第頁(yè)共頁(yè)房屋出租委托協(xié)議書(shū)范本甲方：（出租方姓名）乙方：（租賃方姓名）鑒于：1.甲方是房屋的合法擁有者，并愿意將該房屋出租給乙方。2.乙方有意向租賃甲方的房屋，并同意按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)。根據(jù)《合同法》相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方向乙方出租房屋一事達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守：第一條出租房屋基本信息1.房屋地址：（房屋地址）2.房屋結(jié)構(gòu)：（房屋結(jié)構(gòu)，如一室一廳、兩室一廳等）3.房屋面積：（房屋面積，單位平方米）4.出租期限：（出租期限，起始日期至結(jié)束日期）第二條定金及租金1.乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)應(yīng)向甲方支付定金（人民幣）（金額），作為租賃意向金，確認(rèn)乙方希望租賃該房屋的誠(chéng)意。定金支付方式：（支付方式：現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等）定金支付日期：（定金支付日期）2.乙方須在（出租期限）之前支付房屋租金，租金為人民幣（金額）每月（支付方式：現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等）支付，于每月（支付日期）前支付至甲方指定賬戶(hù)。3.乙方應(yīng)按期支付租金，逾期支付租金的，應(yīng)按照每日逾期的金額支付違約金，違約金金額為每日租金的10%。第三條房屋交付及使用1.甲方應(yīng)向乙方提供符合居住要求的房屋，并保證房屋的安全、整潔、良好的居住環(huán)境。2.乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)應(yīng)對(duì)房屋的狀況進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)存在問(wèn)題，應(yīng)在（簽訂日期）之前書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修或處理。3.乙方應(yīng)按協(xié)議期限使用房屋，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或擅自改變房屋用途。4.乙方應(yīng)妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施、家具等，并按照使用說(shuō)明正確使用，發(fā)生損壞或滅失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第四條房屋維修與裝修1.甲方對(duì)房屋的必要維修和日常維護(hù)負(fù)責(zé)，乙方因正常使用而導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.乙方若需進(jìn)行裝修或改造房屋，應(yīng)提前（天數(shù)）以書(shū)面形式通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)所有的裝修費(fèi)用，并按照規(guī)定時(shí)間內(nèi)將房屋恢復(fù)原狀。第五條房屋保險(xiǎn)1.甲方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行必要的保險(xiǎn)投保，以保證房屋及其建筑物在租賃期間的安全。2.乙方應(yīng)為自己的財(cái)產(chǎn)和人身安全自行購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，甲方不承擔(dān)因乙方原因所導(dǎo)致的任何損失或造成的人身傷害。第六條合同終止1.乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前（時(shí)間）出租房屋并交付給甲方，甲方應(yīng)在收到房屋后返還乙方支付的定金。2.甲乙雙方都有權(quán)在下列情況下提前終止本協(xié)議：(1)乙方違反本協(xié)議的任何條款；(2)甲方需要房屋進(jìn)行自住或出售等特殊情況；(3)發(fā)生法律規(guī)定的其他情況。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，則提交至甲方所在地人民法院解決。第八條其他事項(xiàng)1.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商決定，形成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議具有與本協(xié)議相同的法律