3 3 3 3 71.5主要法規 91.6企業規章制度 2.2總體及建筑概況 2.3結構概況 2.4專業設計概況 2.5工程合同范圍 2.6建筑平立剖面 2.7工程特點、難點 243.1工程管理目標 3.2項目組織 3.3任務劃分 3.4施工安排 3.5施工工期控制 3.6組織協調 3.7主要項目工程量計劃 3.8勞動力計劃 4施工準備 4.1技術準備 4.2生產準備 5施工方法及技術措施 765.1施工流水段劃分 5.3測量工程 5.4降水工程 5.5支護工程 5.6抗浮錨桿工程 5.7鋼筋工程 5.8模板工程 5.9混凝土工程 5.10陶粒混凝土工程 5.11鋼結構工程 5.12機電安裝工程 1 5.14屋面工程 5.15季節施工 5.16成品保護措施 6施工管理措施 6.1保證工期措施 6.2保證質量措施 6.3技術管理措施 6.4保證安全措施 6.5消防保衛措施 6.6環保、文明施工措施 7主要經濟技術指標 7.1工期指標 7.2分部優良率指標 7.3降低成本指標 7.5安全指標 8施工平面圖布置 8.1場地現狀和周邊環境 8.2場區布置 8.3施工臨設布置方案 2合同名稱簽定時間北京新保利大廈工程建設工程施工合同2004年8月圖紙名稱圖紙編號出圖日期北京新保利大廈巖土工程勘察報告12003技0312003年2月北京新保利大廈基礎開挖平面圖2003年5月25日北京新保利大廈地下室開挖平面圖2003年6月10日底板模板圖2003年9月15日結構圖BS00-00至BS5-50(共276張)2004年3月18日結構修改圖部分圖修改2004年4月30日建筑圖BA1-01至BA5-72(共180張)2004年3月18日總圖BL1-01至BL2-02(共7張)2004年3月18日電氣施工圖BE0-00至BE5-13(共114張)2004年3月18日暖通施工圖BH0-01至BH4-06(共89張)2004年3月18日弱電施工圖BH0-01至BH2-53(共69張)2004年3月18日水施工圖BW0-00至BW3-27(共117張)2004年3月18日類別國家工程測量規范行業建筑變形測量規程行業建筑基坑支護技術規程國家混凝土結構設計規范國家建筑地基基礎工程施工驗收規范國家錨桿噴射混凝土支護技術規程行業建筑樁基技術規范3 類別行業建筑與市政降水工程技術規范國家地下工程防水技術規范國家混凝土結構工程施工質量驗收規范地方混凝土外加劑應用技術規范國家混凝土質量控制標準國家混凝土強度檢驗評定標準國家混凝土堿含量限值標準行業行業行業冬期施工規程國家建筑地基基礎施工質量驗收規范國家砌體工程施工質量驗收規范國家屋面工程質量驗收規范國家地下防水工程質量驗收規范國家建筑地面工程施工質量驗收規范國家建筑裝飾工程質量驗收規范國家建筑工程施工質量驗收統一標準行業建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術規程行業建筑施工高處作業安全技術規范行業建筑機械使用安全技術規程行業現場臨時用電安全技術規程國家建筑工程施工現場供用電安全規范國家建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范國家建筑電氣工程施工質量驗收規范地方預防砼工程堿集料反應技術管理規定執行京TY5-99地方北京市建筑工程測量規范地方建筑安裝分項工程施工工藝規程國家建筑給水排水設計規范國家建筑中水設計規范國家人民防空地下室設計規范4類別國家人民防空地下室設計規范(正文/條文)國家人民防空工程設計防火規范國家自動噴水滅火系統設計規范國家自動噴水滅火系統施工及驗收規范國家建筑設計防火規范國家高層民用建筑設計防火規范國家建筑滅火器配置設計規范國家水噴霧滅火系統設計規范國家氣體滅火系統施工及驗收規范國家電梯工程施工質量驗收規范國家給水排水管道工程施工及驗收規范國家建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范國家采暖通風與空氣調節設計規范國家鍋爐房設計規范國家人防工程施工及驗收規范國家通風與空調工程施工質量驗收規范國家制冷設備安裝工程施工及驗收規范國家機械設備安裝工程施工及驗收通用規范國家制冷設備、空氣分離設備安裝工程施工及驗收規范國家壓縮機、風機、泵安裝工程施工及驗收規范國家10KV及以下變電所設計規范國家低壓配電設計規范國家建筑物防雷設計規范國家爆炸和火災危險環境電力裝置設計規范國家火災自動報警系統設計規范國家建筑電氣工程施工質量驗收規范國家電氣裝置安裝工程電氣設備交接試驗標準國家電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗收規范國家電氣裝置安裝工程母線裝置施工及驗收規范國家電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗收規范5類別國家電氣裝置安裝工程旋轉電機施工及驗收規范國家電氣裝置安裝工程盤、柜及二次回路結線施工及驗收規范國家電氣裝置安裝工程低壓電器施工及驗收規范國家電氣裝置安裝工程電力變流設備施工及驗收規范國家電氣裝置安裝工程爆炸和火災危險環境電氣裝置施工及驗收規范國家建筑與建筑群綜合布線系統工程設計規范國家火災自動報警系統施工及驗收規范國家消防通信指揮系統設計規范國家民用閉路監視電視系統工程技術規范國家有線電視系統工程技術規范國家電氣裝置安裝工程高壓電器施工及驗收規范國家建設工程施工現場供用電安全規范國家建筑與建筑群綜合布線工程驗收規范行業游泳池和水上游樂池給水排水設計規程行業鋼制電纜橋架工程設計規范行業建筑給水硬聚氯乙烯管道設計與施工驗收規范行業行業水泵隔震技術規程行業工程建設施工現場焊接目視檢驗規范行業氣壓給水設計規范行業鋁合金制電纜橋架技術規程行業冷卻塔驗收測試規程行業套接緊定式鋼導管電線管路施工及驗收規程行業建筑給水鋼塑復合管管道工程技術規程地方建筑給水排水管道工程施工技術規程地方建筑給水銅管管道工程技術規程地方民用建筑設置鍋爐房消防設計規定地方北京市電氣防火檢測技術規范地方消防安全疏散標志設置標準6類別地方建筑及住宅小區智能化工程檢測驗收規范地方建筑安裝分項工程施工工藝規程地方工程竣工驗收備案管理文件匯編類別名稱編號華北地方北京市地下室防水推薦做法京95TJ3華北華北國家建筑物抗震構造詳圖03G329(一)地方框架結構填充空心砌塊構造詳圖京94SJ19國家混凝土結構施工圖平面整體表示方法制圖規則和構造詳圖國家給水排水標準圖集合訂本國家給水排水專業圖集2003年局部修改版合訂本國家小型潛水排污泵選用及安裝國家小型潛水排污泵選用及安裝(2003年局部修改版)國家二次供水消毒設備選用與安裝國家常用小型儀表及特種閥門選用安裝國家消防水泵結合器安裝國家消防水泵結合器安裝(2003年局部修改版)國家消防增壓穩壓設備選用與安裝(隔膜式氣壓罐)國家矩形給水箱國家臥式水泵隔震及其安裝國家立式水泵隔震及其安裝國家貯水罐選用及安裝國家開水器(爐)選用及安裝國家室內消火栓安裝國家管道和設備保溫國家管道支架及吊架7國家防水套管國家衛生設備安裝國家雨水斗國家硬聚氯乙烯(PVC-U)給水管安裝、無規共聚聚丙烯(PP-R)給水管安裝、鋁塑復合給水管安裝、交聯聚乙烯(PE-X)給水管安裝：圖集(2002年合訂本)國家通風機安裝圖(A式在鋼支架上安裝):圖集(2002年合訂本)國家防、排煙設備安裝99K103國家風機入口閥、皮帶防護罩、電動機防雨罩：圖集(2002年合訂本)國家輕型蝶閥、鋼制蝶閥：圖集(2002年合訂本)國家ZP型片式消聲器、ZW型消聲