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第頁共頁英德市房屋租賃合同范本房屋租賃合同甲方：（出租方）地址：電話：乙方：（承租方）地址：電話：鑒于甲方擁有位于英德市______________的房屋，現將該房屋租賃給乙方使用，雙方經友好協商，達成以下租賃合同：第一條租賃房屋信息1.1租賃房屋具體地址：______________1.2房屋構造及用途：______________1.3房屋建筑面積：______________1.4租賃期限：自________________起至________________止，共計__________個月。第二條租金金額和支付方式2.1月租金：租金為人民幣______________元整（大寫：______________）。2.2租金支付方式：乙方每月應在租期開始日，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3如乙方逾期支付租金，每日按照應付租金的______________%支付違約金。第三條水、電、氣、暖費3.1水費、電費、氣費按照實際使用情況結算，乙方每月支付相應費用。3.2暖費：當該房屋配有暖氣設施時，乙方按照實際使用情況支付暖費。第四條保證金和押金4.1保證金：乙方應在簽訂本合同時，向甲方支付人民幣______________元作為保證金。租賃期屆滿后，乙方按照約定返還保證金。4.2押金：乙方應在簽訂本合同時，向甲方支付人民幣______________元作為押金。租賃期屆滿后，乙方當月應付租金結清后，甲方無欠款的情況下，押金將全額返還給乙方。第五條房屋使用規定5.1乙方承諾僅將租賃房屋作為自己的居住使用，不得擅自出租、轉租或進行其他商業用途。5.2乙方在使用房屋期間，應當按照合理的方式使用房屋設備和設施，保持房屋的整潔和良好的環境。5.3乙方不得擅自改變房屋的結構或進行擅自的裝修，如有需要可與甲方商談并經甲方同意后方可進行。第六條維修及損耗責任6.1房屋維修：對于由于正常使用導致的日常維修事項，乙方負責承擔。如因乙方不當使用或保養不善造成的房屋設施損壞，乙方應負責修復或賠償相應費用。6.2天災事故：如房屋因地震、火災等天災事故造成損壞，雙方協商后責任歸屬。6.3房屋質量保證：甲方保證租賃房屋符合國家建筑規范和相關法律、法規要求，不存在影響居住安全或影響正常生活的情況。第七條合同終止7.1租賃期屆滿：租賃期屆滿后，雙方經協商可以決定是否續簽租賃合同。7.2提前終止：未經對方同意，任何一方不得提前終止本合同。若有正當理由需要提前終止合同的，應提前十五天書面通知對方，并支付相應的違約金。7.3違約責任：如乙方違反本合同約定，擅自轉租、擅自改變房屋結構或違法用途，甲方有權解除合同，并有權要求乙方支付相應的違約金。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。8.2對本合同的任何修改、補充，應經甲方和乙方書面協商達成一致意見，并以書面形式作出補充協議。8.3本合同的履行、解釋

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