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文檔簡介

農村住宅交易協議-PAGE農村住宅交易協議-PAGE農村住宅交易協議一、協議目的本協議旨在規范農村住宅的交易行為，保障交易雙方的合法權益，促進農村住宅市場的健康發展。二、協議主體三、房屋基本信息1.甲方同意將位于的房屋出售給乙方。2.房屋的基本信息如下a)房屋地質b)房屋面積平方米c)房屋建筑年代年d)房屋產權證號四、房屋價款及支付方式1.房屋總價款為萬元，具體支付方式如下a)乙方在簽訂本協議之日，向甲方支付定金萬元b)乙方在辦理房屋過戶手續時，向甲方支付房屋剩余價款萬元。2.乙方支付定金后，如因乙方原因取消購買，甲方有權扣除定金作為違約金。五、過戶手續和產權變更1.甲方同意在本協議簽訂后的7個工作日內，辦理房屋過戶手續，并保證過戶后房屋所有權歸乙方所有。2.房屋過戶手續所產生的稅費由乙方承擔。3.甲方在辦理房屋過戶手續時，應提供相關證件和資料，包括但不限于房屋產權證、聯系、戶口本等。4.房屋過戶完成后，乙方有責任核對房屋產權證的資料是否準確無誤，如有問題，應及時與甲方聯系解決。六、房屋其他權利狀況1.房屋交易過程中，乙方有權要求甲方提供房屋的其他權利狀況證明，如有附屬設施、共用房屋的情況等。2.如發現房屋存在限制性交易、抵押借款等情況，甲方應當提前告知乙方。七、房屋現狀和質量保證1.甲方保證所出售的房屋現狀符合約定，并且房屋不存在嚴重質量問題。2.乙方在購買房屋前，有權對房屋進行檢查和評估，如發現房屋存在質量問題，乙方有權要求甲方修復或降價處理。八、風險和責任1.房屋過戶完成后，發生的房屋滅失、損毀等不可抗力情況，由乙方自行承擔風險。2.若因甲方故意隱瞞房屋瑕疵等問題，造成乙方損失，甲方應承擔相應的賠償責任。九、違約責任1.若乙方在簽訂本協議后拒絕履行交易義務，乙方將支付給甲方萬元作為違約金。2.若甲方在簽訂本協議后拒絕履行交易義務，甲方將支付給乙方萬元作為違約金。十、爭議解決本協議的解釋、效力和爭議解決均適用法律。十一、協議的生效和解除1.本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本協議有效期為個自然日，自生效之日起計算。3.本協議期滿時，若雙方未再次約定，視為自動解除。十二、附則1.本協議一式兩份，甲方和乙

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