彎管國家(2002年合訂本)國家衛生間通風器安裝國家分體式空調器安裝國家圖集(2002年合訂本):集氣罐制作及安裝、散熱器及管道安裝國家風機盤管安裝(2003年局部修改版)國家低溫熱水地板輻射供暖系統安裝國家壓力表安裝圖國家溫度儀表安裝圖國家管道穿墻、屋面防水套管國家管道與設備保溫國家管道與設備保冷國家差壓流量儀表管道安裝圖國家物(液)位儀表安裝圖國家建筑電氣工程設計常用圖形和文字符號國家鋼導管配線安裝國家常用電機控制電路圖國家戶內電力電纜終端頭國家戶內電力電纜終端頭(2003年局部修改版)8國家電力電纜終端頭國家電力電纜終端頭(2003年局部修改版)國家戶內電力電纜終端頭及接頭國家戶內電力電纜終端頭及接頭(2003年局部修改版)國家電纜橋架安裝國家綜合布線工程設計施工圖國家空調控制系統、建筑設備監控系統設計施工圖集(2003年合訂本)國家工業電視系統安裝圖、有線電視系統：圖集(2003年合訂本)國家火災報警及消防控制國家智能建筑弱電工程設計施工圖集國家通風工程國家給水排水工程國家電氣工程國家防空地下室通用圖(電氣部分)國家防空地下室通用圖(通風部分)地方建筑電氣通用圖集地方暖氣工程地方衛生工程地方給水工程地方排水工程地方鍋爐房工程地方通風與空調工程地方制冷工程地方熱力站工程類別編號國家中華人民共和國合同法主席令[1999年第15號]國家中華人民共和國建筑法主席令[1997年第91號]9國家中華人民共和國環境保護法主席令[1989年第22號]國家中華人民共和國安全生產法主席令[2002年第70號]國家中華人民共和國勞動法主席令[1994年第28號]國家建設工程質量管理條例國務院令(第279號)國家建設工程安全生產管理條例國務院令(第393號)國家建設工程勘察設計管理條例國務院令(第293號)國家建設工程勘察設計管理條例國務院令(第293號)國家建設項目環境保護管理條例國務院令(第253號)國家工程建筑標準強制性條文建設部建標[2002]219號文地方關于擴大預拌砼的使用范圍和在施工現場使用散裝水泥的通知京建材[1998]107號行業關于建筑業進一步推廣應用10項新技術的通知建建[1998]200號地方關于頒發<<北京市建筑安裝工程施工技術資料管理規定>>的通知地方北京市建筑長城杯工程評審管理辦法京建質[2002]649號地方北京市建筑結構長城杯工程評審管理辦法類別編號企業《質量手冊》企業《質量體系程序文件》企業《環保體系程序文件》企業《環境手冊》企業企業《合約手冊》企業《物資手冊》企業《職業健康安全手冊》2工程概況2.1水文地質及工程地質概況質粉土，可塑，中低壓縮性，層頂標高32.71-35.32米。2.1.1.6卵石、圓礫⑥層，夾細砂、中砂⑥1層⑥2層，雜色，飽和低壓縮據水文地質資料、地下水位勘察地質剖面及勘察報告，本場地揭露4層地地下水層地下水類型鉆孔內靜止水位測量時間水位埋深(m水位標高(m)1上層滯水2003年2月上、中旬2層間潛水34承壓水(測壓水工程概況建設單位北京新保利大廈房地產開發公司監理單位北京鴻廈基建工程監理公司設計單位美國SOM設計公司北京特種工程設計研究院施工單位中國建筑工程總公司合同范圍見本章2.5節合同工期2003年5月18日至2006年10月18日建筑物地點及環境本工程位于北京市東城區東四十條橋西南角，東二環西側，北臨平安大西側為新開通的東二環西輔路，南側為南倉門胡同。總體來說，本工程現場周邊交通方便，施工條件較好。但東北角為東四十條地鐵站，西南側有居民住宅樓，離施工地點較近。工程性質集甲級寫字樓、博物館、商業娛樂于等一體的智能型辦公大樓工程特點工程特點、難點分析詳見本章2.7節占地面積(m2)場地面積(m2)工程總包中國建筑工程總公司施工分包土方支護及降水北京鼎實建筑工程有限公司鋼結構制作浙江精工鋼結構有限公司柔索玻璃幕墻沈陽遠大鋁業工程有限公司鋼結構安裝勞務四川遂寧射洪達鋼結構公司土建勞務江蘇鹽城二建公司土建勞務江蘇正太建筑公司機電預埋安裝勞務北京恒信機電安裝公司防水工程河南防腐集團公司質量目標結構長城杯-金獎，爭創魯班獎工程建筑概況占地面積建筑面積109341m2:其中地下39649m2。地上69692m2建筑檐高建筑層數地下4層、地上24層防火設計等級一級人防工程防護等級6級防水設計等級厘面防水丨級，地下室防水1級±0.00絕對標高基庭標離建筑層高4.22m、3.8%,6,13m、8.1墻體厚度(m)外墻800,700,內墻300,350、400、450、600、600,750、960不等400、600,600,760、800,938,950。1700不等方柱邊長700。750、800、1000、1100等，圓柱直徑900,1000等板厚(mm)110、120、135、190、200、250不等工程結構概況筏板基礎結構形式地下部分為鋼筋砼剪力墻一鋼骨砼結構、地上部分為鋼框架一砼筒體混合結構結構特點結構復雜、施工難度大，設計有懸挑結構、懸索結構、大跨度桁架結構等等抗震烈度8級抗震等級特一級628根：孔徑150mm,孔深23.0m;固節體(凈水泥漿)強度C40;8束(單個承載體2束)預應力鋼絞線；設計拉力650KN,鎖定荷載400KX;地下防水混凝土等級墊層防水保護層、設備基礎等底板(P12)、地下室外墻(P12)、梁、板(地下一層后澆帶(底板、外墻、地下一層頂板P12)、12—17層境體主樓地下內墻、柱；局部地下外墻(P12);地上1～11層墻體級、直徑熱扎光圓HPB235熱扎帶肋HRB335熱扎帶肋HRB400異形角多鋼結構鋼材等級Q235、Q345B、Q345C、Q345GJC;進口Gr50.Gr60級，有Z板厚(mm)68、78、89、115、125、140等二十余種W360×410×990、W360×410×1086、W360×410×744等二十余種梁跨度壓型2W、3W型；屈服強度275MPa,厚技術特點深基坑支護、超高超厚勁鋼砼結構施工抗浮錨桿施工、進口超厚鋼板焊接、特式吊樓安裝、大跨度巨型桁架整體提升、轉換桁架安裝、大直徑預應力鋼索安裝及張拉、雙向點式柔索玻璃幕墻施工、豎向石材百頁遮陽板施工、智能型機電系統調試等等序號設計要求1水排水系統給水系統本建筑用水由市政自來水供給，在用地的北側及南側各有一個DN300的自來水接口，室內給水系統分為三個區：低區為地下四層至地上三層(吊樓2層),該區利用市政自來水壓用直接供給；中區為4層至十一層(吊樓9層),該區由設于地下四層的恒壓變頻供水機組供給，高區為12層至23層，該區由設于地下四層的恒壓變頻供水機組供給。中水系統中水水源由淋浴排水、洗臉排水、游泳池過濾器反洗排水匯集至調節池，經中水處理設備處理后儲存于中水儲水池，由變頻水泵加壓供綠化和車庫沖洗地面用。排水系統±0.00以下的污水先匯入設于地下四層的污水集水池，然后再用潛污泵提升排至實至室外。廚房含油污水經隔油池處理后排至室外。糞便污水在室外匯集后進入化糞池處理，然后排入市熱水系統本系統以高溫熱水作為熱源，由市政熱力管網供給，采用容積式熱交換器制備熱水。熱水系統分區同生活給水。飲用水系統直飲水水源為城市自來水，經處理后直飲水水質符合《飲水凈水水質標準》要求。軟化水系統本系統供給空調系統用水，原水經過軟化后至軟化水箱。循環冷卻水系統游泳池水處理系統本系統采用逆流式循環方式，游泳池水經溢流排水溝和管道回至游泳池水處理間內的均衡水箱，經毛發過濾器預過濾、循環泵加壓、過濾沙缸過濾、熱交換器加熱、消毒和投藥、從游泳2消防系統消防水系統本建筑室內消防用水取自室外給水管網，本建筑地下四層設有450立方米消防水池，供給本建筑室內消防用水。