第頁共頁物業車輛停放管理規定范本第一章總則第一條為了規范小區內的車輛停放秩序，維護小區的社會環境及居民的合法權益，根據《中華人民共和國道路交通安全法》及相關法律法規，制定本管理規定。第二條本管理規定適用于小區內所有的車輛停放管理，包括小區業主、租戶及其它有車輛停放需求的居民。第三條車輛停放管理應遵守以下原則：（一）公平公正：所有居民享有平等的停車權益，不得歧視對待；（二）便利高效：為居民提供便捷的停車服務，盡量減少居民停車的困擾；（三）文明守法：車輛停放要守規矩、遵守交通法規，不得影響到他人的正常生活秩序。第二章車位分配與使用第四條新建小區的車位應經過規劃、設計，并在建成后按規定進行分配。（一）私家車位分配：小區業主有優先使用私家車位的權利，車位數量根據小區建設規模和業主數量確定，并按照一戶一位的原則進行分配。（二）訪客車位分配：根據小區的實際情況，合理設置一定數量的訪客車位，居民可根據需要向物業申請臨時使用訪客車位的權限。第五條車位使用原則：（一）車位僅供停放車輛使用，不得作為其它用途，不得堆放貨物或雜物。（二）車輛所有人應對其車輛負責，不得惡意損壞停車位設施，不得亂停亂放。第六條車位使用管理：（一）車位使用權屬于業主，業主有權自主決定車位的使用權轉讓或租賃，但需提前通知物業，并辦理相關手續；（二）車位租賃需要經過物業的審核，并簽訂相關租賃合同。第七條物業在車位使用管理方面有以下職責：（一）定期檢查車位設施的安全性和完整性，及時維修、更新設施；（二）對停放在非私家車位的車輛進行清理，引導居民停放到有權限的車位；（三）對未注冊在小區的車輛進行限制停放，如不能提供合法合規的停車證明。第三章車輛停放管理第八條車輛停放位置：（一）居民應盡量停放在自己的私家車位內，不得占用他人車位；（二）在無私家車位情況下，居民可以申請臨時使用訪客車位，但不得長期占用，應在用車后及時移動車輛；（三）臨時停車時，居民應盡量選擇停車位數較多、車輛影響較小的地方，避免擠占狹窄的道路或通道。第九條禁止停車區域：（一）禁止停車區域包括但不限于消防通道、樓道口、出入口、壓力容器區、兒童游樂區、人行橫道等；（二）禁止長時間占用公共綠地或健身區停車，不得隨意損壞花草樹木和公共設備設施。第十條行駛通道：（一）通行道路應保持通暢，不得占用、阻塞行車道、人行道或其它通道；（二）停車時必須注意禮讓行人，盡量不影響其他車輛和行人的行駛和通行。第十一條公共設施：（一）禁止將車輛停放在公共設施的區域，如消防水龍頭、消防栓等，以免影響應急救援；（二）禁止將車輛停放在垃圾站、垃圾箱周圍，以免影響環境衛生和垃圾清運。第四章管理制度第十二條車輛停放證明：（一）私家車輛停放在小區內的車位，需在擋風玻璃上放置有效的停車證明；（二）租賃車輛需在車輛顯著位置放置有效的租賃證明，否則將被視為非法停車。第十三條異常情況處理：（一）發生緊急情況或需要搬運大型物品時，居民可向物業提出臨時停車申請；（二）特殊情況下，物業有權根據實際情況暫停使用部分車位或調整車輛停放位置。第十四條違規處理：（一）對于違規停放、占用他人車位或禁止停車區域的車輛，物業有權進行罰款、移車或收回停放證明；（二）累計三次以上違規行為的車輛，物業有權暫停其停放權益，并視情況予以保安部門或交警部門處理。第十五條投訴處理：（一）居民如對停車管理有異議或投訴，可向物業提出書面投訴，物業將盡快處理并回復；（二）物業將組織居民代表參與車位分配及相關管理工作，接受居民的監督和建議。第五章附則第十六條本管理規定由物業管理部門負責具體執行，并及時告知小區居民。第十七條本管理規定自發布之日起生效，并經物業管理部門公示在小區公告欄內，以便居民了解、遵守。第十八條對于違反本管理規定，涉及到法律責任的，由相關部門依法追究責任。第十九條物業管理部門有權對本管理規定進行解釋