程師或技術員

5質檢員助理工程師或技術員

6機械員助理工程師或技術員

7安全員助理工程師或技術員

8預算員助理工程師或技術員

（二）各部門的主要職責：

1）工程管理部：負責整個工程的施工組織實施和設備機具的供

應調配，協助項目經理搞好各工種之間的生產協調。

2）材料供應部：負責整個工程所需的材料供應和調配。

3）技術質檢部：負責整個工程的技術和質量管理，技術資料管

理。

4）計劃統計部：負責整個工程的生產計劃安排，合同及財務管

理。

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5）綜合管理部：負責工程的安全生產和文明生產工作。

（三）項目管理模式

我公司將按照多年來積累的成功項目管理經驗來運行和管理本

項目，形成以項目經理負責制為核心，以項目合同管理和成本、進度、

質量控制為主要內容，以科學系統管理和先進技術為手段的項目管理

機制。同時，項目經理部將在公司領導下充分發揮企業的整體優勢，

按照“總部服務控制、項目授權管理、專業施工保障、社會協力合作”

具有公司特色的項目管理模式，以此高效地組織和優化生產資源。嚴

格按照以IS09001：2016《質量管理體系要求》模式標準建立的質量

保證體系來運行，形成以全面質量管理為中心環節，以專業管理和計

算機管理相結合的科學化管理體制，以此出色地實現公司的質量方針

和本工程質量目標、以及對業主的各項承諾。

為規范本項目的管理工作，項目經理部嚴格執行公司頒布的質量

管理文件等我司獨具特色的項目管理方法，同時現場場區管理嚴格遵

守金昌市施工現場標準化管理的有關規定。

二、項目管理目標

（一）工期目標：

為使本期工程早日竣工并投入使用，為業主提供最優質服務，公

司在人員組織、施工工藝、設備投入、材料供應等方面進行精心布置，

計劃用120日歷天完成本期工程中的全部工程量。詳見幼兒園建設項

目（主體建設）建筑工程進度計劃網絡圖。

（二）質量目標：

本工程工程質量達到合格標準，一次性通過國家驗收標準。

（三）現場管理目標：

為保持施工現場周圍清潔的環境，我們設專人打掃清潔等措施，

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做到物流有序、施工順暢、文明施工。

（四）項目管理目標：

公司全面貫徹IS09001《質量管理和質量保證標準》，建立完善

的質量保證體系，針對本工程的特點，對施工全過程中與質量有關的

全部職能活動進行管理和控制，使全體管理人員和員工按各自的質量

職責承擔其相應的質量責任。對特殊、關鍵部位和過程設置質量控制

點。消除不合格品，提供滿足顧客需求的產品。按項目法實施項目管

理，組建幼兒園建設項目（主體建設）建筑工程經理部。項目經理部下

設技術、質量、安全、成本、材料、勞動力、設備調配等管理部門。

形成“總部管理項目”的強有力指揮系統，充分發揮公司統一指揮、

協調、調度集團內人、財、物的整體優勢。

（五）施工環境目標

本工程現場環境保護尤為重要。我公司在保持以往文明施工優良

傳統下，針對本工程制定更加嚴謹的環境保護措施。在確保工程質量

和工期的前提下，樹立現場全體員工環保意識，自覺保護公共設施，

最大限度減少對環境的污染。

（六）安全目標

完善安全措施，提高安全意識，施工中跟蹤控制檢查到位消除隱

患，防患于未然，杜絕死亡和重傷事故發生，月工傷頻率控制在1.5%o

以下，一次通過建設行政主管部門安全生產管理部的安全達標認定。