屋頂水箱間內設有18立方米的消防水箱，供給火滅初期用水和維持消防系統壓力。從市政給水管上引入兩路接口，在本建筑物周圍形消火栓系統消火栓系統堅向分為兩個區。低區：地下四層至地上十一層，高區：十二層至二十三層。在地下四層消防泵房中設有兩臺多出口消火栓加壓泵(一用一備),分別向低區和高區供自動噴灑系統本系統地上部分按中危險級I級設計，地下車庫按中危險級Ⅱ級設計，自動噴水系統堅向分為兩個區，低區：地下四層至地上十一層；高區：12至23層，在地下四層消防泵房中設有兩臺多出口噴水加壓泵(一用一備),分別向低區和高區供水。排煙系統防煙樓梯間及合用前室設置加壓送風系統，車庫設置排風排煙合用系統，地上內走道設置機械排煙系統，中庭設置獨立的排消防報警火災自動報警系統、消火栓滅火系統、噴灑滅火系統、防排煙系統、緊急廣播及消防專用電話系統、消防聯動系3空調通風系統空調空調系統采用風機盤管加新風的空調方式，分區域設置新風機房，地上辦公部分的新風機組設電熱及加濕裝置。首層設置低溫地板輻射采暖系統，中庭首層及二層通廊設置吊裝高靜壓型風機盤管。通風車庫、設備機房、中水機房和配電間均設置機械通風系統；衛生間設置集中排風：豎井頂部設置集中排風機。內呼吸式幕墻冷凍本大廈采用四管制空調水系統，冬季熱源由市政提供24小時熱水，夏季空調冷源由本建筑冷凍站提供，冷凍機房(熱交換機房)由三臺冷水機組組成，立管采用同程式。冷凍水、空調熱水和地板輻射供暖系統均采用變頻補水定壓方式。并全部使用軟化水。4電力系統正常照明本建筑物照明分為室內照明及景觀照明兩大應急照明與疏散照明地下車庫、變配電室、電信設備間、消防控制室、冷凍站控制室、樓宇管理辦公室、各層主要通道及銀行設應急照明。應急照明與疏散照明系統在市電斷電的情況下持續供電時間不小于90分鐘。高壓供電本工程供電由城市電網引來2路10KV電源供電，高壓電力電纜采用穿管埋地引入，本工程地下一層內的電纜分界小室內，電源分界點為本工程高壓配電室電源進線柜內。10KV系統為單母線分段分列運行方式，互為備用，當一路電源故障時，通過手動/自動操作聯動開關動作，另一路電源負擔全部負荷.低壓供電本系統采用單母線分段運行，中間聯絡開關設自投自復/自投不自復/手動轉換開關，主進開關與聯絡開關設電氣聯鎖，任何情況下只能合其中的兩個開關，正常情況下兩臺變壓器同時分列運行，互為備用。配電系統低壓系統采用放射式與樹干式相結合的供電方式，對于單臺容量較大的負荷或重要負荷采用放射式供電方式，消防設備、計算機房、網管中心等采用雙電源供電并在末端互投備用應急電源設置2000KVA柴油發電機組一臺，做為消防負荷的備用應急電源，非消防情況下發電機組也可做為一級負荷的備用電當二路10KV市電均故障停電時，應急發電機組自動啟動向主變配電所及分變配電所的應急母線段供電，低壓配電系統設電氣聯鎖，防止市電與發電機組并列運行。等電位本建筑物采用總等電位聯結，在衛生間、游泳池、泵房等處設局部等電位聯結。防雷接地本建筑按二類防雷建筑物設防。設置防直擊雷和側擊雷的防雷裝置防雷擊電磁脈沖，設置浪涌保護器防止雷電感應和雷電波的侵入，利用建筑物基礎內鋼筋作為自然接地體，并在建筑物周圍-0.8米敷設-40×4鍍鋅扁鋼做為人工接地體，需在屋頂設φ10熱鍍鋅圓鋼作避雷帶，并在屋頂上暗敷不大于10×10M的-40×4鍍鋅扁鋼做為避雷網。利用結構核心簡外墻的兩根主鋼筋作為引下線，將建筑物橫縱梁內的主鋼筋(鋼梁)及樓板內的大部分鋼筋連成整體并與柱子內的防雷引下線(主筋)連通。弱電系統綜合布線系統系統共設65個樓層配線架及其相關設備，分別負責本樓層綜合布線用戶的接入。水平子系統配線架選用六類模塊化配線架，水平布線全部采用六類八芯非屏蔽雙絞線，數據垂直干線采用4芯和12芯多模光纜。語音垂直干線采用三類大對數屏蔽電纜有線電視系統在大廈頂面設置4.5米衛星電視接收天線一副，3米衛星電視接收天線二副及衛星接收機房設在大廈頂層，電纜水平方向沿走廊吊頂內JDQ管和墻內、地面敷設的鋼管走線，垂直方向電纜沿電訊間豎井內金屬線槽敷設至各樓層。廣播與背景音樂系統大廈的公共廣播系統具有兩大功能：其一是平時為各廣播區域提供背景音樂廣播或尋呼廣播服務，其二是在發生火災時提供消防報警緊急廣播，整個系統以智能化為主。本大廈劃分46個廣播分區，系統采用100V定壓輸出方式，播放采用輸出控制盤分區廣播，火警時強切至緊急廣播，按層播放火警緊急廣播。視頻監視系統視頻監控系統主要負責監視本建筑物各出入口、電梯轎廂內，二層以上各層走道內、重要設備的機房、地下車庫公用場所等部位。電纜水平方向沿走廊吊頂內金屬線槽、JDG管和墻內敷設的鋼管布放，垂直方向沿弱電豎井內垂直金屬線槽走線。停車管理系統停車場管理系統分為車輛出入管理和車輛導引兩個獨立系車輛出入管理：為兩進兩出聯網型系統，對停車場通行道口實施控制、監視、行車信號指示、停車收費及汽車出入圖像對比等綜合管理。車輛導引：系統通過每個車位上方安置的超聲波檢測該車位的占用情況，通過區域指示牌指引停車者方便的尋門禁系統系統采用聯網型，門禁控制器設在相應各層的電訊間內，系統在地下重要機房、保利總部22、23層電梯間門、辦公室門、頂層樓梯間門設門禁點。巡更系統系統為離線式無須布線，巡更點設置在各主要出入口及主要通道、緊急出入口、重要部門等。樓宇自控系統末端裝置、車庫智能誘導風機、中水處理、直飲水、生活水、游泳池供水、集水坑、客服電梯、自動扶梯、高/低壓供電、照明控制等。5電梯電梯安裝本工程共設置22臺電梯，4臺扶梯。其中消防兼客梯3客梯19臺，扶梯4臺。土方工程、支護工程、降水工程、抗浮錨桿、防水工程、鋼筋砼結構工程、鋼結構工程、整體工程的初裝修、消防系統、強電系統、弱電系統、電梯、給排水、集中空調、通風及幕墻等所有建安工程。業主指定分包項目包括：給排水、暖通、強電、弱電、電氣(強電)設備費、智能化、粗裝修、柔索幕墻、鋼結構加工制作、電梯、外立面裝飾、普通玻璃幕墻。詳見附圖2-6-1、2-6-2。下面為附圖2-6-1二層平面圖剖面附圖2-6-22.7.1本工程基礎埋深大，場區內地下水位較高，場地小，且基坑施工基本上全在雨季進行，地下水更值得引起重視，需要事前預留出一定的降水能力，并采取必要的排水措施，以應付不可遇見的大暴雨。2.7.2本工程設計單位分別為美國SOM設計公司和北京特種工程設計研究院，前期施工過程處于邊設計、邊施工、邊修改狀態，“三邊”工程兩家設計單位如何減少對工期的影響，施工單位與設計如何及時溝通將是本工程的又一難點。2.7.3本工程基礎底板南北長118.85m,東西寬93.59m。底板厚度2m,局部厚4.45m,混凝土總澆筑量約14000m3,如何保證大體積混凝土澆筑質量，有效控制溫度裂縫是本工程的施工重點。2.7.4本工程基礎底板采用抗浮錨桿抵抗地下水位對建筑物的整體抗浮，抗浮錨桿伸入底板下23m。抗浮錨桿直接在基礎下地基土內形成，該工藝在北京市為首次使用。因此，抗浮錨桿的施工及抗浮錯桿在底板處防水節點的處理2.7.5本工程地下室外墻厚800mm,其中地下一層高度為8100mm,該層外墻模板的支設方式和混凝土的澆筑部署是本工程的又一施工難點。2.7.6高性能鋼骨混凝土由于本工程主樓剪力墻地下結構為C50,地上剪力墻1-11層為C50混凝土，12-17層為C45混凝土，18-25層為C40混凝土，混凝土標號較高。本工程核心筒為鋼骨砼結構，屬于特級抗震結構，砼配筋量大，諸多異形角部位為鋼柱、鋼梁、牛腿、鋼斜撐、鋼筋斜撐交叉部位，鋼筋綁扎、砼澆筑難度極大。