溫室大棚反季蔬菜種植項(xiàng)目可行性研究報(bào)告PAGE6溫室大棚反季蔬菜種植項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（本文檔為word格式,下載后可修改編輯！）目錄TOC\o"1-2"\h\z\u第一章總論 11.1項(xiàng)目單位基本情況 11.2項(xiàng)目建設(shè)方案 11.3投資結(jié)構(gòu)及資金來源 21.4項(xiàng)目效益 21.5可行性研究報(bào)告編制依據(jù) 31.6綜合評(píng)價(jià) 4第二章

項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性 72.1項(xiàng)目建設(shè)背景 72.2項(xiàng)目區(qū)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營發(fā)展?fàn)顩r 102.3項(xiàng)目建設(shè)的必要性和可行性 11第三章項(xiàng)目建設(shè)條件 143.1項(xiàng)目區(qū)概況 143.2項(xiàng)目建設(shè)條件優(yōu)劣勢(shì)分析 173.3主要障礙因素及解決方案 19第四章市場(chǎng)分析與銷售方案 214.1產(chǎn)品市場(chǎng)供求現(xiàn)狀 214.2產(chǎn)品市場(chǎng)前景分析 224.3項(xiàng)目產(chǎn)品的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力優(yōu)勢(shì)分析 244.4銷售策略與營銷模式 244.5銷售隊(duì)伍與銷售網(wǎng)絡(luò)建設(shè) 244.6市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)分析 25第五章

建設(shè)方案 265.1產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模 265.2建設(shè)規(guī)劃和布局 265.3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn) 265.4生產(chǎn)技術(shù)方案 275.5建筑方案 345.6節(jié)能減排措施 375.7實(shí)施進(jìn)度安排 38第六章環(huán)境影響評(píng)價(jià) 396.1環(huán)境影響 396.2環(huán)境保護(hù)與治理措施 396.3環(huán)保部門意見 39第七章項(xiàng)目組織與管理 417.1組織機(jī)構(gòu)與職能劃分 417.2勞動(dòng)定員及培訓(xùn) 427.3工程管理 427.4項(xiàng)目經(jīng)營管理 437.5消防安全 44第八章投資估算與資金來源 458.1投資估算依據(jù) 458.2投資估算 458.3資金來源 468.4財(cái)政補(bǔ)貼項(xiàng)目資金使用和管理 47第九章財(cái)務(wù)分析與評(píng)價(jià) 489.1財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 489.1.1財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)依據(jù) 489.1.2銷售收入和銷售稅金及附加估算 489.1.3成本估算 499.1.4財(cái)務(wù)效益分析 509.1.5不確定性分析 519.1.6財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論 53第十章社會(huì)效益分析 5410.1農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營 5410.2農(nóng)民增收和農(nóng)業(yè)增效評(píng)價(jià) 5510.3其它社會(huì)影響分析 5510.4生態(tài)效益分析 56附表：附表1：投資計(jì)劃與資金籌措表附表2：流動(dòng)資金表附表3：固定資產(chǎn)折舊表附表4：無形及遞延資產(chǎn)攤銷表附表5:損益表附表6：總成本費(fèi)用計(jì)算表附表7：資金來源與運(yùn)用表附表8：現(xiàn)金流量表（全部投資）附表9：現(xiàn)金流量表（自有資金）附表10：資產(chǎn)負(fù)債表附表11：?jiǎn)我蛩孛舾行苑治鼋Y(jié)果附表12：科技投資明細(xì)表某某鎮(zhèn)某某村下古城子二組140畝無公害溫室大棚種植示范基地建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告溫室大棚反季蔬菜種植項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第一章總論1.1項(xiàng)目單位基本情況項(xiàng)目建設(shè)單位：某某村村委會(huì)基本情況：某某村是某某縣西大門，渾江西岸，與某某縣城只有一江之隔，地處某某鎮(zhèn)的城鄉(xiāng)結(jié)合部。全村現(xiàn)有三個(gè)較大自然屯。其中：上古城、下古城、東老臺(tái)，全村共有農(nóng)戶992戶，18個(gè)居民組，全村總?cè)丝?120人，其中農(nóng)業(yè)人口3786人?，F(xiàn)有耕地面積5636畝，其中：旱田3200畝，水田2436畝，山林面積24270畝。全村2008年人均收入6050元，收入主要來源為優(yōu)質(zhì)稻米、反季蔬菜、水果及干堅(jiān)果、畜禽養(yǎng)殖、中藥材、食用菌和林蛙等山區(qū)特色產(chǎn)業(yè)。1.2項(xiàng)目建設(shè)方案1.2.1項(xiàng)目名稱、建設(shè)性質(zhì)及建設(shè)地點(diǎn)項(xiàng)目名稱：某某無公害溫室大棚種植示范基地建設(shè)項(xiàng)目性質(zhì)：新建建設(shè)地點(diǎn)：某某鎮(zhèn)某某村下古城子二組1.2.2建設(shè)規(guī)模及產(chǎn)品（或經(jīng)營）方案在某某鎮(zhèn)某某村下古城子二組建設(shè)140畝無公害溫室大棚反季蔬菜種植示范基地，達(dá)到年產(chǎn)反季蔬菜300萬斤。1.2.3技術(shù)、設(shè)備、建筑物（主體工程）該村以某某鎮(zhèn)農(nóng)牧局為技術(shù)依托，長(zhǎng)期提供技術(shù)服務(wù)，充實(shí)壯大技術(shù)實(shí)力，攻克技術(shù)難關(guān)。某某村農(nóng)業(yè)整體規(guī)劃，配套建設(shè)灌溉設(shè)施、農(nóng)戶技術(shù)培訓(xùn)、綠色食品體系認(rèn)證及信息網(wǎng)絡(luò)建設(shè)等。