（七）服務目標

服務周到、業主滿意、信守合同，認真協調與有關各方面的關系，

接受并積極配合業主和監理對工程質量、工程進度、計劃協調、現場

管理的控制與監督。

三、施工機械、設備、機具資源投入計劃

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1、施工機械、設備、機具要求：

由于平行施工段施工面廣，故必須保證現場機械、設備數量充足,

質量可靠，維修及時，電力保障四項基本條件。另外，考慮到電力供

應問題，特配備一定數量的直流電動工具；可不受供電影響，且使用

便捷，利于提高工作效率。電動工具的損耗件的質量對施工質量影響

較大，必須選用質量上乘的產品。

2、施工機械安排保證措施

工程施工質量的好壞、進度的快慢，很大程度上與施工機具的先

進性有關。因此針對本工程的特點，將根據實際情況、各工序的工藝

要求及各工種的需要，合理地配備先進的機具設備及挑選專業水平較

高的技術操作人員，最大限度地體現在技術的先進性和機具設備的適

用性，充分滿足施工工藝的需要，從而來保證本工程的質量所要求的

效果。

3、在本工程的施工中，配備機具設備時，將采取以下措施：

3.1貫徹機械化、半機械化和改良機具相結合的方針，重點配備

中、小型機具和手持動力機具。

3.2充分發揮現場所有機具設備的能力，根據具體變化的需求，

合理調整機具設備結構。

3.3優先配備本工程所必須的、保證質量與進度的、代替勞動強

度大的、作業條件差的和配套的機具設備。

3.4按本工程體系、專業和工程實物量等多層次結構進行配備，

并注意不同的要求，配備不同的類型、不同標準的機具設備，以保證

質量為原則，努力降低施工成本。

四、勞動力資源投入計劃

1、勞動力要求：

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勞動力的管理是企業管理的重要組成部分，也是工程管理的重要

組成部分。勞動力管理的任務是在工程施工過程中，對有關勞動力進

行計劃、決策、組織、指揮、監督和調度，從而協調職工的工作，充

分發揮職工的積極性，不斷提高其勞動力生產率。根據施工進度不同

階段的需要合理調配勞動力，既要保證工作面占滿，又要通過高效率

的協調工作，保證各工種合理調配，避免窩工。根據本工程的特點，

要求組建一只技術水平高、講文明、守紀律的施工隊伍。為本工程的

工期、質量提供勞動力保障。

2、勞動力安排保證措施

充分挖掘勞動資源，合理安排和節約使用勞動力。正確對待定額,

正確處理國家、集體和勞動者個人的利益關系，充分調動廣大職工的

積極性。編制勞動力使用計劃，合理、節約、控制使用勞動力，改善

勞動組織，完善勞動的分工和協作關系，制定勞動力調配管理辦法，

挖掘勞動力。建立健全勞動定額管理制度，確定合理定額水平，監督

勞動定額的使用。合理執行工資制度，控制工資限額，搞好工資分配,

正確掌握獎懲制度。編制勞動計劃，確定計劃期內勞動力的需要量，

隨著施工過程的時進展合理調整勞動力，保證勞動力的協調和合理使

用。

3、提高勞動生產率的措施

3.1開展科學研究，促進技術進步。提高管理水平，科學的組織

生產。

3.2改善勞動組織，形成有利于個人技術的發揮，以及工種之間

的分配和協作的機制，建立崗位責任制，以促進勞動生產率的提高。

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3.3提高職工的科學技術水平和技術熟練程度。加強職工的文化、