南側從二層至十層設置了一個懸掛式鋼結構吊樓，吊樓的平面面積約600m2,一共是7層，高度約50m,吊樓是由東南角的剪力墻筒體懸挑及直徑200mm左右的預應力斜拉主鋼索懸掛，二者構成了特式吊樓的橫向及豎向的承重體系，四道斜拉主鋼索承擔大部分重力。特式吊樓位于三號核心筒旁，吊樓結構與核心筒預埋件連接。特式吊樓鋼結構由三個剪刀撐結構和剪刀撐連接桁架梁結構及懸挑桁架梁結構三個部分組成。三個剪刀撐分別位于除與核心筒連接面的三面。特式吊樓重約1200噸，其中剪刀撐結構XHJ-1重約150噸，XHJ-2重約128噸，XHJ-3重約42噸，連接桁架梁重約600噸，懸挑桁架梁90m高空還設有ST-51桁架，高度4M,跨度為38m的大桁架；工程博物館部本工程地上二層至地上二十一層樓板面為輕集料混凝土，總量約為但實際上現有的陶粒混凝土技術已經可以實現在1500級密度等級下就達到本工程一大重點。3施工部署3.1工程管理目標過程精品質量重于泰山中國建筑服務跨越五洲3.1.1.2結構分階段驗收計劃及質量目標：工程驗收/創優階段質量目標地下結構驗收驗收合格，評定結構長城杯一金獎主體結構驗收驗收合格，評定結構長城杯一金獎單位工程結構驗收驗收合格，評定結構長城杯一金獎單位工程質量創優爭創魯班獎杜絕死亡，重傷和重大機械設備事故，無火災事故。輕傷頻率3%以下。竣工后一個月內與業主簽定保修合同；定期(半年)回訪一次。3.2項目組織3.2.1項目組織機構3.2.1.1本工程按照項目各標段的施工、技術特點，在一標暨土方及基坑施工期間項目經理部組織機構如附圖所示：項目經理(卜慶龍)項目經理(卜慶龍)項目執行經理(姜旭)生產經理(高正偉)項目總工(朱寰)商務經理(李海垣)綜合部物資部商務部工程部本工程一標(土方、基坑支護)階段項目經理部序號1項目經理項目經理(國家一級)12項目執行經理項目經理(國家一級)13項目生產經理項目經理(國家一級)14項目總工工程師15商務經理工程師16技術工程師工程師17土建責任工程師土建工長上崗證28水暖責任工程師水暖工長上崗證19電氣責任工程師電氣工長上崗證1質量工程師質檢員上崗證1安全工程師安全員上崗證1測量工程師測量員上崗證1土建預算工程師預算員上崗證1資料員資料員上崗證1實驗員實驗員上崗證1辦公室人員大專以上學歷13.2.1.2本工程(二標、三標)暨結構及裝修施工階段，項目經理部人員主序號1項目經理國家一級項目經理高級工程師12項目執行經理國家二級項目經理13項目副經理兼商務經理高級經濟師14項目總工國家一級項目經理教授級高工15項目副總工工程師16現場經理工程師17工程師18工程師19工程師1商務部經理工程師1土建工程部經理工程師1工程師1技術部經理工程師1質量總監工程師1安全總監安全上崗證1設計部主管工程師1合約工程師工程師、助理工程師5技術工程師工程師、助理工程師8結構責任工程師工程師、助理工程師機電責任工程師工程師、助理工程師6物資責任工程師工程師、助理工程師4試驗責任師實驗員上崗證1質量工程師質檢員上崗證、助工3安全工程師安全員上崗證2資料員資料員上崗證3測量工程師測量員上崗證1預算工程師預算員上崗證1辦公室主任及文員大專以上學歷3具體人員名單詳見下頁附圖——項目經理部組織機構圖3-1-1。北京新保利大廈項目組織機構圖(卜次點)(今保平)(增海成(余法國)(蚓兵偉)題培偉(兼技木的辭可+國書張張1初染修責釘印鋼結構程部趙偉于朱海巖(婀姑構直任列(鋼然構查任)(選理青任州(技木貧責)奔力陣文t我術工管責任網珠性利協調吳樣順(憫結構質檢1夢格(銅箱構張可(中氣質險詞)于液華(合約責仟)土城寫4會的助測P修《合的助型)3.2.1.3本工程結構及裝修階段項目部崗位職責●項目經理(卜慶龍)①項目經理是公司法人在項目上的授權代理，代表公司履行與業主合同及分包②領導項目經理部全面管理工作，是項目進度、質量、安全、成本的第一責任人。③依據項目管理手冊進行組織機構設置、人員聘任和質量職能分配及制定項目④領導項目執行公司質量體系文件、職業安全健康管理、環境保護管理體系文件：組織制定本工程項目質量、安全健康和環保體系相關方針、目標及管理措⑤在公司授權范圍內，批準分包商及供應商的選擇結果；指導項目成本管理工作。⑥搞好與業主、監理、設計、其他施工單位，以及政府和社會各部門的關系，確保工程的順利進行；組織與業主的溝通與業主滿意調查工作。⑦牽頭組織工程的分部工程及單位工程驗收工作。●項目執行經理(李保平)①領導項目經理部全面日常管理工作，對工程的進度、質量、安全、成本工作②協助項目經理搞好與業主、監理、設計、其他施工單位，以及政府和社會各部門的關系，確保工程的順利進行。③審核施工組織設計；批準項目質量計劃、職業安全健康管理計劃及環境管理④協助項目經理提出項目部門設置和人員配備建議，經上級主管部門批準后實施，負責明確部門和崗位職責，建立健全項目規章制度，確保項目經理部的正⑤負責項目創優工作的總體策劃與安排部署，并監督項目各職能部門及分包單位的執行情況，確定項目質量目標及確保項目質量目標的實現。⑥批準項目的物資申請計劃、協助項目經理指導項目的成本工作。⑧負責與業主、監理單位的日常協調與溝通。⑨協助項目經理組織工程的各階段驗收工作，監督檢查各崗位的管理職責的落●項目副經理兼商務經理(王肇武)①具體負責項目成本管理、合同管理和物資管理工作。②參與總承包合同的合同評審，認真研究、分解工程總承包合同中建設單位對產品的質量要求，組織項目人員對項目合同進行學習。商的報價審核工作。④領導項目各類經濟合同的起草、確定、評審、交底工作。⑤領導與業主的工程款結算、經濟索賠工作，負責審核分包工程款結算單。⑦負責協調與總部財務對口工作。⑧直接領導項目商務部和物資部工作。●總工程師(王連申)①貫徹執行國家法律、法規和建筑技術規程、規范和涉及工程方面的有關規定；②貫徹執行公司和項目質量方針、項目質量計劃與科技發展規劃的引進及推廣應用工作，負責審核項目物資計劃及工程物資需要計劃，對工程質量負有第一③負責工程創優策劃并指導實施，領導項目質量體系的運行工作。④領導組織編制并審核施工組織計劃、施工方案、質量階段預控計劃及技術措⑥批準對特殊過程的確認及再確認的結果；批準項目的糾正、預防措施。⑦主管項目技術部、質量部、設計部工作。●現場經理(鄭海威)鋼結構經理(余建國)互配合工作。和人員。合約商務部經理：王影芳任師王歐男、尹曉帆部門和人員。物資部經理：李海垣物資助理責任師沈帥(兼計劃責任師)●土建工程部進場。⑥負責落實項目的質量計劃和質量目標的執行，協助組織開展QC小組活動。⑦參與工程各階段的驗收工作，具體負責質量事故的調查，并提出處理意見。⑧負責協調分包單位各工種交叉施工生產中工序交叉及相互配合工作。⑨負責土建工程創優實體照片的拍攝。土建工程部經理：單勁松鋼筋責任師張培田，模板責任師鄭喜才，模板助理責任師陳韋，混凝土責任師王占春，裝修責任師張弢、魏長清①對鋼結構各分項、分部的安全生產、施工質量、工期直接責任。②認真貫徹執行項目的各類生產計劃、施工方案，并組織定期檢查。負責對分包商進行技術交底，審核分包商班組的交底，且各項交底必須以書面③落實項目工程進度計劃的執行和完成情況，負責制定項目部的周計劃，并負④根據工程進度計劃需要，及時編制項目物資申請計劃，落實施工材料的按期進場。⑤負責安排施工現場的安全文明施工工作。協助安全部門對現場人員定期進行安全教育，并隨時對現場的安全設施及防護進行檢查，加強現場文明施工的管⑥負責落實項目的質量計劃和質量目標的執行，協助組織開展QC小組活動。⑦參與工程各階段的驗收工作，具體負責質量事故的調查，并提出處理意見。⑧負責協調分包單位各工種交叉施工生產中工序交叉及相互配合工作。⑨負責鋼結構工程創優實體照片的拍攝。