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第頁共頁標準房產轉讓合同樣本合同編號：XXXX-01甲方：（出售方）名稱：地址：法定代表人：聯系電話：乙方：（購買方）姓名：住址：聯系電話：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及有關法律法規的規定，甲乙雙方經友好協商，就甲方將其合法擁有的以下不動產轉讓給乙方，達成如下協議，以資共同遵守：第一條轉讓房產信息1.1房產基本信息房產名稱：房產坐落：房產面積：房產用途：產權證號：登記機關：不動產權屬證書號：規劃用途：1.2轉讓價格轉讓總價人民幣：轉讓價款的支付方式：轉讓價款的支付期限：第二條甲方權利保證2.1甲方保證是合法擁有該房產的權利人，并無其他人享有優先購買權或限制轉讓的情況。2.2甲方保證該房產不存在與他人抵押、查封、租賃、共有、異議、糾紛等情況。2.3甲方保證該房產尚未進行過重要房屋建筑、土地使用權、規劃、用途等的變更手續。第三條乙方權利與義務3.1乙方在付清全部轉讓價款后，取得該房產的所有權，并享有該房產所包含的全部權益。3.2乙方應承擔相關費用、稅金和過戶手續等，確保將該房產的權屬轉移登記到乙方名下。3.3乙方購房后應按照國家相關規定及時辦理相關登記手續。第四條過戶手續4.1雙方約定，在簽訂本合同后30個工作日內，乙方將全部轉讓價款支付給甲方。4.2甲方應配合乙方辦理該房產的過戶手續，并提供相應的證件、文件及其他必要的材料。4.3乙方應在付清全部轉讓價款后，承擔該房產的過戶費用，包括不動產登記費、契稅、手續費等。第五條違約責任5.1如果甲方違約未能按照本合同的約定履行過戶手續，甲方應向乙方承擔違約責任，并賠償乙方因此所遭受的損失。5.2如果乙方違約未能按照本合同的約定支付全部轉讓價款，乙方應向甲方承擔違約責任，并賠償甲方因此所遭受的損失。第六條法律適用與爭議解決6.1本合同的訂立、效力、解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。6.2本合同的爭議解決方式為友好協商，協商不成的，提交甲方所在地人民法院解決。第七條合同生效與終止7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。7.2本合同終止條件包括：合同期滿、雙方協商一致解除、法律規定的其他情形。第八條其他約定事項8.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執一份，具有同等法律效力。8.2本合同附件為不

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