技術教育，使所有參加生產的職工都能掌握一定的現代化管理知識和

有關的新工藝、新技術、新方法。

第四節、施工總進度計劃及保證措施

一、施工進度計劃

本工程的計劃開工日期2019年10月15日，計劃竣工日期2020

年05月30日，總工期120日歷天。為確保在合同期內將工程交付使

用，我們進行全面統籌安排，確定關鍵線路，控制關鍵工序。

二、施工進度計劃保證措施

（一）組織措施

1、建立施工進度控制的組織體系

建立有效的組織體系是施工計劃能否正確實施的前提保證。由總

經理作為本工程項目指揮長，統一指揮土建及專業工種之間的施工、

協調、調度工作。并以各專業工種的負責人為骨干組建進度控制的組

織系統，對每層結構層的流水段確定進度目標，建立目標體系，并確

定進度控制工作制度，并及時對影響進度的因素分析、預測、反饋，

以便提出改進措施和方案，建立一套貫徹、檢查、調整的程序。

2、組成精干高效的兩級項目班子，確保指令暢通。

3、作好施工配合及前期施工準備工作，擬定施工準備計劃，專

人逐項落實，確保后勤保障工作的高質、高效。

4、在管理制度上合理安排施工進度計劃，緊緊抓住關鍵工序不

放，而用非關鍵工序去調整勞動力生產的平衡。

5、定期召開生產例會和質量例會

定期召開生產碰頭會、生產例會、質量分析會，及時預控或解決

工程施工中出現的進度、質量等問題，為下步生產工作提前作好準備。

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使各專業隊伍有條不紊地按總體計劃進行。

（二）資源調配措施

1、采用先進的垂直運輸機械設備和施工設備

根據工程工期、工作量、平面尺寸和施工需要，現場將投入2臺

塔吊。以滿足現場材料、構件垂直運輸和水平倒運。

2、專業施工保證

公司是集技術含量高、具有專業技術優勢的實體，以這些實力雄

厚、裝備精良的專業分公司作為本項目的施工保障，為工程項目最終

實現工期及質量目標提供了專業化施工手段。

3、優秀的施工隊伍

信譽良好、素質高的施工隊伍是保證工程按期完成的基本條件之

一，本單位擬選擇具有一定資質、信譽好的勞務隊伍進行本工程的施

工，并由本單位負責管理和全面協調，確保工程按計劃進行。

（三）技術措施

1、先進的模板體系

本工程圓形柱采用定型鋼模板，這種模板體系具有加固系統，部

件強度高，組合剛度大，板塊制作精度高，拼縫嚴密，不易變形，模

板整體性好，抗震性強。既可保證施工進度的要求，又可大幅度提高

施工質量。

梁板支撐系統采用鋼管腳手架支撐早拆模體系，在梁、板底模上

間隔一定距離設置一小塊與整個底模分離的活板，單獨一根支桿加以

支撐，當齡達到一定強度（約50%）時，就可以拆除大面積底模，只

保留這一小塊活板與支撐。這樣加快了模板的周轉，減少了模板和勞

動力投入量，保證了施工進度。

2、采用均衡流水施工

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流水施工是一種科學的施工組織方法，它的基本思路是運用各種

先進的施工技術和施工工藝，壓縮或調整各施工工序在一個流水段上

的持續時間，實現均衡流水施工。本單位在以往的許多工程中均實施

流水施工達到了工期短、質量高、投入少的綜合效益。

3、采用灶泵送工藝

采用灶泵送技術，解決了舲的水平和垂直運輸，大大提高勞動生

產率，加快硅澆注速度，現場常備役泵，及於輸送以滿足工程需要。

4、采用長計劃與短計劃相結合的多級網絡計劃進行施工進度計

劃的控制和管理，并利用計算機技術對網絡計劃實施動態管理，通過

施工網絡節點控制目標的實施來保證各控制點工期目標的實現，從而

進一步通過各控制點工期目標的實現來確保總工期控制進度計劃的

實現.

5、采用成熟的建筑業新技術，向科學技術要速度、要質量，通

過建筑業新技術的推廣應用來縮短各工序的施工周期，從而縮短工程

的施工工期。

6、針對工程材料用量大，特別是主體結構鋼筋構件的用量大，

所有材料及半成品按計劃分批分量加工進場。

7、合理安排工序

合理安排工序，提前插入裝修工程。在主體結構裝修階段，樓地

面裝修必須提前插入，土建同期穿插交叉作業，將墻體和吊頂內的管

子提前鋪設完畢，為室內裝修創造條件。

8、施工期間加強與氣象部門聯系，入場前做好雨季施工方案。

（四）交通措施

混凝土澆灌期間，混凝土供應需滿足泵送車連續作業的最低需要

和加快施工進度的需要，應滿足混凝土運輸車白天不少于12車/小時,

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夜間25車/小時的通行需要。為此，我們將對場區環行道路進行全面

的效能調度，保證必要的道路通行能力。即在現場場區環行道路各安

排1?2名經濟民警，使用對講機進行全方位的交通調度。

（五）經濟獎罰措施

引進競爭機制，選用高素質的施工隊伍，并采取經濟獎罰手段，

加大合同管理力度，確保工程的進度和質量要求。我公司通過網絡計

劃控制該工程進度，分階段對各專業施工隊伍進行考核，如達到階段

進度目標，給予相應經濟獎勵；若達不到階段進度目標，按所承擔工

程量的5%進行處罰。連續三次達不到階段進度目標，將勒令退場。

第五節、施工平面布置規劃

一、平面布置原則

根據施工場區實際情況，在總平面布置時，充分考慮下面3個因

素：

1、充分利用施工空地、避開擬筑物、構筑物，減少二次性臨建

費用；

2、施工道路與總平面規劃道路力求一致，減少施工道路費用，

并能縮短總平面規劃道路施工時間；

3、總平面布置必須實用、方便、快捷；

二、平面布置總體規劃

1、根據業主提供的現場內的供水管、排水口、供電電源，確定

現場內供水、供電、排水的走向。

按臨時給排水平面圖及系統圖的要求，施工現場的生產排水必須

經沉積后才能進入城市的排水管網，廁所排污必須經過地區級化糞池

處理方進入城市管網。

2、加強對施工現場平面布置的管理，合理利用有限的空間是工

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程順利有序進行的關鍵。現場臨時辦公用房、宿舍、食堂、廁所在施