鋼結構工程部經理：趙偉豐焊接責任師楊景山，安裝責任師朱海巖、馬瑞祥，助理責任師孫鳳妹、張海峰、鞠正韜①對機電各專業的有關各分項、分部的安全生產、施工質量、工期直接責任。②認真貫徹執行項目的各類生產計劃、施工方案，并組織定期檢查。負責對分包商進行技術交底，審核分包商班組的交底，且各項交底必須以書面③落實項目工程進度計劃的執行和完成情況，負責制定項目部的周計劃，并負④根據工程進度計劃需要，及時編制項目物資申請計劃，落實施工材料的按期進場。⑤負責安排施工現場的安全文明施工工作。協助安全部門對現場人員定期進行安全教育，并隨時對現場的安全設施及防護進行檢查，加強現場文明施工的管⑥負責落實項目的質量計劃和質量目標的執行，協助組織開展QC小組活動。⑦參與工程各階段的驗收工作，具體負責質量事故的調查，并提出處理意見。⑧負責協調分包單位各工種交叉施工生產中工序交叉及相互配合工作。⑨負責機電工程創優實體照片的拍攝。機電工程部經理：潘傳榮其他人員組成：暖通責任師王利濤，電氣責任師王國君，給排水責任師王磊①嚴格執行國家規范及質量檢驗評定標準，行使質量否決權。組織項目各部門②負責項目質量管理策劃、質量體系運作審核、質量體系建立與運行指導。負責項目質量檢查與監督工作，監督和指導分包質量體系的有效運行，定期組織分包單位管理人員進行規范和評定標準的學習。③參與編制項目“質量檢驗計劃”,結合工程實際情況制定質量通病預防措施；監督施工過程、材料的使用及檢驗結果，負責進貨檢驗監督，過程試驗監督；④收集與質量有關的各項數據，定期進行數據分析，向技術總負責人/項目生產嚴格“三工序”的檢查，組織分包單位做好工序、分項工程的檢查驗收工作。⑥組織各項質量專題會，負責主持質量事故的分析及處理方案，并跟蹤檢查，直至達到要求。⑦負責質量評定的審核，分項工程報監理工作和質量評定資料的收集工作。⑨召集各階段的質量驗收工作，并做好資料申報填寫工作。負責填寫月質量情況報表。⑩參加階段性及竣工交付的質量驗收工作。質量總監：于志國土建質檢責任師謝瑞丹，鋼結構質檢責任師吳祥順、張家偉①領導現場的安全、消防、保衛工作，維護現場的正常施工程序。環境管理計劃。③組織項目的安全與文明施工的檢查。⑤負責安全事故的調查、分析、提出處理意見。⑦組織對特殊崗位人員的培訓工作。⑧建立項目職業安全健康工作的各項管理記錄。⑨建立項目施工機械設備臺帳(包括所有分包的);保存設備維修保養記錄、重要設備的驗收及運轉記錄。安全責任師石彥，鋼結構安全責任師何仁華②編制專業技術方案；組織施工方案和重要部位施工的技術交底；監督技術方案的執行情況。③編制作業指導書，對作業層進行技術交底；⑧負責計量器具的臺帳管理，進行標識、審核。⑨收集工程技術資料和質量記錄⑩對本工程所使用的新技術、新工藝、新材料、新設備與研究成果推廣應用；編制推廣應用計劃和推廣措施方案，并及時總結改進。鋼結構技術負責人：安建民鋼結構方案責任師王旭東(鋼結構安裝)、孫先鋒(鋼結構焊接),助理責任師秦力、陳文土建組主管責任師：張旭擘(模板爬架、塔吊、室外電梯、腳手架)土建方案責任師盧國劍(鋼筋、幕墻、試驗、創優)、鄭平(混凝土、裝修、影像),測量責任師張勝利(測量、計量),試驗責任師牛占波①負責收集、編目、登記、發放、回收技術標準及施工質量驗收規范等技術法③負責圖紙、設計變更和工程洽商的接收、發放和歸檔；④負責工程竣工技術資料的收集、匯總、整理和歸檔。⑤對不規范、不合格的資料提出整改，并負責限期整改完畢。⑥負責項目有關工程技術文件、函件的發放和歸檔。土建資料責任師孫桂梅，鋼結構資料責任師周文靜②負責對項目及分包單位全體人員的政治思想教育工作及各項法規的宣傳工作。③負責與政府各行政主管部門的聯系和協調工作，負責處理好周邊鄰里的擾民④領導項目對外宣傳工作(含現場CI管理工作);負責項目的后勤保障工作。⑤負責項目工會管理工作；主管項目行政工作。⑥負責項目部環保管理工作：負責勞務隊生活區管理工作。⑦負責工程創優照片、錄像帶的收集整理，聯系、配合公司宣傳部工作。⑧負責辦公用品的申請、購買、發放和統計及臺帳管理工作。⑨負責外來文函收發、交接及保管工作。辦公室主任姚琪，協調主管牛寶元，辦公室文員劉輝。3.3.1合同規定的總包范圍；土方工程、支護工程、降水工程、抗浮錨桿、防水工程、鋼筋砼結構工程、鋼結構工程、整體工程的初裝修、消防系統、強電系統、弱電系統、電梯、給排水、集中空調、通風及幕墻等所有建安工程。3.3.2合同規定的施工范圍：土方工程、支護工程、降水工程、抗浮錨桿、防水工程、地基及基礎工程、地上主體結構工程。3.3.3總包組織內分包項目：防水工程。給排水、暖通、強電、弱電、電氣(強電)設備費、智能化建筑、粗裝修、柔索幕墻、鋼結構加工制作、電梯、外立面裝飾、普通玻璃幕墻、鋼結構防火漆。3.3.5設備、構件、配件、加工品采購加工情況鋼結構構件加工由業主直接組織浙江精工鋼結構公司加工。機電專業設備3.3.6總包單位與分包的關系總包與分包是管理與被管理的關系，具有相應專業施工資質的分包應對其施工質量負責，業主指定的各專業分包在成本上是獨立的，在撥付資金上，由業主直接撥付。具體管理詳見指定分包管理辦法細則。本工程工程量大，科技含量高，建成后為保利集團總部和甲級寫字樓，因此，我公司對本工程非常十分重視。在施工過程中，我們將確保工期、質量、安全文明施工等各項工程目標的實現。經過綜合考慮本工程特點，我們總結部本工程開工日期為2003年5月18日，計劃竣工時間為2006年5月18日，施工工期跨越3個冬期、3個雨期，因此在總體部署上應結合氣候條件分階段部署，室內粗裝修和精裝修的濕作業應注意避免在冬期施工，如果需要時提前做好外圍封閉保溫和室內局部加熱措施。年10月13日進場，10月25日安裝調試完成投入使用，加快人工清土。主體結構施工期間增加一臺ZSC50120內爬塔，吊裝重型鋼構件。結構及裝修期間每個核心筒各設置一臺根據本工程的特點，由于主樓和純對下室部分基坑開挖的深度不一致，且基礎形式和地基處理方式不同，為了確保主樓將來的施工進度，本工程土方開挖劃分為南側純地下室部分和主樓兩個流水段，將主樓部分的基坑支護和土方本工程施工工藝流程為：場地三通一平→降水井施工一抽排地下水→土方開挖、施工噴錨→護坡樁施工一第一道錨桿施工→帽梁施工一第一道錨桿張拉鎖定=下步土方開挖、樁間護壁=第二道錨桿施工→第一道腰梁施工→第二道錨桿張拉鎖定→下步土方開挖、樁間護壁→第三道錨桿施工→第二道腰梁施工→第三道錨桿張拉鎖定→下步土方開挖、樁間護壁→收坡道→最后一步土方開挖→人工清槽在最后一步土方開挖前先插入進行抗浮錨桿施工，待抗浮錨桿成孔、下錨、注漿完畢后用小型挖土機配合人工清理錨桿間的最后一步土方，直至槽底。該階段施工流水段按照結構溫度及沉降后澆帶，外墻劃分為9個流水段，內墻、柱和板自然劃分為五個區，每個區域兩個流水段。其中一、二、四區為一個施工隊施工，三、五區為一個施工隊施工。鋼結構安裝隨主樓進度同時進行；機電各專業配合預埋施工的總施工順序原則進行部署。外墻采用定型大鋼模板，內墻采用鋁梁+wisa板(或多層板)體系，柱采用木方十多層板體系，頂板、梁采用鋁梁(或木方)+多層板體系。本工程地下4層，地上24層，為了盡快給裝修提供操作面，縮短工期，地上結構驗收分為：1～6層結構、7～10層結構、11層以上結構三次進行，結構主體結構封頂，并完成10層以下的二次結構及大部分機電安裝工程；2005年5月1日開始室內精裝修；2006年4月中旬完成所有機電安裝和室內精裝修；2006年5月6日前完成所有機電系統的調試及其它市政、園5月7日～18日完善最后的竣工清理、竣工資料整理并順利完成整體工程驗收本工程各個施工階段、區域特點鮮明，大致可分為核心筒內鋼結構、核心筒砼結構、核心筒一～二間鋼結構、核心筒二～三間轉換桁架、核心筒一～三間主桁架、中廳頂部桁架、特式吊樓部分、普通玻璃幕墻、柔索玻璃幕墻、外立面裝飾、室內粗裝修、室內精裝修、機電安裝工程等區域及階段。