綠色建筑助力中國城鎮化進程當代置業（中國）有限公司陳音2015/010/16城市化是國家現代化進程的主要目標，也是經濟發展的必然結果城市既是我們的安居之所，也是國民的財富之源

然而城市的種種問題又讓人們重新向往青山綠水的田園生活循環經濟是社會發展的理想狀態，但我們已經不可能回到農耕時代世界遺產云南元陽哈尼梯田熱力學第二定律指引建筑設計再創新

將建筑視為熱力學意義上的開放系統，將“能量流動”作為建筑設計中的重要因素，或將帶來范式的改變循環經濟并非自動循環，支持循環的動力是能源建筑能耗與住宅能耗與發達國家相比中國建筑能耗仍處于較低水平，但這是以低建筑品質、低舒適度為代價的。中國建筑能耗（除北方地區采暖能耗外）一直處于持續增長的狀態。中國的氣候條件對建筑節能有更高的要求城市柏林北京哈爾濱沈陽上海廣州緯度52.47°N39.91°N45.75°N41.73°N31.40°N23.17°NHDD18.333902830531030341599402CDH26.72343031691112140167622建筑節能的終極目標凈零能耗建筑與近零能耗建筑（NetZeroEnergyBuilding&NearlyZeroEnergyBuilding），被動房技術已經日臻成熟歐洲的經驗不能照搬，但仍然值得借鑒實現近零能耗建筑的技術路線

歐盟走在了前面EPBD建筑物能效指令ERP

產品能效指令RES可再生能源法規降低建筑能耗提高設備能效應用可再生能源城鎮化與綠色建筑是解決可持續的鑰匙城市有最高的資源、能源利用效率，城市化有利于保護自然環境地球資源足以支持全世界的現代化進程，重要的我們利用資源的方法清潔能源是可持續經濟的重要議題綠色建筑構建綠色社區，綠色社區支撐綠色城市當代MOMA，以城市的視角審視建設項目，住區融入城市可持續設計

被動技術應用，建筑熱工性能超過中國65%節能標準

熱濕分離溫濕度控系統

低溫輻射供暖制冷系統

獨立的空氣處理單元供應新風、調節濕度，更有利于節能低溫輻射末端方案與熱泵供暖供冷能源系統結合實現小溫差傳熱，能夠進一步提升系統的能效（采暖水溫31°，制冷水溫19°）

根據負荷計算預制輻射單元，隨結構施工現場安裝，整體澆筑在混凝土樓板中700孔換熱器埋設在2層地下車庫基礎之下，這對于城市高密度開發項目具有示范意義。依現行建筑節能標準，建筑能耗絕不會止于10億噸標準煤當代置業對未來住宅建筑節能的思考70%的住宅能耗是加熱與制冷，可以利用低品位能源或環境冷源被動房技術可以使采暖制冷能耗達到極低水平30%的建筑能耗需要二次能源（電力），換算成一次能源要計算能效系數生活熱水供應可以通過高效熱泵或太陽能集熱器獲得以右圖為例：被動房的采暖制冷能耗只占總能耗的1/4與容積式電熱水器相比，熱泵熱水器的能耗可降低2/3LED照明，智能家居系統，高效家電設備可以降低能耗基于熱泵技術的戶式能源方案能實現單獨或聯合采暖、制冷、新風除濕，供生活熱水、等多種功能末端設備為天棚輻射系統與新風處理機研發人員在測試樣機建筑能源管理系統降低能耗

節省成本20%能源管理系統由硬件設備和軟件系統組成硬件設備用于對用電設備的數據采集、存儲分析以及節能控制調節軟件系統基于能源管理系統軟件作為數據采集平臺開發通過軟硬結合，有機會實現降低30%以上的能源運營成本當代已經啟動新一代住宅開發長沙市開福區120萬平方米的大型居住社區大面積應用可再生能源供暖、供冷、供應生活熱水地源熱泵系統共鉆換熱井2700余孔，冬季采暖費用僅需5元/m2.a地下溫度場平衡的模擬分析參與換熱的巖土體積達670萬m3，同時這個換熱體還有約10萬m2的周界面積與周邊的巖土換熱利用地下巖土的蓄熱作用，有可能利用冬季運行的降溫作用，實現夏季免費供冷免費的夏季輔助降溫運行模式能效比高達27.8實測地溫2013/2/23：13.9℃2013/4/17：14.4℃2013/6/26：16.0℃長沙二期實測系統采暖平均能效（COP）達到5.19當代邀請清華大學建筑學院實測湖北某項目采暖能耗實測住戶室內溫度四分位分布如左圖所示典型住戶由于開窗行為、房間朝向等原因，室內溫度存在一定差異，但基本都可維持在18℃以上，平均溫度為20.8℃，室內舒適水平要顯著高于夏熱冬冷地區采用分散采暖的用戶家庭當代邀請清華大學建筑學院實測湖北某項目采暖能耗測試供暖月熱泵機組供熱量為12.6kWh/m2，同時，熱泵機組耗電量為2.21kWh/m2。據此可以計算得到熱泵機組該采暖月平均COP為5.7，而機組額定COP為4.6，說明該熱泵機組在該采暖月的運行效率較高整個水源熱泵系統采暖月綜合EER為4.2，系統性能較好采暖月熱泵系統耗電量為3.0kWh/m2當代置業的綠色建筑案例當代置業（中國）已建成交付了超過270萬平方米綠色建筑，還有70余萬平方米綠色建筑項目正在建造中當代共有19個建設項目分別獲得：中國綠色建筑設計與運行標識美國LEEDND認證科技部精瑞科技獎綠色人居獎中國建筑工程詹天佑獎北京市科技進步獎世界高層建筑與城市住宅協會獎等序號中心/公司榮譽名稱1北京萬國城北區三星級綠色建筑運行標識2南昌青山湖項目一期三星級綠色建筑運行標識3北京萬國城北區LEED-ND認證級最終認證4九江項目一期二星級綠色建筑設計標識5南昌青山湖項目二期二星級綠色建筑設計標識6仙桃項目一期二星級綠色建筑設計標識7陽泉國電項目一期一星級綠色建筑設計標識8九江項目五號樓三星級綠色建筑設計標識9長沙開福項目三期二星級綠色建筑設計標識10九江項目二期二星級綠色建筑設計標識11長沙濱江項目一期二星級綠色建筑設計標識12武漢光谷項目二期二星級綠色建筑設計標識總結中國政府