1.3投資結(jié)構(gòu)及資金來源本項(xiàng)目總投資472萬元：其中建設(shè)投資446萬元（其中：土建工程費(fèi)372.92萬元，設(shè)備費(fèi)用29.9萬元，建設(shè)工程其他費(fèi)用23.57萬元；預(yù)備費(fèi)19.61萬元）；流動(dòng)資金26萬元。資金來源：申請(qǐng)國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)產(chǎn)業(yè)化一般性項(xiàng)目資金70萬元，自籌402萬元（其中26萬元流動(dòng)資金），合計(jì)472萬元。1.4項(xiàng)目效益1.4.1經(jīng)濟(jì)效益項(xiàng)目建成后，年可產(chǎn)反季蔬菜300萬斤，平均年可實(shí)現(xiàn)銷售收入595萬元，總成本費(fèi)用為449.2萬元，利潤(rùn)總額145.8萬元，平均投資利潤(rùn)率31%；全部投資財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值551.45萬元，財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率18.53%，靜態(tài)投資回收期3.11年，動(dòng)態(tài)投資回收期3.15年。1.4.2社會(huì)效益項(xiàng)目建成后，可輻射帶動(dòng)周邊無公害溫室大棚反季蔬菜種植戶的積極性，增加無公害溫室大棚反季蔬菜種植面積，項(xiàng)目建成后，可直接解決農(nóng)村剩余勞動(dòng)力300人左右。在現(xiàn)有土地承包體制的基礎(chǔ)上，優(yōu)化種植業(yè)結(jié)構(gòu)，促進(jìn)生態(tài)環(huán)境建設(shè)，提高經(jīng)濟(jì)效益。1.4.3生態(tài)效益分析發(fā)展無公害蔬菜，禁止使用高毒、高殘留農(nóng)藥，可有效減少有機(jī)磷對(duì)土壤、水質(zhì)的污染，改善土壤、水質(zhì)環(huán)境，減輕有害物對(duì)身體健康的危害，改善局部地區(qū)生態(tài)環(huán)境，為農(nóng)業(yè)持續(xù)發(fā)展發(fā)揮積極的生態(tài)效益和效應(yīng)。1.5可行性研究報(bào)告編制依據(jù)1.5.1編制原則1、執(zhí)行國家環(huán)境保護(hù)、勞動(dòng)安全保護(hù)、消防等有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范；2、詳實(shí)調(diào)查，科學(xué)分析，客觀論證；3、客觀保守地進(jìn)行經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)，留足市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿Γ?、充分利用當(dāng)?shù)刭Y源，確保經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、生態(tài)效益同步提高。1.5.2編制依據(jù)1、十八屆三中全會(huì)精神及關(guān)于拉動(dòng)內(nèi)需十項(xiàng)措施的講話精神；2、國家農(nóng)發(fā)辦關(guān)于產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目可研報(bào)告編制的有關(guān)要求及規(guī)定；3、國家及某某省國民經(jīng)濟(jì)與社會(huì)發(fā)展的第十三個(gè)五年計(jì)劃；4、國家農(nóng)業(yè)科技發(fā)展綱要（2016—2020年）；5、國家關(guān)于發(fā)展特色農(nóng)業(yè)及產(chǎn)業(yè)化建設(shè)的有關(guān)產(chǎn)業(yè)政策；6、某某省“十三五”社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展總體思路；7、某某省《關(guān)于深化科技體制改革，加快科技產(chǎn)業(yè)化開發(fā)的決定》；8、某某省委、省政府《加快農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化調(diào)整的意見》；9、本溪市國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十三個(gè)五年規(guī)劃基本思路；10、本溪市“十三五”產(chǎn)業(yè)發(fā)展和布局規(guī)劃基本思路。11、項(xiàng)目建設(shè)單位提供的有關(guān)資料及數(shù)據(jù)。1.6綜合評(píng)價(jià)1.6.1綜合評(píng)價(jià)調(diào)整農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)是當(dāng)前我國農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)工作的中心任務(wù)，本項(xiàng)目符合國家農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展政策，符合農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化專項(xiàng)資金投資方向。由于資金問題，本次建設(shè)規(guī)模還達(dá)不到主導(dǎo)反季節(jié)銷售市場(chǎng)和價(jià)格的能力，建議在條件許可的情況下，盡早擴(kuò)大規(guī)模。建議企業(yè)加強(qiáng)無公害蔬菜信息的及時(shí)采集分析能力，提高市場(chǎng)走勢(shì)預(yù)測(cè)和價(jià)格分析能力。建議積極與市內(nèi)以及省內(nèi)其它擁有保鮮貯藏能力的蔬菜龍頭企業(yè)協(xié)作，形成行業(yè)利益共享，以期主導(dǎo)全國省內(nèi)外以至東南沿海地區(qū)蔬菜反季節(jié)銷售市場(chǎng)，成為反季節(jié)銷售市場(chǎng)上的龍頭。1.6.2風(fēng)險(xiǎn)分析風(fēng)險(xiǎn)貫穿于項(xiàng)目建設(shè)和生產(chǎn)經(jīng)營的全過程，本項(xiàng)目就如下六個(gè)風(fēng)險(xiǎn)因素作以分析：市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)：隨著人們生活水平的提高，對(duì)糧食作物的需求逐步傾向于蔬菜產(chǎn)品，從區(qū)域市場(chǎng)看，無公害的綠色農(nóng)產(chǎn)品供應(yīng)量極小，需求量急劇上升，項(xiàng)目產(chǎn)品不存在明顯的市場(chǎng)銷售風(fēng)險(xiǎn)。