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文檔簡介

第頁共頁私人房產購買合同本合同由以下方面簽署：買方：_______________________賣方：_______________________簽訂日期：___________________一、房屋信息1.1房屋地址：_______________________________________________________1.2房屋類型：獨立房屋/公寓/住宅樓/別墅/其他（請具體說明）________________________1.3房屋面積：____________平方米1.4房屋所有權證號：______________________________________________1.5房屋登記日期：______________二、房屋交付2.1賣方保證房屋的合法所有權并擁有該房屋的使用權。2.2賣方應將房屋完好無損地交付給買方，包括固定設備和裝置，按照房屋的原狀交付。2.3買方有權在接收房屋后進行檢查，并在48小時內提出任何質量問題。2.4如買方對房屋有任何質量問題的投訴，賣方有責任及時解決并承擔維修費用。三、房屋價款及付款方式3.1房屋總價款為____________________元。3.2買方應于簽訂本合同之日起7天內支付訂金____________________元。3.3買方應于接收房屋前將房屋余款支付給賣方。3.4買方未按時支付房屋余款的，賣方有權解除本合同并扣除已支付的訂金作為違約金。四、權屬手續4.1買方應負責辦理房屋權屬過戶手續，并承擔相關費用。4.2賣方應積極協助買方辦理房屋權屬過戶手續。4.3若因賣方的原因導致權屬過戶手續無法辦理，賣方應承擔相應的違約責任。五、違約責任5.1除非有特殊情況，一方違約應向對方支付違約金，違約金金額為合同總價款的10%。5.2如一方違約導致對方遭受經濟損失，違約方應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決6.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。6.2如協商無果，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟解決。七、其他7.1本合同一式兩份，買方和賣方各持一份。7.2除非經雙方書面同意，本合同不得轉讓或受讓。7.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。以

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