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商業租房通用版合同商業租房通用版合同甲方（出租人）：姓名/名稱：地址：電話號碼：營業執照/身份證號碼：法定代表人/個人：乙方（承租人）：姓名/名稱：地址：電話號碼：營業執照/身份證號碼：法定代表人/個人：雙方經協商，根據中華人民共和國合同法以及相關法律法規的規定，達成如下協議：第一條：房屋基本信息1.1乙方承租甲方的房屋位于（地址）。1.2建筑結構和用途：1.3房屋面積：1.4房屋租金：1.5借房費用：第二條：合同期限2.1租期自（起始日期）起，至（終止日期）止。2.2在租期屆滿前，雙方可以協商續簽或終止合同。第三條：使用權及限制3.1甲方保證其擁有出租該房屋的使用權，不存在任何限制、產權糾紛等問題。3.2乙方在租期內，有權使用該房屋進行經營活動和其他合法用途。但不得擅自改變用途、轉租等。3.3甲方有權隨時檢查房屋的使用情況，并要求乙方做好房屋的保養維護工作。3.4乙方必須遵守國家法律法規，并承擔相關的法律責任。第四條：租金及費用4.1乙方應當按照合同約定，按時交納租金。4.2若因乙方原因未能按期交租，甲方有權要求乙方在3日內支付逾期租金并承擔滯納金。4.3乙方因安裝設施、裝修及相關費用等支出，應當根據實際使用情況單獨支付。4.4合同期滿時，甲方應當如實返還押金。第五條：維護與修繕5.1甲方應當對所出租房屋內的設施、管道、電線等進行維修與保養。5.2乙方在使用中發現設備損壞或故障時，應當及時通知甲方進行維修與保養。5.3甲方應當在收到乙方通知后，及時進行維修與保養。第六條：違約責任和解除權6.1乙方有違反本合同規定或者國家法律法規的行為，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任。6.2發生以下情況，甲方有權解除本合同：（1）因不可抗力因素造成租賃房屋無法使用或喪失全部或者部分使用價值；（2）甲方在收到乙方書面通知后，未在合理期限內進行維修或者補救；（3）甲方借助國家機關或者司法機關對乙方進行違法侵害，或者虛偽陳述致使乙方遭受經濟損失；（4）其他需要解除合同的情況。第七條：適用法律和爭議解決7.1本合同適用中華人民共和國法律。7.2雙方如因本合同履行出現爭議，應當通過友好協商解決；協商不能解決的，雙方根據本合同所約定的管轄法院解決。第八條：其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方應協商解決，并可簽訂補充協議。8.2本合同一式二份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執

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