從總體發(fā)展趨勢(shì)看，在今后相當(dāng)長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)，本項(xiàng)目市場(chǎng)穩(wěn)定。技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)：無公害溫室大棚反季蔬菜種植管理技術(shù)的先進(jìn)性、可靠性、適用性在當(dāng)?shù)厣a(chǎn)實(shí)踐中已得到充分證明，同時(shí)，該項(xiàng)目主要依托某某鎮(zhèn)農(nóng)牧局先進(jìn)技術(shù)力量，技術(shù)上成熟可靠。工程風(fēng)險(xiǎn)：項(xiàng)目區(qū)地處某某鎮(zhèn)某某村，無公害蔬菜種植已有一定規(guī)模，同時(shí)工程地質(zhì)、水文氣象清楚，項(xiàng)目建設(shè)不會(huì)出現(xiàn)建設(shè)條件的重大變化。資金風(fēng)險(xiǎn)：本項(xiàng)目建設(shè)資金籌措方案為以某某村村委會(huì)牽頭申請(qǐng)相關(guān)財(cái)政扶貧資金70萬元，占總投資的15%，農(nóng)民募集資金402萬元，占總投資的85%，這是建設(shè)資金的主要來源，若相關(guān)財(cái)政扶貧資金到位不及時(shí)，或不能到位，勢(shì)必影響項(xiàng)目建設(shè)，所以，加大融資力度，多渠道籌措建設(shè)資金是項(xiàng)目建設(shè)的保證。政策風(fēng)險(xiǎn)：加大農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化結(jié)構(gòu)調(diào)整是我國政府當(dāng)前乃至今后長(zhǎng)時(shí)期加強(qiáng)農(nóng)村工作的重點(diǎn)所在。種養(yǎng)業(yè)是國家農(nóng)業(yè)科技園區(qū)的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，本項(xiàng)目發(fā)展具有十分有利的產(chǎn)業(yè)政策。外部協(xié)作條件風(fēng)險(xiǎn)：該項(xiàng)目外部交通運(yùn)輸及供水、供電條件優(yōu)越，外部協(xié)作配套條件不會(huì)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)及運(yùn)營造成影響。

1.6.3推薦方案1、在現(xiàn)有生產(chǎn)規(guī)模基礎(chǔ)上，建成140畝無公害溫室大棚反季蔬菜種植示范基地，同時(shí)做好中長(zhǎng)期規(guī)劃，做好進(jìn)一步深加工，延長(zhǎng)產(chǎn)業(yè)鏈條的準(zhǔn)備。2、充分發(fā)揮當(dāng)?shù)貏趧?dòng)力資源優(yōu)勢(shì)，在運(yùn)輸及儲(chǔ)存等方面，不必過分追求高度自動(dòng)化，以減低首期固定資產(chǎn)的投入量。3、為降低市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)采用自有土地或承包土地，應(yīng)盡量及早進(jìn)入達(dá)產(chǎn)期。1.6.4論證結(jié)論該項(xiàng)目選項(xiàng)準(zhǔn)確，項(xiàng)目區(qū)土地資源豐富，地域遼闊，空氣清新，無污染源，交通便利，通信網(wǎng)絡(luò)健全，信息傳遞迅速，產(chǎn)品市場(chǎng)前景看好，政策保障有力，具有投資少，見效快，可操作性強(qiáng)。1.6.5存在的問題1、產(chǎn)品質(zhì)量是決定企業(yè)運(yùn)營的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，能否保證蔬菜的“名、特、優(yōu)”，并形成規(guī)模較大的銷售網(wǎng)絡(luò)將直接影響本項(xiàng)目的成功運(yùn)營與長(zhǎng)期發(fā)展。2、反季蔬菜開發(fā)投資大、氣候條件制約因素、技術(shù)含量高，社會(huì)、生態(tài)效益顯著而經(jīng)濟(jì)效益低，在項(xiàng)目成長(zhǎng)起的運(yùn)營過程中，如何既能做到預(yù)防病蟲害管好溫棚種植，又能降低管護(hù)成本保證企業(yè)預(yù)期效益，是村委會(huì)應(yīng)著力解決的一個(gè)重要問題。1.6.6建議1、建議企業(yè)在項(xiàng)目建設(shè)期統(tǒng)一規(guī)劃整體實(shí)施，保證品種質(zhì)量；在項(xiàng)目成長(zhǎng)期，分片承包給當(dāng)?shù)剞r(nóng)戶，進(jìn)行責(zé)任管理，降低管護(hù)成本，同時(shí)帶動(dòng)當(dāng)?shù)剞r(nóng)民致富。2、請(qǐng)求國家農(nóng)業(yè)有關(guān)部門立項(xiàng)支持，使該項(xiàng)目盡快投入實(shí)施，早日發(fā)揮其綜合效益。某某鎮(zhèn)某某村下古城子二組140畝無公害溫室大棚種植示范基地建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第二章

項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性2.1項(xiàng)目建設(shè)背景2.1.1項(xiàng)目提出的依據(jù)1、《中共中央國務(wù)院關(guān)于促進(jìn)農(nóng)民增加收入若干政策的意見》；2、《中共中央國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)農(nóng)村工作，提高農(nóng)村綜合生產(chǎn)能力若干政策的意見》；3、《中共中央國務(wù)院關(guān)于推進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的若干意見》；4、國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)辦關(guān)于實(shí)施農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目的有關(guān)政策規(guī)定；5、某某省“十三五”農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展專項(xiàng)規(guī)劃；6、本溪市國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十三個(gè)五年規(guī)劃綱要。