工中根據現場實際情況予以確定。

三、總平面管理措施

施工現場必須統籌安排，科學管理，形成總平面管理制度及場區

管理條例。材料入場必須有秩序、有組織進行，禁止隨意堆放，并及

時清除剩余材料，派專人清理場地。

四、現場臨時供電、供水設計

1、根據現場實際情況及所投入設備數量及設備的就位位置，綜

合考慮臨時供電布置。

2、在整個工程施工階段，現場用電主要是施工生產用電、臨時

生活用電和照明用電。

3、施工及生活用水，由建設單位應提供供水管口接至施工現場。

第六節、主要分部分項工程施工方案及技術措施

一、施工準備

施工前我們將做好前期的技術準備工作：施工前認真組織圖紙會

審及設計交底工作，做好變更記錄；并在此基礎上做好施工組織設計

的深化設計，編制各工序、工種的作業設計并落實到施工的工長和作

業隊伍及班組。掌握水準點標高，軸線控制點等資料。

二、工程測量

（一）制定測量方案的基本原則

以業主提交的測量控制點為依據建立適合本工程的測量體系，保

證建筑物定位準確，保證軸線、標高正確。

1、施工平面控制網的測點

根據業主提供的測量控制點在場區內引測2?3個控制點樁位，

用經緯儀定出主控制軸線，并根據主控軸線彈出其他軸線位置，在土

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0.000結構面進行一次軸線閉合檢查。主樓軸線控制用激光經緯儀向

上傳遞，控制點設置于首層室內，平面分別位于主控制線兩端處，并

在其他各樓層控制點相應位置預留200X200小方孔向上傳遞。

2、標高控制

(1)在首層平面易于向上傳遞標高的位置布設基本傳遞高程點，

用DS2水準儀往返測，測設合格后，用紅色油漆標記“而”并在旁邊

注建筑標高，以紅“N”上頂線為標高基準，同一區域、同一層平面

內紅“而”不得少于三個，間距分布均勻并要滿足結構施工的需要，

且紅“R”需設在同一水平高度，其誤差控制在±3mm以內則認為合

格，在施測各層標高時，應后視其中的兩個紅“而”上頂線以作校核。

(2)±0.000以上各層的標高傳遞均利用首層紅“N”上頂線為

標高基準，用檢定合格的鋼尺向上引測，并在投測層標記紅“N”，

復檢核合格后，方可在該層施測。

(3)在結構施工到一定高度后，應重新引測相應的結構標高，

以保證擬建筑物的質量要求。

(二)高程基準點的測設對水準點的檢測及要求

(1)對場內設的水準點，每月定時聯測一次，以作相互檢校。

儀器采用DS2精密水準儀，精度按二等水準技術指標執行。

(三)控制點的保護

控制樁按測量規程規定的標準進行埋設，一般埋設在堅固地方，

樁頂周圍砌筑20cm高的保護臺。

三、土方開挖

1、本工程獨立基礎單坑開挖，帶形基礎穿插進行開挖溝槽.消防

水池進行機械大開挖.

2、挖土機沿挖方邊緣移動時，機械距離邊坡上緣的寬度不得小

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于基坑（槽）或管溝深度的1/2。土方開挖宜從上到下分層分段依次

