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二手房買賣合同(新)模板范本合同編號本合同編號為：合同編號甲方（賣方）信息姓名/名稱：[甲方姓名/機構名稱]地質：[甲方地質]聯系方式：[甲方聯系方式]乙方（買方）信息姓名/名稱：[乙方姓名/機構名稱]地質：[乙方地質]聯系方式：[乙方聯系方式]房屋基本信息房屋所在地：[房屋所在地]房屋面積：[房屋面積]房屋產權證號：[房屋產權證號]計價及交易金額房屋總價：人民幣[房屋總價大寫]（￥[房屋總價小寫]）。甲方不向乙方收取任何中介費用。交易條件乙方自愿購買甲方所出售的房屋，甲方同意將該房屋出售給乙方。房屋交付標準：按現狀交付，買受人自行驗收，買受人交房時應向賣方交清所有房款和相關費用。房屋交付日期：自本合同簽訂之日起[交付日期]日內。交付方式：[交付方式，例如：交付房屋鑰匙或卡片等]買受人和買受人家屬自查驗交付之日起十個日歷日內不可要求退房，如要求退房并世局影響市場的，買賣雙方同意以不低于合同成交價10%的違約金進行違約賠償。房屋交付之日以收到法定有權機關辦理房屋轉移手續為準。甲方保證其所售房屋乃是合法、合規的房屋，并保證該房屋的權屬無爭議、無限制、無歸屬失敗之糾紛和遺失風險。甲方承諾所售房屋不存在抵押、查封、異議、拆遷、租賃、共有、糾紛等問題，若甲方違反此承諾，則應承擔相應法律責任，并賠償乙方因此受到的全部損失。房屋權屬須在簽訂本合同之前完成產權轉移手續，甲方應配合乙方辦理房屋過戶手續，甲方承擔過戶所需的稅費。若因甲方原因導致無法辦理房屋過戶手續，甲方應承擔相應違約責任，并賠償乙方因此受到的全部損失。交付標準甲方保證所售房屋在交付給乙方時處于正常使用狀態，不存在重大隱患。乙方自查驗之日起十個日歷日內如有問題，乙方可向甲方提出書面通知，并與甲方協商解決。如甲方同意解決且解決后驗收合格，則房屋繼續交易，若解決后驗收不合格，則甲方應退還乙方已購房款、押金項。合同生效與違約責任本合同經雙方蓋章、簽字后生效，并取得相應的房屋權屬證明文件。若一方違約，應按照下列方式承擔相應的違約責任：乙方違約：乙方需賠償甲方遲延交付造成的損失，甲方有權解除本合同，并判令乙方退還甲方已支付的房款。甲方違約：甲方需賠償乙方解除合同所產生的損失，并對已收取的預付款進行一倍返還。法律適用與爭議解決本合同的訂立、解釋、履行及爭議解決，適用有關法律法規。因執行本合同發生的爭議，乙方和甲方應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。其他約定事項乙方在購房過程中產生的稅費和其他費用由乙方自行負擔。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。本合同附件：無本合同未盡事宜，由雙方協商解決。合同變更和解除本合同變更和解除時，雙方應簽訂書面協議。未經雙方協商一致，任何一方不得擅自解除本合同。合同解釋本合同所使用的詞語和名稱，如無特殊定義，均

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