2.1.2項(xiàng)目提出的理由1、促進(jìn)區(qū)域農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)的優(yōu)化調(diào)整。優(yōu)化調(diào)整農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)，加快農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)進(jìn)程，是解決“三農(nóng)”問題的關(guān)鍵，是推動(dòng)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)，構(gòu)建和諧社會(huì)的重要內(nèi)容。本項(xiàng)目擬以“合作社+基地+農(nóng)戶”的形式，建設(shè)140畝無公害溫室大棚反季蔬菜種植示范基地，具有較強(qiáng)的規(guī)模效應(yīng)和帶動(dòng)作用，提高區(qū)域特色、高效農(nóng)業(yè)產(chǎn)品的比重，能夠促進(jìn)區(qū)域結(jié)構(gòu)的優(yōu)化調(diào)整，加快區(qū)域農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的進(jìn)程。2、推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化是解決“三農(nóng)”問題的關(guān)鍵。黨的十六大指出“建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，增加農(nóng)民收入，是全面建設(shè)小康社會(huì)的重大任務(wù)”。推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化是農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)工作中的一件帶有方向性、全局性的大事。緊緊圍繞農(nóng)產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)力增強(qiáng)、農(nóng)業(yè)增效和農(nóng)民增收的目標(biāo)，大力培育和發(fā)展龍頭企業(yè)，完善企業(yè)與農(nóng)戶的利益聯(lián)接機(jī)制，加快發(fā)展各種類型的中介組織，推進(jìn)農(nóng)業(yè)經(jīng)營體制創(chuàng)新，全面提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化水平，推動(dòng)社會(huì)主義新建設(shè)，是當(dāng)前和今后一個(gè)時(shí)期的主要重點(diǎn)。3、做大做強(qiáng)龍頭企業(yè)，是實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的重要保障。中央一號(hào)文件指出，要加大政策扶持力度，支持多樣化的龍頭企業(yè)和產(chǎn)業(yè)化組織發(fā)展，鼓勵(lì)各類農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化組織大力發(fā)展農(nóng)產(chǎn)品加工、貯藏、保鮮和運(yùn)銷業(yè)。通過引導(dǎo)、扶持和支持，盡快形成一大批產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度大、技術(shù)裝備水平高、經(jīng)濟(jì)實(shí)力雄厚、帶動(dòng)能力強(qiáng)的龍頭企業(yè)和企業(yè)集團(tuán)，并創(chuàng)出一大批農(nóng)產(chǎn)品名牌，使其在國內(nèi)外市場(chǎng)中占有相當(dāng)份額，并在全國形成不同層次、各具特色的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化體系。4、國家產(chǎn)業(yè)政策及行業(yè)規(guī)劃的支持。黨和國家歷來重視“三農(nóng)”問題。連續(xù)三年中央一號(hào)文件的頒布實(shí)施，為大力發(fā)展農(nóng)、林、果、牧業(yè)及其產(chǎn)品的加工、貯藏、運(yùn)銷業(yè)，提供了政策和機(jī)遇?！度珖r(nóng)業(yè)科技發(fā)展崗巖》把開發(fā)區(qū)域優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)和發(fā)展特色農(nóng)業(yè)作為“十大科技行動(dòng)”的內(nèi)容之一。5、適應(yīng)市場(chǎng)供求和消費(fèi)發(fā)展趨勢(shì)。隨著人們生活水平的提高，廣大消費(fèi)者對(duì)提高生活質(zhì)量的需求也越來越高，且需求多樣化。無公害蔬菜的安全、放心，深受消費(fèi)者青睞，已被市場(chǎng)所認(rèn)可，已成為廣大群眾生活消費(fèi)的必需品，建設(shè)140畝無公害溫室大棚反季蔬菜種植示范基地對(duì)提高人們生活水平，推動(dòng)社會(huì)發(fā)展有著積極重要的作用，具有廣闊的市場(chǎng)潛力和市場(chǎng)需求量。6、擴(kuò)大蔬菜種植面積，集中種植，規(guī)范化管理。某某縣蔬菜種植產(chǎn)業(yè)面積小，溫室大棚面分布零散，主要以個(gè)體農(nóng)戶經(jīng)營為主，蔬菜生產(chǎn)技術(shù)比較粗放，溫室種植插口安排連接不緊密，該項(xiàng)目建成后，對(duì)周圍地區(qū)具有輻射和帶動(dòng)作用，使得某某縣蔬菜種植技術(shù)得以規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化。2.1.2項(xiàng)目提出的背景1、投資方向國家及某某省國民經(jīng)濟(jì)與社會(huì)發(fā)展已將發(fā)展農(nóng)業(yè)列為優(yōu)先發(fā)展和鼓勵(lì)的重點(diǎn)投資領(lǐng)域。該項(xiàng)目屬無公害農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)項(xiàng)目，采取“合作社+基地+農(nóng)戶”模式，能為農(nóng)戶提供技術(shù)培訓(xùn)、農(nóng)產(chǎn)品銷售服務(wù)，具有一定新品種、新技術(shù)研發(fā)能力，投資建設(shè)優(yōu)質(zhì)生產(chǎn)基地，與農(nóng)戶建立緊密的利益合作機(jī)制，可在農(nóng)民增收與就業(yè)務(wù)工等方面為農(nóng)戶帶來優(yōu)惠，符合中央一號(hào)文件精神。2、市場(chǎng)消費(fèi)發(fā)展趨勢(shì)近些年來，隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，人民的生活水平逐漸提高，人們?cè)谌粘Ｉ钪?