因此在施工流水組織、施工機械選擇、現場整體布置、勞動力安排等方面應充分考慮各施工階段和施工區域的特點進行整體安排，以保證工程按照業主要求的工期和地上結構結構采用爬模架體系，核心筒外模和部分內模同液壓爬模架體整體實現提升。砼墻體采用鋁梁+wisa板(或多層板)體系；砼結構樓板采用木方+多層板體系；鋼結構部分樓板采用壓型鋼板作為永久性模板。本工程涉及專業承包商較多，為施工總體各項目標的實現，總包在制定管理目標方案時，應將目標分解，提出各專業承包商的控制目標，以使預防糾正，組建預警系統。根據總承包商的總控進度計劃，對專業分承包商的進場計劃、勞動力計劃及人員配置、施工質量、工程進度等各方面進行嚴格要求，以真正實現下級目標確保總控目標的目的。3.4.2施工順序在工程施工中，我們將按照先地下，后地上；先結構，后圍護；先外裝，后內裝；機電各專業交叉施工的總施工順序原則進行部署。我們在總體施工部署上的指導思想是對時間、空間和資源上進行綜合布局，充分考慮均衡連續，空間立體交叉施工。由于本工程規模大，同時考慮工期要求，在地上施工階段，混凝土核心筒結構分三個施工區域獨立同時施工，1#核心筒滯后核心簡二、核心筒三結構3層；整個鋼結構劃分為七個施工區：第一施工區：核心筒一。剪力墻混凝土結構，隨核心簡鋼結構滯后二至四層施工；剪力墻混凝土結構，隨核心筒鋼結構滯后二至四層施工；剪力墻混凝土結構，隨核心筒鋼結構滯后二至四層施工；第四施工區：核心筒一、核心筒二之間部分。核心筒一、核心筒二之間剪力墻外的框架鋼結構，滯后核心筒一結構2-3特式吊樓鋼結構分特式吊樓樓內部分和懸挑兩部分安裝。根據核心筒三進度，先安裝特式吊樓的支撐體系，然后安裝三個剪刀撐體結構，并通過連接桁架梁將剪刀撐體結構連成整體，最后安裝外部懸挑桁架。在吊樓施工時，將吊樓平面分成兩個施工區分別施工，先施工靠近剪力墻筒體的部分，在90m高空大型桁架吊裝上去后，特式吊樓的懸挑部分開始施工；南北向的轉換桁架鋼結構，轉換桁架位于2號和3號核心筒之間開始于標高49.1米，在施工前要搭設近50米的臨時鋼性支撐架，用以臨時支撐轉換桁架結構體。待2號和3號核心筒超過轉換桁架的安裝高度，開始安裝轉換桁架；滯后2#核心筒結構2-3層施工；主鋼桁架鋼結構，必須待核心筒一、核心筒三混凝土剪力墻結構全部完成達到設計強度才能安裝就位，在施工吊樓的懸挑部分前進行提升施工。這樣的部署保證各個施工區域齊頭并進，根據工程進度情況，及時安排特式吊樓、轉換桁架、主桁架等的吊裝提升工作，使工程在2005年初主體封頂。對于裝修工程，在第一次驗收之后，并可插入進行局部裝修。在主體封頂之后，3.5.1總工期控制：開、竣工工期要求。3.5.2階段工期控制：各施工階段工期要求。3.5.3施工進度總控計劃本工程施工進度總控橫道計劃和結構施工進度結構控制計劃詳見附圖。工作程序、管理制度、配套計劃構成了完善的計劃管理體系。完善工作程序，建立管理制度是進度計劃管理的重要工作內容。3.6.1立足于總承包商地位，發揮綜合協調管理的優勢。本項目建立如下的會議制度：周一上午項目班子例會；每日生產例會；周四下午項目部門計劃會；不定期質量檢查及分析例會。經與監理單位溝通，每班子會討論決定項目一周內重大生產部署及總體技術質量安排。每日召開由各分包參加的生產例會，經理部主要管理人員參加，協調內部管理事務，解決生產難題，總結日計劃完成情況，發布次日計劃；每周部門計劃會分析工程進展形勢，互通信息，協調各方關系，制定工作對策；總結周計劃完成情況，協調解決影響施工生產的主要因素，制定下周進度計劃。每周五上午召開有業主、設計、監理、總包、各分包共同參加的監理例會。通過例會制度，使施工本公司還建立工期獎罰制度，工序交接檢制度，施工樣板制，塔吊使用申請平衡制度，材料堆放申請制度，總平面管理制度，日作業計劃和材料日進場3.6.3計算機項目管理信息系統，實現資源共享本公司全面采用《建筑工程施工項目管理信息系統》(簡稱MIS系統),以項目局域計算機網絡為基礎，建立項目管理信息網絡，通過MIS系統，實現高效、迅速并且條理清晰的信息溝通和傳遞。MIS信息系統不是眾多信息堆積的載體，而是理順信息流通的渠道，是提供項目決策依據的信息服務器，因此，MIS系統可以為項目管理領導者提供豐富的決策依據，使項目管理領導者快速、準確、果斷地進行決策。系統中的《過程管理》、《技術資料管理》等一系列功能模塊，可做到控制工序質量，實現過程質量的可追溯性，從而進一步理順對以PROJECT計劃軟件編制的總控制計劃，在施工中根據客觀情況進行及時調整和完善，將總控制計劃自始至終貫徹在整個項目的實施過程中。3.6.4根據不同階段加強現場平面布置圖管理本公司將根據結構主體、裝修、機電安裝等不同階段的特點和需求設計現場平面布置圖，平面圖涉及現場循環道路的布置、各階段大型機械的布置、各階段材料堆場等方面的布置。各階段的現場平面布置圖和物資采購、設備訂貨、資源配備等輔助計劃相配合，對現場進行宏觀調控，在施工緊張的情況下，保持現場秩序井然。現場秩序井然是施工順利進行和保證工期的重要保證之一。根據以往的施工經驗，對于特殊專業工程，如玻璃幕墻、精裝修等，設計往往不能滿足加工制作以及現場施工的要求，這往往需要總承包商與專業分包商共同配合運作。本公司將密切配合一切設計工作，并提供合理化建議，共同組織裝修分包商及時提前向業主、設計報送裝修材料樣品并進行樣板間施工，以為大面積裝修工作展開奠定基礎工作，避免裝修過程中出現邊設計邊施3.6.7加強與社會各界的協調在施工過程中，影響生產的因素很多，本公司將加強對公安交通、市政、供電供水、環保市容等單位的協調，進一步保證施工生產的正常進行。3.6.8加強業主、監理、設計方的合作與協調本項目通過在現場業主、監理以及專業分包商之間建立密切聯系，加強現場內部參戰各方的配合與協調，使現場發生的技術問題、洽商變更、質量問題序號材料名稱單位數量1土方2抗浮錨桿根3鋼筋T4鋼構件T5抗滲砼6地下非抗滲砼7壓型鋼板8地上C50預拌砼9地上C40預拌砼m地上C30預拌砼直螺紋套筒個地下卷材防水(SBS4+3)回填土預埋鐵件110厚擠壓法聚苯板聚氨酯防水涂料水泥氯化聚乙烯防水卷材n工種人數機械設備駕駛員電工電焊工鋼筋工砼工其他合計人數人工工日數22134255848月89月410月411月225512月52244總計工種按工程施工階段投入勞動力情況抗浮錨桿及墊層、防水底板地下結構備注鋼筋工木工砼工瓦工信號工電工2電焊工8水工2起重工架子工8防水工抗浮錨桿工鋼結構安裝工5測量工48普工其他工種按工程施工階段主要勞動力情況人數進場時間出場時間備注主體砼結構工程管理人員隨結構進度進行調整，在砼結構封頂后陸續撤場，留部分維修人員測量工8鋼筋工模板工架子工電焊工8鋼結構工程管理人員從2004.6.20陸續進場結構封頂后陸續撤場測量工8安裝工電焊工鉚工4檢測工3架子工7小計特殊工種信號工塔吊拆除后吊車司機9雜工保安小計二次結構及粗裝修管理人員測量工8瓦工電焊工力工專業安裝人員及其它小計幕墻工程管理人員2004.6.20入場進行預埋件安裝竣工驗收后全部撤場專業分包，根據進度需要分包自行組安裝人員力工其它織電梯安裝工2005.3.1進場竣工驗收后全部撤場管理人員2005.5.1后陸續進場2006.5.1陸續撤場，竣工驗收后全部