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文檔簡介

前期物業效勞合同〔示范〕前期物業效勞合同〔示范〕本合同是由以下各方自愿達成的，為了確保物業的良好管理和效勞，特制定本合同。甲方：【物業公司名稱】〔以下簡稱甲方〕地址：【物業____】聯絡：【物業公司聯絡】法定代表人：【法定代表人姓名】乙方：【業主姓名】〔以下簡稱乙方〕地址：【業主地址】聯絡：【業主聯絡】根據《中華人民共和國合同法》和相關法律法規的規定，甲乙雙方經友好協商，一致同意簽訂以下合同，共同遵守并履行。一、物業效勞內容1.甲方負責對乙方所居住的物業進展日常管理和維護，包括但不限于：-物業公共區域的清潔、綠化和維修-平安設施的檢查和維護，如消防設施、門禁系統等-公共設施的維護和管理，如電梯、停車場等-社區平安巡邏和管理2.乙方有權利享用甲方提供的物業效勞，包括但不限于：-利用物業公共設施和設備，如游泳池、健身房等-提出物業管理和效勞的建議和意見-參與社區活動和會議二、費用及支付方式1.物業效勞費：乙方同意按照甲方規定的物業效勞費標準支付物業效勞費。物業效勞費的計算方式和支付時間詳見附件一《物業效勞費標準及支付方式》。2.水、電、氣費：乙方按照實際使用情況向供電、供水、供氣等單位支付相應的費用。三、合同期限和終止1.本合同自【合同起始日期】起生效，有效期為【合同期限】年。合同期滿后如雙方未表示終止意愿，合同將自動延續。2.甲方有權根據實際情況對物業效勞費進展調整，并及時通知乙方。3.甲方和乙方任何一方有以下情況之一的，可解除本合同：-喪失民事行為才能或者限制民事行為才能的；-因不可抗力導致無法履行合同義務的；-嚴重違背本合同約定的。四、違約責任1.甲方和乙方應本著老實守信的原那么履行本合同，遵守法律和社會公共秩序。2.如一方違背本合同的約定，應承當相應的違約責任，并賠償對方因此而遭受的損失。五、爭議解決雙方因本合同的履行發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可提交當地人民法院進展解決。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同附件一為合同的重要組成局部，與本合同具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可協商補充。甲方〔蓋章〕：

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