，?duì)糧食作物的需求逐步傾向于蔬菜產(chǎn)品，對(duì)蔬菜的品質(zhì)要求也有了新的要求，主要趨向于綠色、環(huán)保、安全、優(yōu)質(zhì)的無公害農(nóng)產(chǎn)品、綠色食品、有機(jī)食品。由于無公害農(nóng)產(chǎn)品便于普及，適用性強(qiáng)，經(jīng)過簡(jiǎn)單的加工包裝，食用無毒無害、方便快捷；禮品落落大方，實(shí)實(shí)在在，所以備受中高檔消費(fèi)者的青睞。對(duì)于無公害農(nóng)產(chǎn)品，目前我國主要沿海城市需求量在500噸以上，國外需求量約680萬噸，國內(nèi)的生產(chǎn)能力遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足市場(chǎng)需求，尤其是近幾年供應(yīng)十分緊張，價(jià)格不斷上揚(yáng)。項(xiàng)目擬建地址某某鎮(zhèn)西北部的某某村，隨著人民生活水平的提高，無公害農(nóng)產(chǎn)品需求量不斷提高，實(shí)現(xiàn)無公害農(nóng)產(chǎn)品規(guī)?；墙昱Φ姆较?，該項(xiàng)目正是在這一背景下趨于成熟，脫穎而出的。目前，由于資金不足，規(guī)模不夠，該項(xiàng)目尚處于啟動(dòng)階段。現(xiàn)申請(qǐng)將該項(xiàng)目列為國家農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化財(cái)政支持項(xiàng)目，希早日審批，盡快投入建設(shè)，早日達(dá)到規(guī)?；N植，產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)，以推動(dòng)某某鎮(zhèn)某某村無公害溫室大棚反季蔬菜的快速發(fā)展。2.2項(xiàng)目區(qū)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營發(fā)展?fàn)顩r2.2.1主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和布局2008年，某某縣第一產(chǎn)業(yè)穩(wěn)步發(fā)展，帶動(dòng)了第二、三產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展。在農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)布局中已形成了設(shè)施農(nóng)業(yè)、果業(yè)及農(nóng)林產(chǎn)品深加工等特色的產(chǎn)業(yè)格局。2.2.2基地規(guī)模和龍頭企業(yè)分布情況某某縣是本溪市級(jí)“一村一品”示范縣，地處某某撫順、吉林通化、某某丹東交接腹地，優(yōu)越的自然條件為各類農(nóng)產(chǎn)品提供了良好的生長(zhǎng)環(huán)境，縣域內(nèi)已有33個(gè)村被列為省、地、市三級(jí)“一村一品”示范村，其中省級(jí)8個(gè)，本溪市級(jí)15個(gè)（含省級(jí)8個(gè)）、市級(jí)33個(gè)（含本溪市級(jí)15個(gè)）其中種植類20個(gè)，養(yǎng)植類5個(gè)，勞務(wù)、加工、手工藝、旅游觀光等非農(nóng)業(yè)類8個(gè)。按照《某某鎮(zhèn)“4+3”促進(jìn)農(nóng)民增收規(guī)劃》，今后某某鎮(zhèn)7年內(nèi)糧食播種面積穩(wěn)定在28萬畝左右，完成以小劉村“本溪百里塑棚蔬菜長(zhǎng)廊”華陰段的建設(shè)，發(fā)展500個(gè)設(shè)施塑棚，到2015年全市蔬菜面積擴(kuò)大到2.5萬畝；林果業(yè)發(fā)展以葡萄、蘋果、梨、堅(jiān)果為主的經(jīng)濟(jì)林面積8.4萬畝，優(yōu)良品種率達(dá)到80%以上，畝產(chǎn)量增加30%，果品商品率達(dá)80%以上。全市農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)總體分布為：北部庫區(qū)以冰葡萄、瓜果基地為主的經(jīng)濟(jì)作物種植區(qū)；中部地區(qū)為重點(diǎn)設(shè)施農(nóng)業(yè)發(fā)展區(qū)；南部平原區(qū)重點(diǎn)發(fā)展以水稻、葡萄等為主的雜果經(jīng)濟(jì)林區(qū)；東部山區(qū)種植以林下種植為主的林下野山參，西部地區(qū)主要以反季大棚蔬菜為主；南江新型產(chǎn)業(yè)園區(qū)、西江物流產(chǎn)業(yè)園區(qū)區(qū)及北江生態(tài)產(chǎn)業(yè)園區(qū)區(qū)周圍發(fā)展以農(nóng)家樂、農(nóng)家休閑、田園采摘等為主的特色農(nóng)業(yè)和以手工藝加工、營銷、餐飲服務(wù)為主的非農(nóng)產(chǎn)業(yè)，提高農(nóng)民家庭經(jīng)營收入水平。2.2.3項(xiàng)目所在地政府及企業(yè)態(tài)度某某縣市委、市政府將設(shè)施農(nóng)業(yè)作為調(diào)整農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、增加農(nóng)民收入的重要舉措，并出臺(tái)了一系列優(yōu)惠政策予以支持和扶持。該項(xiàng)目計(jì)劃進(jìn)行產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)，實(shí)行現(xiàn)代企業(yè)管理制，建立產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營方式，引進(jìn)一批成熟的新技術(shù)、新模式、新機(jī)制，生產(chǎn)出優(yōu)良的綠色無公害反季蔬菜，科學(xué)組建營銷網(wǎng)絡(luò)，帶動(dòng)農(nóng)戶，服務(wù)農(nóng)民，建立新型的經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、生態(tài)三大效益相結(jié)合的典范企業(yè)。2.3項(xiàng)目建設(shè)的必要性和可行性2.3.1必要性1、項(xiàng)目建設(shè)是貫徹落實(shí)中央一號(hào)文件精神的需要。黨的十六大提出了全面建設(shè)小康社會(huì)的宏偉目標(biāo)，十六屆三中全會(huì)提出要堅(jiān)持以人為本，樹立科學(xué)的發(fā)展觀，構(gòu)建和諧社會(huì)的發(fā)展方向。