撤離木工瓦工油工力工專業安裝人員及其它小計成品保護專職檢查和保潔人員其它人員4.1.1技術工作計劃4.1.1.1方案編制計劃降水、支護、土方階段序號施工方案名稱編制部門截止時間1降水施工方案技術部2基坑護坡施工方案技術部3臨水臨電施工方案技術部4基坑監測方案技術部5測量方案技術部6土方施工方案技術部7雨季施工方案技術部8施工試驗方案技術部地下結構施工階段序號計劃名稱責任部門截止日期1地下部分施工組織設計項目技術部2003年2月2創優計劃項目技術部2004年2月3施工檢查驗收計劃項目質量部2004年2月4地下結構測量方案項目技術部2003年9月5抗浮錨桿施工方案項目技術部2003年9月6地下室防水施工方案項目技術部2003年11月7基礎底板施工方案項目技術部2003年11月8地下結構模板方案項目技術部2003年12月9地下結構鋼筋方案項目技術部2003年12月地下結構混凝土方案項目技術部2003年12月地下結構鋼結構方案項目鋼結構部2003年12月地下結構機電預埋方案項目機電部2003年12月冬季施工方案項目技術部2003年11月地下結構安全防護方案項目技術部2003年12月地下結構試驗方案項目技術部2003年12月地下結構質量管理方案項目技術部2003年12月地下結構臨水方案項目水電部2003年12月地下結構臨水方案項目水電部2003年12月職業安全健康管理方案項目安全監控部2004年2月環境管理方案項目綜合辦公室2004年2月新保利大廈CI管理策劃方案項目總工2004年2月文明施工管理方案項目安全監控部2004年2月地上部分施工方案編制計劃序號方案名稱責任部門完成時間1地上部分施工組織設計項目總工2地上部分質量計劃項目技術部3創長城杯規矩集項目技術部4結構創優計劃項目技術部5地上施工測量方案項目技術部6施工質量預控措施項目技術部北京新保利大廈工程施工組織設計704年雨期施工方案項目技術部804年冬期施工方案項目技術部905年雨期施工方案項目技術部05年冬期施工方案項目技術部地上部分土建施工試驗方案項目技術部地上部分安全防護方案項目技術部地上部分鋼筋工程施工方案項目技術部地上部分模板工程施工方案項目技術部地上部分混凝土工程施工方案項目技術部地上部分腳手架施工方案項目技術部結構初裝修施工方案項目技術部外墻立面裝修施工方案項目技術部屋面工程施工方案項目技術部地上部分鋼結構安裝方案項目技術部地上部分鋼結構試驗方案項目技術部特式吊樓專項施工方案項目技術部轉換桁架專項施工方案項目技術部主桁架專項施工方案項目技術部玻璃幕墻施工方案專業分包玻璃幕墻施工試驗方案專業分包玻璃幕墻理件預埋施工方案專業分包玻璃幕墻預埋件施工試驗方案專業分包地上部分臨電施工方案項目技術部北京新保利大廈工程施工組織設計地上部分臨水施工方案項目技術部內爬塔安裝方案項目技術部電梯安裝方案項目技術部室外電梯安裝方案項目技術部室外安裝工程施工方案項目技術部室外環境工程施工方案項目技術部地上部分機電專業預埋預留方案項目技術部通風空調施工組織設計專業分包智能建筑施工組織設計專業分包電氣工程施工組織設計專業分包建筑給排水及采暖工程施工組織設計專業分包消防方案專業分包防雷接地及等電位施工方案專業分包礦物絕緣電纜敷設方案專業分包電氣工程通電試運行方案專業分包防排煙系統施工方案專業分包電伴熱融雪系統施工方案專業分包設備運輸方案專業分包空調水系統管道沖洗方案專業分包通風空調系統調試方案專業分包通信網絡系統施工方案專業分包建筑設備監控系統施工方案專業分包安全防范系統施工方案專業分包北京新保利大廈工程施工組織設計綜合布線系統施工方案專業分包火災自動報警系統施工方案專業分包消防系統調試方案專業分包虹吸排水系統施工方案專業分包游泳池水處理系統施工方案專業分包中水施工方案專業分包直飲水施工方案專業分包地板輻射采暖施工方案專業分包給排水及采暖管道沖洗方案專業分包給排水及采暖系統調試方案專業分包成品保護方案4.1.1.2試驗項目計劃4.1.2測量、計量、試驗、檢測用具及要求詳見本工程測量、計量、試驗、檢測用具管理辦法4.1.3主體結構質量、裝修裝飾質量樣板、樣板間計劃。序號樣板項目樣板施工時間1鋼筋工程墻、柱2004年08月梁、板2004年08月2模板工程墻、柱2004月08月梁、板2004月08月3鋼結構工程安裝2004月08月焊接2004月08月4裝修工程2004月10月4.1.4新技術應用計劃為保證工程的施工工期和施工質量，確保該本工程建成后具有良好的使用性能，在施工過程中，我們采用以下新技術、新材料、新工藝、新產品，以保1)本工程應用2)技術說明板下土層內形成有效直徑150mm、有效長度23m的錨桿，錨桿有效長度內設拉，錨索頂端共8束鋼絞線與基礎底板鎖定，此結構組合可防止地下水回升對鉆孔體：錨孔直徑150mm,錨桿孔深23.0m。固結體：強度等級C40,桿體保護層厚度不小于20mm。錨桿設計拉力：主樓為580KN,裙樓為650KN。錨桿驗收抽樣數為錨桿總數的5%,且不少于3根，最大試驗荷載為設計錨桿采用等荷載張拉，分級、分承載體、循環逐級逐步張拉。其他：其他有關施工及試驗要求按中國工程建設標準化協會標準《土層錨1)本工程的應用本工程地上二層至地上二十一層樓板面為輕集料混凝土，總量約為混凝土軸心抗壓強度的標準值為20.1MPa,軸心抗拉強度標準值為2.01Mpa。2)技術說明根據本工程建筑特點和總體施工進度部署，我方在本工程施工中擬選用陶粒混凝土，泵送施工。陶粒原材選用京外產地，運至北京后由當地的攪拌站進行攪拌，并運送至施工現場。澆注時泵送最大高度在80m左右。陶粒輕質混凝土結構在美國、英國和日本應用較多，國內近幾年在路橋工程上應用較多，但用在公共建筑中的較少，因此在本工程采用陶粒混凝土泵送技術是一項具有較高科技含量的技術課題。泵送陶粒混凝土除必須滿足強度、密度和耐久性的要求外，還必須使新拌陶粒混凝土的和易性滿足可泵性要求，在實現該強度等級上，混凝土的拌制配合比設計技術已經成熟，許多攪拌站已隨著現今鋼結構工程的日益增多，在鋼結構壓型樓板上采用輕質混凝土技在本工程施工至地上六層前，通過安排多次泵送試驗，攻克該項技術難題，不僅為本工程的按進度計劃順利施工創造條件，也為國內陶粒混凝土施工填補一4.1.4.3鋼筋等強度剝肋滾軋直螺紋連接技術1)本工程的應用本工程的柱、墻、梁結構中，直徑大于或等于18mm的鋼筋用等強度剝肋2)技術說明國家關于鋼筋等強度剝肋滾軋直螺紋連接技術是當今鋼筋連接的最新技術，不僅連接強度高，接頭的抗拉強度能夠實現與鋼筋母材等強，而且施工方其基本的操作工藝為：鋼筋準備→剝肋滾軋螺紋→利用套筒連接。剝肋滾軋螺紋利用GHG40鋼筋滾軋直螺紋成型機進行制作，一次裝卡鋼鋼筋剝肋和螺紋加工兩道工序，操作簡單，加工速度快。與國內外現有的鋼筋連接技術相比具有接頭連接強度高、連接速度快、設備操作簡便、性能穩定可靠、套筒耗材少、適用范圍廣、施工方便等特點，適用于直徑為16～40mm的Ⅱ、Ⅲ級鋼筋在任意方向和位置的同徑和異徑鋼筋的連接。鋼筋等強度剝肋滾軋直螺紋連接接頭經過大量試驗研究和型式檢驗，其性能指標達到了《鋼筋機械連接通用技術規程》JGJ107-2003中A級接頭性能要求，實現了與鋼筋等強度連接的目的。該技術既具有套筒擠壓連接質量穩定、可靠的特點，又具有錐螺紋連接現場施工速度快的特點，克服了工人勞動強度大、絲頭制作工序多、設備投入費用高的缺點。由于接頭與鋼筋母材實現等強度連接，適用于直徑為16～40mm的Ⅱ、Ⅲ級鋼筋在任意方向和位置的同徑和異徑鋼筋的連接，可用于要求充分發揮鋼筋強度或對接頭延性要求較高的各類混凝土結構，同時該類接頭具有良好的抗疲勞性能，可廣泛應用于對疲勞性能有較高要求的混凝土結構中。