進行。隨時作成一定坡勢，以利泄水。在開挖過程中，應隨時檢查邊

坡的狀態。

3、在開挖過程中，施工人員在坑壁上，釘上小木樁做標高標識,

向開挖人員進行書面交底，控制好開挖深度。

4、在機械施工挖不到的土方，應配合人工隨時進行挖掘，并用

手推車把土運到機械挖到的地方，以便及時用機械挖走。坑底修理鏟

平后，進行質量檢查驗收。

四、土方回填

土方回填過程中，根據試驗確定的土料最佳含水量、攤鋪厚度、

碾壓及夯實遍數，對填筑過程進行嚴格控制。推土機鋪土時，對邊坡

處要進行開蹬處理，開蹬寬度按開挖邊坡系數和鋪土厚度計算確定。

鋪土厚度不允許超出經試驗確定的鋪土厚度。推土機碾壓采用進退錯

距法，碾跡搭接寬度應大于10cm。人工夯實按每層20m一次性達到

要求向前推進，在回填鋪土及碾壓和夯實時其推進方向與軸線平行。

人工夯實與碾壓結合處其重疊部位不應小于0.5m。對于碾壓中出現

的漏壓及欠壓部位以及碾壓不到位的死角均采用人工夯實方法進行

補救。分段碾壓時接茬處應作成大于1：3的斜坡，碾壓時碾跡應重

疊0.5m,上下層錯縫距離不應小于1m。在降雨前應及時壓實作業面

表層松土，并將作業面作成拱面或坡面以利排水，雨后應晾曬或對填

土面的淤泥清除，合格后方可繼續填筑。在整個回填過程中，設置專

人保證觀測儀器與測量工作的正常進行，并保護所埋設的儀器和測量

標志的完好。

五、鋼筋硅獨立基礎

1、工藝流程

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清理一舲墊層一基礎放線一鋼筋綁扎一支模板混凝土澆筑一混

凝土振搗f混凝土養護

2、獨立基礎墊層隨挖隨澆，采用攪拌機攪拌，插入式動棒振搗。

3、混凝土澆筑施工要點

澆筑基礎時，注意柱子插筋位置的正確，防止造成位移和傾斜。

在澆筑開始時，先滿鋪一層5?10cm厚的混凝土，并搗實，使柱子插

筋下段和鋼筋網片的位置基本固定。邊角處的混凝土必須搗實；基礎

上部柱子后施工時，可在上部水平面留設施工縫。施工縫的處理應按

有關規定執行；對于條形基礎根據高度分段分層連續澆筑，不留施工

縫，各段各層間應相互銜接，每段長2?3m,做到逐段逐層呈階梯形

推進，澆筑時先使混凝土充滿模板內邊角，然后澆注中間部分，以保

證混凝土密實，應注意保持錐體斜面坡度的正確，斜面部分的模板應

隨混凝土澆搗分段支設并頂壓緊，以防模板上浮變形，嚴禁斜面部分

不支模，用鐵鍬拍實；分層下料，每層厚度為振動棒的有效振動長度。

防止由于下料過厚，振搗不實或漏振，吊幫的根部砂漿涌出等原因造

成蜂窩、麻面或孔洞。采用插入式振搗器，插入的間距不大于作用半

徑的L5倍。上層振搗棒插人下層3?5cm。盡量避免碰撞預埋件、

預埋螺栓，防止預埋件移位。

六、滿堂基礎施工

1、滿堂底板柱施工方法：

采用商品舲，舲輸送泵澆筑，一次澆筑完成。采用分條帶法施工,

舲汽車泵，泵送能力為BOnf/h,保證杜在初凝前接搓。

1）原材料要求

對砂石料的含泥量分別控制在2%范圍之內，水泥的安定性一定

要符合要求。

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2）配合比設計

溫度應力是因為水泥水化產生熱量而引起，因此配合比設計時為

減少水泥用量，用高摻量粉煤灰、高效緩凝減水劑。粉煤灰的二次水

化是吸熱過程，可吸收部分水泥水化產生熱量，從而抵消部分熱量。

粉煤灰的加入，提高了舲的和易性，使其可泵性增強。高效緩凝減水

劑可減緩水泥水化速度，從而使水化熱分散釋放，避免過于集中，達

到控制升溫目的。

在硅中按水泥重量的10%摻入膨脹劑，配制成補償性收縮硅，使

杜產生膨脹自應力，可部分抵消溫度應力。

3）振搗

於澆筑時嚴格按施工方法振搗密實，減少碎孔隙率，提高密實度,

減少硅內部微裂縫。

4）舲表面處理

柱表面澆筑后3-5h內初步用長刮尺刮平，初凝前用鐵筒壓2遍,

再用木抹子搓平實，以控制表面龜裂，約12h后覆蓋養護。

5）校試塊制作和坍落度檢測

現場按100m：'作一批試塊，每批4組，即7d,28d,60d及同條件

養試塊各一組。

為保證役的可泵性且避免堵塞管道，現場應配置一定數量的高效

緩凝劑溶液，必要時按0.25%控制其容用量，加入攪拌機內，達到確

保坍落度的要求。

七、主體結構施工

（一）鋼筋工程

一）鋼筋的檢驗與存放

1、鋼筋進場應具有出廠證明書或試驗報告單，并需分批作機械

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性能試驗。如使用中發現鋼筋脆斷、焊接性能不良和機械性能顯著不