2004年中央一號(hào)文件提出要按照統(tǒng)籌城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的要求，堅(jiān)持“多予、少取、放活”的方針，調(diào)整農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)，擴(kuò)大農(nóng)民就業(yè)，增加農(nóng)業(yè)投入，力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)農(nóng)民收入較快增長(zhǎng)，盡快扭轉(zhuǎn)城鄉(xiāng)居民收入差距不斷擴(kuò)大的趨勢(shì)。2006年中央和國務(wù)院在《關(guān)于推進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的若干意見》中指出，要完善強(qiáng)化支農(nóng)政策，建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，積極調(diào)整農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)，確保社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)有良好開局。解決好“三農(nóng)”問題，推進(jìn)新農(nóng)村建設(shè)，對(duì)于構(gòu)建和諧社會(huì)，全面建設(shè)小康社會(huì)意義重大。本項(xiàng)目的建設(shè)以貫徹落實(shí)黨的十六大精神和中央一號(hào)文件為出發(fā)點(diǎn)，堅(jiān)持促進(jìn)農(nóng)民增收和基地發(fā)展的“雙贏”方向，對(duì)于解決項(xiàng)目區(qū)果蔬產(chǎn)品“賣難”問題，增加項(xiàng)目區(qū)果農(nóng)、菜農(nóng)現(xiàn)金收入具有積極意義。2、項(xiàng)目建設(shè)是促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的需要。農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營是我國農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的必由之路和發(fā)展趨勢(shì)。提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化水平，需要通過農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)的橋梁和紐帶作用，把農(nóng)戶和市場(chǎng)聯(lián)系起來，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)及其后續(xù)農(nóng)產(chǎn)品加工、運(yùn)銷整個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈條的有機(jī)銜接。本溪市第三次黨代會(huì)報(bào)告提出，要“大力發(fā)展特色農(nóng)業(yè)和生態(tài)農(nóng)業(yè)，高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)一批農(nóng)產(chǎn)品和畜產(chǎn)品示范生產(chǎn)基地。大力推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化，扶持和培育一批龍頭企業(yè)”。本項(xiàng)目建設(shè)采取“合作社+基地+農(nóng)戶”模式，堅(jiān)持產(chǎn)供銷、農(nóng)工貿(mào)一體化方向，走龍頭帶基地、示范帶農(nóng)戶、科技帶產(chǎn)業(yè)的路子，建設(shè)無公害溫室大棚反季蔬菜種植示范基地，對(duì)于加快區(qū)域農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營進(jìn)程具有積極地促進(jìn)作用。3、項(xiàng)目建設(shè)是擴(kuò)大農(nóng)民就業(yè)的需要。擴(kuò)大農(nóng)民就業(yè)或務(wù)工崗位，增加農(nóng)民非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)性現(xiàn)金收入，是促進(jìn)農(nóng)民增收的重要途徑之一。項(xiàng)目建成后，在園區(qū)管理、蔬菜的采摘、包裝、運(yùn)輸?shù)冗^程，均需要大量的人力勞動(dòng)，可為當(dāng)?shù)剞r(nóng)民提供大量的務(wù)工崗位和機(jī)會(huì)，增加農(nóng)民的務(wù)工收入。4、項(xiàng)目建設(shè)是充分利用區(qū)域自然資源優(yōu)勢(shì)，促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要。項(xiàng)目所在地某某鎮(zhèn)，盛產(chǎn)多種名優(yōu)農(nóng)產(chǎn)品，市域經(jīng)濟(jì)以農(nóng)為主。瓜果蔬菜產(chǎn)品季節(jié)性強(qiáng)，成熟期集中，加之產(chǎn)量較大，多年來一直存在上市集中、銷售難、銷售價(jià)格低等難題，不僅降低了農(nóng)民收入，而且影響了廣大農(nóng)民群眾種植果蔬，發(fā)展特色農(nóng)業(yè)的積極性。本項(xiàng)目建成后可提升某某鎮(zhèn)乃至本溪市果蔬產(chǎn)品的市場(chǎng)知名度和競(jìng)爭(zhēng)力，從而為促進(jìn)縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展壯大作出貢獻(xiàn)。5、項(xiàng)目建設(shè)是提高農(nóng)民素質(zhì)，培育新型農(nóng)民的需要。當(dāng)期，農(nóng)村分散經(jīng)營的管理模式，使農(nóng)村科普成為難題，廣大農(nóng)戶的技術(shù)支持主要是依靠自學(xué)及親朋鄰里間的傳播。該項(xiàng)目實(shí)施后，將成為農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)和市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)知識(shí)進(jìn)入農(nóng)民家庭的重要載體，幫助他們開闊眼界和思維，在培育農(nóng)民科技意識(shí)、民主法治意識(shí)、營銷能力和合作精神的同時(shí)，更大地激發(fā)農(nóng)民學(xué)習(xí)和發(fā)展的愿望，有利于新型農(nóng)民的培育。