由于該類接頭具有以上優點和特點，在本工程中可保證接頭質量、降低勞動強度、節約成本，同時也為本工程后續使用提供了安全保障。4.1.4.4鋼筋混凝土保護層定位卡1)本工程的應用在本工程的墻、柱混凝土澆筑時采用塑料定位卡進行定位，保證混凝土保護層的厚度。2)技術說明塑料鋼筋保護層定位卡的尺寸是根據國家施工規范進行合理設計，一般為25毫米、30毫米、50毫米三種保護層厚度標準。該定位卡采用多種化工原料進行物理改性，改善沖擊強度，調節回彈性和抗脹強度，產品的抗壓能力可達鋼筋保護層定位卡具有易操作、易定位、不滑落，定位準確、省工、省力、省時等優點，克服了傳統施工中混凝土鋼筋外露、鋼筋分布不均勻的弊端，是替代傳統水泥墊塊的一種新產品，適用于鋼筋混凝土結構的所有工程。該技術能夠改善施工人員的勞動條件，保證安全生產。原水泥塊每件200克而鋼筋定位卡只有5克一件；綁扎一件水泥墊塊可安裝20件定位卡，提高工效20倍。定位卡能夠保證鋼筋混凝土的保護層厚度，杜絕漏筋現象，避免了鋼筋位4.1.4.5新型模板應用技術1)本工程的應用本工程主體結構是鋼筋混凝土結構，為確保工期和施工質量，模板的選擇核心筒墻體采用鋁梁附visa板和多層板(角模和異形墻體)的模板體系；樓梯、梁、部分墻體和頂板(核心筒的不規則間)采用18mm的多層板+般墻體采用鋁梁附多層板模板體系，特殊部位采用多層板(或竹膠板)附木方混凝土墻面成型后縫隙有序、外觀光滑、平整，表觀效果好。模板能夠有效周轉；同時綜合考慮結構形式、工期、質量等各方面因素。尤其是本工程局部梁板形式較為復雜，尤其是層與層之間梁開間變化大，在布置鋁梁時需結合通盤考慮，在模板配置及選型時充分考慮了周轉與變化等因素做到鋁梁各樓層通用；鋁梁、碗扣的周轉同時考慮混凝土的養護時間設置晚拆點。采用這種模板體系，不僅能保證工程的施工質量，而且能夠加快工程進度，4.1.4.6UEA補償收縮混凝土的應用1)本工程的應用本工程后澆帶、溫度帶處混凝土采用UEA補償收縮混凝土。2)技術說明U型混凝土膨脹劑(簡稱UEA),是中國建筑材料科學研究院一項重大科研成果。該產品是一種專用于抗裂防水的外加劑，1988年通過部級鑒定，國家科委、建設部分別將U型混凝土膨脹劑列為國家級新產品，重點推廣項目。·32H2O),使砼在早期和中期產生適度膨脹。在鋼筋和鄰位的約束下，它產生的膨脹轉變為壓應力，這一壓應力大致抵消砼凝土干縮時產生的拉應力，從而防止或減少砼收縮開裂，并使砼致密化，從而提高砼的抗裂防滲性能，達到結構自防水的效果。UEA膨脹劑屬硫鋁酸鈣型混凝土膨脹劑，不會引起混凝土的堿骨料反應。摻本劑的混凝土耐久性能良好，膨脹性能穩定，強度持續上升。4.1.4.7鋼結構施工技術1)工程應用范圍本工程中鋼結構為三個獨立筒體剪力墻內鋼結構柱的預埋和三個獨立剪力墻結構筒體之間的部分。2)技術說明①地腳螺栓的安裝本工程建筑結構核心筒中采用了勁性鋼柱，柱底采用基礎埋設地腳螺栓的連接方式，這種方式有施工便利、連接性能優越的特點，但同時也對施工的精度要求嚴格。在鋼結構施工技術中，地腳螺栓的精確定位及加固是工程施工的關鍵所在。地腳螺栓埋設中的微小誤差，將可能造成嚴重的后果，所以需對此②鋼結構柱加工和進口420級厚板安裝焊接鋼柱有H型和Y型兩種，其中H型鋼柱翼緣最厚達125mm,國內沒有這樣的型材，只能進行焊接H型鋼。對制作廠家要求很高，制作難度非常大。特別是厚板焊接的焊接、矯正都具有相當的難度。地上部分采用進口420級大截面熱扎H型鋼最大厚度達到125mm,單位重量達到1.086噸。為國內建筑鋼結構首次采用，國內關于這種大截面的420級H型鋼還沒有相關的規范，在進行構件的加工前需要進行可焊性、焊接工藝評定等一系列試驗。技術難度大，工藝水準要求高。③高強度螺栓連接與焊接技術。高強螺栓是通過摩擦力來傳遞應力，由螺栓、螺母和墊圈三部分組成。高強螺栓連接施工簡便、拆除靈活、承載力高、抗疲勞性能和自鎖性好、安全性高等優點，工程中已取代了鉚接和部分焊接，成為鋼結構制作及安裝中的主要在車間內制作的鋼構件，厚板應采用自動多絲埋弧焊，箱形柱隔板應采用熔咀電渣焊等技術。現場安裝施工中，應采用半自動焊技術和氣體保護焊藥芯焊絲及自保護藥芯焊絲技術。④鋼結構防護技術鋼結構防護包括防火、防腐、防銹，一般是采用在防火涂料處理后無需再作防銹處理，但在有腐蝕氣體的建筑中尚需作防腐處理。國內防火涂料種類較多，如TN系列、MC10等，其中MC10等防火涂料具有防火、防腐功能。防腐防銹涂有醇酸磁漆、氯化橡膠漆、氟橡膠涂料及氯磺化涂料等。在施工中應根據鋼結構型式、耐火等級要求及環境要求選用合適的涂料及涂層厚度。4.1.4.8大型構件和設備的整體安裝技術1)工程應用超高度的穿心千斤頂整體提升技術——本工程核心筒一和核心筒三部分的主桁架采用該技術鋼桁架高度達到16m,長度約63m,寬度2.752m,重量450t左右。安裝就位上標高點為104.875m,下標高點為88.875m。采用穿心千斤頂整體提升的工藝來進行桁架的安裝，提升高度近90米。根據現場的具體情況(兩面拉接的腳手架無法搭設近100m的高度，塔式起重機無法整體吊裝),我們采用穿心千斤頂整體提升桁架技術。在主桁架牛腿頂部安裝4臺200T穿心千斤頂進行主桁架提升安裝。2)技術說明桁架桿件進場→在就位投影位置正下方地面的工作面上分段預拼→校正→焊接→用塔吊吊裝兩端主桁架牛腿→校正→與核心筒預埋件固定→在兩端主桁架牛腿頂部安裝千斤頂→校正→鋼絞線固定主桁架→提升→就位→校正→與主桁架牛腿焊接→UT探傷→拆除提升系統。提升工藝工作原理原理：液壓同步提升設備是一種出力大、使用靈活的新型施工機械裝置，其工作原理如圖表9-4錨具錨具千斤頂動力源控制系統指令重物提升工作原理示意圖它主要由執行機構、控制系統和動力裝置三部分組成。執行機構直接實現提升任務，它如同一個預應力的張拉千斤頂，活塞桿和缸桶上均有一付錨具，重物的提升就象預應力鋼筋張拉過程一樣，千斤頂往復伸縮，依靠錨具的協調動作，使重物提起。不同的是錨具用液壓缸控制，有主動加緊系統。控制系統主要由液壓控制系統、計算機系統和信息反饋系統三部分組成。反饋信號(提升高度)與輸入指令比較，控制液壓系統工作，使提升對象按照輸入的指令要求提升。動力系統為液壓泵站和液壓傳動與控制系統提供能源。北京新保利大廈工程施工組織設計相互關系圖表9-5輸入指令輸入指令計算機系統液壓控制系統提升對象反饋信息相互關系指示圖具體技術措施詳見主桁架施工4.1.4.9全站儀應用技術1)本工程的應用本工程總面積達10萬平米，體量大；高度高，檐高105.90米；工程鋼構件較多，造型新穎復雜，施工測量有一定的難度。為了保證測量施工的質量，加快工程進度，配備TOPCONGTS—601AF/LP型高精度全站儀一臺。2)技術說明GTS-600系列裝有MS-DOS操作系統，采用簡體中文，大圖標菜單顯示，預裝標準測量程序，為控制測量、地形測量、工程放樣提供了極大的方便，并可選配存儲卡、自動調焦、激光對中等裝置。GTS-601AF特點：1)自動調焦功能：操作員只需用望遠鏡上的粗瞄器大致對準棱鏡，按下“AF”鍵，儀器即可主動尋找該目標點自動調焦到棱鏡上，大大提高了工作效率；2)PC卡系統(600C系列):配有國際標準的CompactFlashCard(大容量閃存卡)系統，通用的容量為16M/32M的存儲卡可作為儀器320KB數據內存的補充，還可將應用測量程序通過PC卡裝入儀器并直接在儀器上運行；3)應用程序的開發：機內裝有標準的MS-DOS操作系統，便于進通過全站儀的使用，可大大提