正常時，還應進行鋼筋化學成分分析。嚴禁不合格鋼材用于該工程。

2、鋼筋取樣，每批重量不大于60To在每批鋼筋中的任意兩根

鋼筋上各取一套，每套試樣從每根鋼筋端部截去50cm,然后再截取

試樣二根，一根作拉力試驗（包括屈服點、抗拉強度和延伸率），另

一根作冷彎試驗。試驗時，如有一個試驗結果不符合規范所規定的數

值時，則應另取雙倍數量的試樣，對不合格的項目作第二次試驗，如

仍有一根試樣不合格，則該批鋼筋不予驗收，不能用在工程上。

3、鋼筋運到加工工地后，必須嚴格按分批同等級、牌號、直徑、

長度分別掛牌堆放，不得混淆。

4、存放鋼筋場地要進行平整夯實，鋪設一層碎石，條件允許可

澆筑地坪，并設排水坡度，四周挖設排水溝，以利泄水。堆放時，鋼

筋下面要墊以墊木，離地且不宜少于20厘米，以防鋼筋銹蝕和污染。

5、鋼筋半成品要分部、分層、分段并按構件名稱、號碼順序堆

放，同一部位或同一構件的鋼筋要放在一起，并有明顯標識，標識上

注明構件名稱、部位、鋼筋型號、尺寸、直徑、根數。

二）鋼筋加工

由專業人員進行鋼筋翻樣，完成配筋料表，配筋料表要經過技術

負責人審核。現場項目總工審批后才能允許加工。現場建立嚴格的鋼

筋、質量檢驗制度、安全管理制度，不符合要求的一律退場，并制定

節約措施，降低材料損耗。

（二）模板工程

一）模板設計的基本原則

1、保證模板的平整度及剛度，完成穿墻螺栓的技術處理，保證

碎出模后的整體效果。

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2、采用定型化、整體化、工具化的模板，提高工效，縮短工期。