合作社組織在發(fā)達(dá)國家和部分發(fā)展中國家已發(fā)展相當(dāng)大的規(guī)模，發(fā)達(dá)國家80%以上的生產(chǎn)資料由合作社提供。“入世”以后，我國政府對(duì)農(nóng)業(yè)的直接補(bǔ)貼受到很多限制，農(nóng)民面對(duì)強(qiáng)大的跨國公司和行業(yè)組織，必須學(xué)會(huì)自力更生。只有通過組織建立自己的合作組織，才能與之競(jìng)爭(zhēng)和對(duì)話，才能夠提高其自身素質(zhì)，做一個(gè)新型農(nóng)民。某某鎮(zhèn)某某村下古城子二組140畝無公害溫室大棚種植示范基地建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告某某鎮(zhèn)某某村140畝無公害溫室大棚種植示范基地建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第三章項(xiàng)目建設(shè)條件3.1項(xiàng)目區(qū)概況3.1.1某某鎮(zhèn)概況某某滿族自治縣地處某某省東部山區(qū)，隸屬于本溪市。東與吉林省集安市相接，南和丹東和大連市相連，西與本溪市和沈陽市相依，北與吉林省通化市毗鄰。全縣轄12個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)，1個(gè)礦區(qū)管委會(huì)，1個(gè)街道辦事處，1個(gè)國有農(nóng)場(chǎng)，104個(gè)行政村，16個(gè)社區(qū)?？?cè)丝?0.3萬人，有滿、漢、朝、回等14個(gè)民族，其中滿族人口16.5萬人，占全縣總?cè)丝诘?4.5%。某某屬長(zhǎng)白山余脈，總面積3547平方公里，其中山林面積424.9萬畝，耕地面積40.09萬畝，水域面積39.8萬畝，形成了獨(dú)特的“八山一水一分田”的自然地貌，森林覆被率76.6%，在全國名列前茅。屬溫帶大陸性濕潤(rùn)氣候，年平均日照2370小時(shí)，年平均氣溫6.3℃，年均降水量870毫米，無霜期140天左右。某某距本溪市192公里、沈陽市262公里、丹東市大東港297公里、大連港596公里。本桓二級(jí)公路直通本溪，201國道自北向南縱貫全縣，木通線橫跨東西。途經(jīng)某某的東北東部鐵路通道、鶴大高速公路（201國道）和某某至新賓永陵高速公路于2006年開工建設(shè)，本桓二級(jí)公路即將改造為一級(jí)公路并發(fā)展為高速公路。民用飛機(jī)場(chǎng)的建設(shè)已納入規(guī)劃之中。屆時(shí)，某某將成為遼東重鎮(zhèn)、某某名鎮(zhèn)。3.1.2某某鎮(zhèn)自然資源狀況某某滿族自治縣位于某某東部山區(qū)，渾江中下游，東經(jīng)124°27＇—125°40＇，北緯40°54＇—41°32＇，東接吉林省集安市，南臨某某省寬甸縣，北靠某某省新賓縣、吉林省通化市。氣候?qū)儆跍貛Т箨懶詽駶?rùn)季風(fēng)氣候，四季分明，年平均氣溫7.4℃，平均活動(dòng)積溫3184℃，年平均相對(duì)濕度66%，平均無霜期153天左右，多年平均日照時(shí)數(shù)2538小時(shí)，多年平均降水量870毫米。全縣總面積35.4萬公頃，人均土地面積1.17公頃，高于某某省人均土地面積2.2倍，其中林地面積22萬公頃，草原和林冠下牧場(chǎng)4萬公頃。某某水資源豐富，以渾江水系為主，流域面積10km以上的河流84條，其中流域面積100km以上的河流10條，某某最大的水庫渾江水庫（桓龍湖），總庫容達(dá)34.6×108m3,人均水資源5160m3。某某山川秀麗，河流眾多，雨量適中，氣候溫涼潮濕，土質(zhì)肥沃，水質(zhì)優(yōu)良。自然生態(tài)環(huán)境優(yōu)越，土特產(chǎn)品種類繁多，素以果、菌、菜、藥、魚、米、蛙而著稱。境內(nèi)野生動(dòng)植物2000多種。山野菜品種37科、131種，以品種多、無污染、營養(yǎng)價(jià)值高而聞名。主要品種為大葉芹、刺嫩芽、蕨菜、沙參、桔梗、刺五加等。年蘊(yùn)藏量10余萬噸，可利用8萬余噸。山貨野果滿山遍野，金秋季節(jié)，山區(qū)野果飄香。主要品種為山葡萄、獼猴桃、山核桃、山里紅、山梨、山杏、山櫻桃、山芝麻、橡子仁、榛子等，年產(chǎn)數(shù)萬噸。野生食用菌遍布溝谷山坡，主要品種為牛肚菌、松蘑、元蘑、榛蘑等。野生動(dòng)物有獐、狍、熊、鹿、山兔、刺猬和各種鳥、蛇、魚等。全縣已建立優(yōu)質(zhì)米、蔬菜、果品、水產(chǎn)品、食用菌、牛、羊等生產(chǎn)基地，為發(fā)展綠色食品產(chǎn)業(yè)創(chuàng)造有利條件。3.1.3某某縣社會(huì)經(jīng)濟(jì)狀況2009年，某某縣生產(chǎn)總值實(shí)現(xiàn)89.4億元，同比增長(zhǎng)26.3%。其中：第一產(chǎn)業(yè)增加值實(shí)現(xiàn)14.3億元，同比增長(zhǎng)10.5%，第二產(chǎn)業(yè)增加值實(shí)現(xiàn)35億元，同比增長(zhǎng)27.4%，第三產(chǎn)業(yè)增加值實(shí)現(xiàn)35.2億元，同比增長(zhǎng)31.2%；萬元GDP能耗1.488噸標(biāo)準(zhǔn)煤，下降4.5%；全社會(huì)固定資產(chǎn)投資完成34.3億元，增長(zhǎng)31.5%。地方財(cái)政收入實(shí)現(xiàn)3.8億元，同比增長(zhǎng)33.7%；全社會(huì)旅游總收入實(shí)現(xiàn)15.4億元，同比增長(zhǎng)29%，全縣接待游客人數(shù)225萬人次，同比增長(zhǎng)28%；社會(huì)消費(fèi)品零售總額實(shí)現(xiàn)21.8億元，同比增長(zhǎng)21.6%；城鎮(zhèn)居民人均可支配收入實(shí)現(xiàn)9215元，同比增長(zhǎng)15%；農(nóng)民人均純收入實(shí)現(xiàn)5653元，同比增長(zhǎng)12%；居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)為104%；人口自然增長(zhǎng)率為5.2‰；城鎮(zhèn)登記失業(yè)率4%，新增城鎮(zhèn)實(shí)名制就業(yè)崗位1.2萬個(gè)。全年糧食產(chǎn)量達(dá)到83159噸，增長(zhǎng)1.16%，農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值預(yù)計(jì)實(shí)現(xiàn)3.69億元，增長(zhǎng)8%。全年實(shí)現(xiàn)五女山登山人數(shù)110萬人次，完成年計(jì)劃的110%，增長(zhǎng)28.1%。全年工業(yè)總產(chǎn)值實(shí)現(xiàn)119.12億元，增長(zhǎng)31.8%。