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第頁共頁物業承包的合同范本合同編號：[合同編號]甲方（出租方）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]電話：[甲方電話]法定代表人/負責人：[甲方法定代表人/負責人]身份證號碼：[甲方身份證號碼]乙方（承租方）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]電話：[乙方電話]法定代表人/負責人：[乙方法定代表人/負責人]身份證號碼：[乙方身份證號碼]鑒于甲、乙雙方經友好協商達成如下協議，遵循平等互利、誠實信用的原則，特訂立本合同，以資共同遵守。一、合同目的甲方根據國家相關法律法規的規定，將物業經營與管理的權利委托給乙方，并由乙方負責物業經營與管理工作。雙方在本合同中，為明確各自權利和責任，特訂立本合同。二、合同期限本合同為期[合同期限]，自[起始日期]至[結束日期]。到期后，可商議續簽合同。三、物業范圍1.根據本合同，乙方負責管理和經營以下物業范圍：[物業范圍]。2.乙方應根據國家相關法律法規，及時、準確地向業主提供物業服務，包括但不限于：保安、衛生清潔、綠化、維護、維修以及其他與物業管理有關的服務。3.乙方有權根據需要，聘請外部單位或個人提供相關服務，但需提前通知甲方并征得甲方同意。四、物業服務費及支付方式1.甲方同意以每月[物業服務費金額]的形式支付給乙方，作為乙方提供物業服務的費用。2.物業服務費將于每月[支付日期]前支付給乙方，乙方可根據需要調整支付方式。3.如甲方未能按時支付物業服務費，乙方有權采取相應措施催討費用，并有權要求甲方承擔違約責任。五、物業管理責任1.乙方應根據國家相關法律法規，保證物業的良好管理和秩序，并按照協議提供的服務標準為業主提供服務。2.乙方應當保證物業的安全，采取措施防范盜竊、火災等意外事件的發生，如發生上述事件，乙方應及時報警并采取適當措施予以處理。3.乙方應及時處理物業內的緊急報修事項，并通過適當的渠道向業主提供信息和服務咨詢。六、業主權益保障1.乙方應為業主建立健全的投訴處理機制，并及時響應并解決業主的投訴。2.乙方不得違反國家相關法律法規，限制業主的合法權益。七、合同的解除和違約責任1.在合同有效期內，任何一方如需解除合同，應提前[提前解約期限]書面通知對方，經協商一致可以解除本合同。2.任何一方如違反本合同的約定，應承擔相應違約責任，并賠償對方因此給對方造成的損失。八、爭議解決本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國的有關法律法規。若因履行本合同發生爭議，應通過友好協商解決，協商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他事項1.本合同未盡事宜，雙方可通過書面協議進行補充和修改，補充和修改的協議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份居于雙方各自保管。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：__________________簽字：__________________日期：__________________日期：__________________以上是一份物業承包的合同范本

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