3、采用九夾板模板，增強模板可變性、適應性和再利用性，減

少設資，提高經濟效益。

先進的模板體系是保證工程質量的關鍵，因此，結合本工程特點

和以往施工經驗，設計出實用而科學的模板體系，滿足該工程質量要

求。這種模板體系既可保證施工進度的要求，又可大幅度提高施工質

量。

1、柱模板

圓形柱模板采用有陰陽角膜、連接角膜組成的定型鋼模板。連接

件采用U形卡、L形插銷、3形扣件、蝶形扣件、對拉螺栓、緊固螺

栓等。模板圓柱子根部按標高抹好1：1的水泥砂漿找平層，并按圓

柱子邊線做好定位墩臺，以保證圓柱子的標高和軸線定位的準確。

2、梁、板模板

梁、板模板采用快支早拆體系，該體系采用12mm厚竹膠模板，

50X80木方，早拆柱頭、立桿、橫桿，可調底座、主梁、次梁、懸

臂梁及模板組成。支撐體系安裝完畢后，按模板施工方案檢查支撐體

系的穩定性。平模鋪設完畢后，用靠尺和水準儀檢查平整度與模板面

標高，并進行校正。梁支撐體系立桿及水平桿間距依據梁的截面尺寸

經計算確定。

（三）混凝土工程

一）試驗及配合比設計控制

1、配合比試驗

在杜澆筑前，應提前9天，將商品杜攪拌站提供的經現場總工程

師審核的硅配合比報送監理工程師審查合格后，方準許生產。當水泥

廠家、品種、標號發生變動或砂石材料有較大變動時，必須重新試配

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確定配合比，不能任意串用配合比。

2、現場試驗

(1)舲養護工作

1)施工現場必須設有標準養護室。標準養護室必須設有自來水

及加溫爐，溫、濕度計、試塊架。成型室的溫度需保持在20±5七。

相對濕度應在90%以上，相對濕度要求每天有記錄。

二)混凝土澆筑施工

本工程采用商品碎，選擇經公司認可的合格分供并經業主和監理

認同的商品杜供應站生產的杜，由攪拌站根據設計要求提出設計配合

比。并嚴格按配合比生產杜。舲攪拌時間應符合規范的規定。

1、粒澆搗的一般要求

(1)舲下落的自由傾落高度不得超過2m,澆筑高度如超過3m

時，必須采取措施，用串筒或溜管等。

(2)澆筑校時應分段、分層連續進行，澆筑層高度為振搗器作

用部分長度的1.25倍，最大不超過50cm。

(3)使用插入式振搗器應快插慢拔，插點要均勻排列，逐點一

動，順序進行，不得遺漏，做到均勻振實。移動間距不大于振搗作用

半徑的1.5倍(一般為30-40cm)。振搗上一層時應插入下層5cm,

以消除兩層間的接縫。表面振搗器的移動間距，應保證振動器的平板

覆蓋已振實部分的邊緣。

(4)澆筑社時應連續進行。如必須間歇，其間歇時間應盡量縮

短，并應在前層杜凝結前，將次層杜澆筑完畢。間歇的最長時間按所

用水泥品種、氣溫及硅凝結條件確定，一般超過2h應按施工縫處理。

(5)澆筑於時應經常觀察模板、鋼筋、預留孔洞、預埋件和插

筋等有無移動、變形或堵塞情況，發現問題應立即處理，并應在已澆

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筑的柱凝結前修正完好。

2.梁、板混凝土澆筑

本工程梁板杜澆搗將采用泵送的方法，將杜輸送至澆搗部位。

(1)梁、板應同時澆筑，澆筑方法應由一端開始用“趕漿法”，

即先澆筑梁，根據梁高分層澆筑成階梯形，當達到板底位置時再與板

的混凝土一起澆筑，隨著階梯形不斷延伸，梁板混凝土澆筑連續向前

進行。

(2)與板成整體但高度大于1m的梁，允許單獨澆筑，其施工縫

應留在板底以下2-3cm處。澆搗時，澆筑與振搗必須緊密配合，層下

料慢些，梁底及梁幫部位要注意振實，振搗時不得觸動鋼筋及預埋件。

(3)梁柱節點鋼筋較密時，澆筑此處混凝土時宜用小粒徑石子

同強度等級的混凝土澆筑，并用小直徑振搗棒振搗。

(4)澆筑板混凝土的虛鋪厚度應略大于板厚，用平板振搗器垂

直澆筑方向來回振搗，厚板可用插入式振搗器順澆筑方向拖拉振搗，

并用鐵插尺檢查混凝土厚度，振搗完畢后用長木抹子抹平。施工縫處

或有預埋件及插筋處用木抹子找平。澆筑板混凝土時不允許用振搗棒

鋪攤混凝土。

(5)施工縫位置：宜沿次梁方向澆筑樓板，施工縫應留置在次

梁跨度的中間1/3范圍內。施工縫的表面應與梁軸線或板面垂直，不

得留斜槎。施工縫用鋼絲網擋牢。

(6)施工縫處須待已澆筑混凝土的表面應鑿毛，剔除浮動石子,

并用水沖洗干凈后，先澆一層水泥漿，然后繼續澆筑混凝土，應細致

操作振實，使新舊混凝土緊密結合。

3、樓梯混凝土澆筑

(1)樓梯混凝土自下而上澆筑，先振實底板混凝土，達到踏步

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位置時再與踏步混凝土一起澆搗，不斷連續向上推進，并隨時用木抹

子（或塑料抹子）將踏步上表面抹平。

（2）施工縫位置：樓梯舲宜連續澆筑完，多層樓梯的施工縫應

留在樓梯段1/3的部位，施工縫應垂直于樓梯板留置。

5、舲的養護

柱澆筑完畢后，應在12h以內用草袋加以覆蓋和澆水，澆水次數

應能保持混凝土有足夠的濕潤狀態，屋面球養護應采用蓄水養護，養

護期一般不小于7晝夜，防水校養護期不少于14d。

（四）腳手架工程

（一）一般腳手架的搭設

本工程腳手架采用雙排落地腳手架，外掛密目安全網。

（二）雙排落地腳手架

1、腳手架搭設

（1）搭設順序

彈線、立桿定位一擺放掃地桿一豎立桿并與掃地桿扣緊f裝掃地

小橫桿，并與立桿和掃地桿扣緊一裝步大橫桿并與各立桿扣緊一安步

小橫桿一安第二步大橫桿一安第二步小橫桿一加設臨時斜撐桿，上端

與第二步大橫桿扣緊（裝設與柱連接桿后拆除）一安第三、四步大橫桿

和小橫桿一安裝二層與柱拉桿一接立桿一加設剪力撐一鋪設腳手板，

綁扎防護及檔腳板、立掛安全網。

（2）施工前由現場技術負責人和安全員制定出具體搭設方案，

報公司審批后方可實施。

（3）嚴格按設計圖、翻樣圖施工，避免立桿接頭處于同一平面。

并按要求搭設斜撐；腳手架外側采用密目安全網封閉。

（三）腳手架搭設安全措施

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1、腳手架的搭設與拆除必須嚴格按工序進行施工。

2、安全網、護身攔、護頭棚等安全設施隨施工及時安裝好。

3、架子工必須持證上崗，搭設前進行安全交底，并寫下保證書。

搭設時必須戴安全帽、系好安全帶、穿防滑鞋。

4、統一指揮，上下呼應，動作協調。

5、架子搭設隨時驗收，合格后方可上人。

6、設專人維護腳手架，并經常檢查腳手管及扣件的穩固性。所

有腳手架經過大風大雨后，要進行安全檢查。

7、腳手架搭好驗收后未經項目部技術部門書面許可，任何人不

得拆除、更改、增加構配件。腳手架的拆除必須由搭設人員在管理人

員安排下拆除，高空拆架時，要注意安全施工，不得拋扔。

八、砌體工程

1、砌筑前進行實地排列，不足整塊的可以鋸磚，但不得小于砌

塊長度的1/3O最下面用粘土燒結紅磚砌3層,以防勒霉腳難以抹灰。

以上各層應采用不低于M2.5的混合砂漿，滿鋪滿擠砌筑，上下層十

字錯縫，搭接長度不小于塊長的1/3,轉角處應相互咬搓。水平灰縫

要求不大于15mm,垂直灰縫要求不大于20mmo

2、砌體與墻柱的相接處，必須預留拉結筋，以防因收縮而拉裂

墻體。拉結構造鋼筋，在硅墻柱內預埋，在模板上按設計要求間距打

眼預埋拉結筋，預埋深度和拉結長度按規范施工，模板折除后拉結筋

末端要彎90彎鉤。砌塊端與墻、柱應用砂漿擠嚴塞實。砌筑高度約

1.25m時，宜停歇24h后再繼續砌筑，使砌塊陰干成型，以防收縮裂

縫。

3、砌塊與門口連結，若采用后塞口作法，洞口高度2.1m以內時,

每邊砌3塊預埋木磚或預埋鐵件的混凝土塊；洞口高于2.1m時砌4

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塊。安裝門框時先在門框上鉆出釘孔，再用釘子穿過門框與混凝土塊

內的木豉釘牢。若采用先立口，應預先將砸扁帽的釘子釘在門框上，

每側邊3個，待砌筑高度超過釘子時再往砌塊里釘。砌塊和門框外側

須用粘結砂漿擠壓密實。門窗過梁可采用粘土燒結紅磚拱過梁或用鋼

筋混凝土梁帶。廚房、廁所等部位墻身底部應砌500mm厚粘土燒結紅

磚。

4、抹灰前將墻面的灰縫、孔洞、凹槽填補密實、整平，清除浮

灰，并用1：1水泥砂漿拉毛墻面。

5、在墻身與混凝土梁、柱交接處，門窗洞邊框處和陰角處釘掛

10mmX10mm孔眼的鋼絲網,每邊寬度不小于200mm,在紅磚與砌塊交

接處每邊lOOmni寬。將掛網展平，用射釘與梁柱或墻體連接，或與預

埋的鋼筋點焊固定。網材搭接做到平整、連續、牢固，搭接長度不小

于lOOmmo

6、基層處理完畢立即抹底灰，待底灰七八成干后抹面層灰。抹

灰應分層壓實，無脫層空鼓。掛網必須置于抹灰層內，不得外露，以

防生銹和腐蝕。廚房、衛生間的內墻采用防水砂漿抹灰。

九、裝飾裝修工程

(一)抹灰工程

(1)抹灰工程工序

表面清理f澆水濕潤一灰餅一沖筋f陰陽護角安裝f抹底灰f

抹面層灰一抹窗臺、踢腳線一清理養護。

(2)施工要點

1)先將房間規方，如房間面積較大，要在地面上先彈出十字線,

以作為墻角抹灰準線，彈出墻角抹灰準線后，在準線上下兩端排好通

線后做標準灰餅及沖筋。

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2）因為結構采用大模板施工，舲表面較光滑，在粉刷前，采用

建界面劑以增強粉刷層和基層的粘結效果。

3）面陽角抹灰時，先將靠尺在墻角的一面用線錘找直，然后在

墻角的另一面順靠尺抹上砂漿，陽角應按規范在離地面2m高范圍內

作50mm寬水泥砂漿護角。

4）室內墻裙、踢腳板一般要比罩面灰墻面凸出3-5mm,根據高

度尺寸彈上線，把八字靠尺靠在線上用鐵抹于切齊，修邊清理。