其中：規(guī)模以上企業(yè)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值37.5億元，增長(zhǎng)30.5%。全年養(yǎng)老保險(xiǎn)參保人數(shù)達(dá)到2695人，失業(yè)保險(xiǎn)參保人數(shù)達(dá)到485人，醫(yī)療保險(xiǎn)參保人數(shù)達(dá)到16212萬人，發(fā)放城市低保13614人1368萬元，新增城鎮(zhèn)就業(yè)4570人，下崗就業(yè)人員再就業(yè)1475人，基本消除了零就業(yè)家庭。3.2項(xiàng)目建設(shè)條件優(yōu)劣勢(shì)分析3.2.1項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)選擇本項(xiàng)目是無公害蔬菜產(chǎn)品生產(chǎn)項(xiàng)目，對(duì)于生產(chǎn)、運(yùn)輸、管理等方面都有嚴(yán)格要求，選址遵循如下原則：1）縣內(nèi)交通方便，便于產(chǎn)品的運(yùn)輸；2）土地基礎(chǔ)條件較好；3）水資源豐富，水質(zhì)良好；4）電力供應(yīng)可靠；5）勞動(dòng)力充足；6）距果蔬生產(chǎn)區(qū)較近，周邊地區(qū)果蔬種植生產(chǎn)已經(jīng)具有一定的規(guī)模；本項(xiàng)目場(chǎng)址擬選擇在某某鎮(zhèn)的西北部的某某村，與西關(guān)村毗鄰，西關(guān)村是某某溫棚蔬菜種植積攢地。該區(qū)水源充足，供電可靠，交通方便，地理位置和環(huán)境優(yōu)越，空氣、土壤、水質(zhì)環(huán)境等條件具備。3.2.2項(xiàng)目實(shí)施的有利條件1、國家政策支持是項(xiàng)目實(shí)施的重要保證。國家實(shí)施西部大開發(fā)的六個(gè)戰(zhàn)略重點(diǎn)中包括基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、調(diào)整優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)等重要內(nèi)容，并將農(nóng)副產(chǎn)品深加工轉(zhuǎn)換增值作為農(nóng)業(yè)戰(zhàn)略調(diào)整的重要組成部分。在全國人大審議通過的全國“十三五”規(guī)劃綱要中，明確提出要加快農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化步伐，推動(dòng)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)和全社會(huì)和諧發(fā)展。某某省國民經(jīng)濟(jì)與社會(huì)發(fā)展“十三五”規(guī)劃明確指出，將農(nóng)業(yè)作為全省經(jīng)濟(jì)發(fā)展的支柱產(chǎn)業(yè)。省委、省政府做出了《關(guān)于加快農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化建設(shè)的決定》、《關(guān)于深化科技體制改革，加快科技產(chǎn)業(yè)化開發(fā)的決定》，將發(fā)展壯大龍頭企業(yè)、優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和區(qū)域布局等作為重點(diǎn)。本溪市“十三五”規(guī)劃中，把食品工業(yè)作為重點(diǎn)發(fā)展和突破的產(chǎn)業(yè)之一，通過扶持和興辦一批農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)，擴(kuò)大和提高農(nóng)產(chǎn)品深加工能力。2、地方政府的重視是項(xiàng)目實(shí)施的有力支持。某某縣縣委、縣政府把大力發(fā)展農(nóng)業(yè)特色產(chǎn)業(yè)和以農(nóng)產(chǎn)品加工為主的涉農(nóng)工業(yè)作為加快縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展、增加農(nóng)民收入的重中之重，對(duì)于區(qū)內(nèi)企業(yè)或引進(jìn)企業(yè)興辦農(nóng)產(chǎn)品優(yōu)質(zhì)生產(chǎn)、保鮮貯藏、深加工企業(yè)均給予大力支持和優(yōu)惠。這些均為本項(xiàng)目的順利建設(shè)提供強(qiáng)硬穩(wěn)定的政策支持和外部環(huán)境。某某縣“十三五”規(guī)劃中把“擴(kuò)菜、優(yōu)果、興牧、促林”列為重點(diǎn)發(fā)展產(chǎn)業(yè)，同時(shí)確定了“擴(kuò)大規(guī)模，增加品種、改善品質(zhì)，提高效益”的發(fā)展方向，和“布局合理，規(guī)模種植，專業(yè)經(jīng)營，一鄉(xiāng)一特，一村一品”的產(chǎn)業(yè)發(fā)展格局。3.2.3其他有利條件1、項(xiàng)目區(qū)自然條件的得天獨(dú)厚。項(xiàng)目區(qū)土壤、氣候相當(dāng)適合無公害溫室大棚反季蔬菜種植示范基地建設(shè)?；厮诘匚粵_積平原，屬暖溫帶大陸性季風(fēng)氣候區(qū)，四級(jí)分明：氣溫極端最高：33.8℃氣溫極端最低：-33.3℃年平均氣溫：7.3℃年平均相對(duì)濕度：63%年平均降雨量：856.6mm積雪最大厚度：170mm最大凍土層深度：1490mm初霜時(shí)間：10月5日凍結(jié)日期：開始11月7日化通：3月28日無霜期：162天/年結(jié)冰期：150天/年日照時(shí)間：2520.8小時(shí)/年日照占可照時(shí)間：57%最大風(fēng)速：21m/s年平均風(fēng)速：2.8m/s風(fēng)向：夏季以東風(fēng)、南風(fēng)、西南風(fēng)為主，冬季多西北風(fēng)，全年主導(dǎo)風(fēng)向?yàn)闁|風(fēng)。土壤主要為黑壤沙粒土，熟土層20-60厘米，有機(jī)質(zhì)含量0.84-2.62%，土壤肥沃，質(zhì)地良好。2、供水：本項(xiàng)目擬建于某某鎮(zhèn)西北部的某某村，該地區(qū)地下水深，在80-100米左右；河流水域充沛，適合灌溉。灌溉方式全部采用節(jié)水灌溉形式，利用滴灌與滲灌相結(jié)合的辦法，達(dá)到節(jié)能增效的目的。完全滿足該項(xiàng)目用水需求。3、電力：項(xiàng)目區(qū)供電條件良好，經(jīng)過農(nóng)網(wǎng)整改后，農(nóng)村用電質(zhì)量大大提高。4、交通：項(xiàng)目區(qū)境內(nèi)高速公路、鐵路、國道、縣級(jí)公路、鄉(xiāng)級(jí)公路、村級(jí)公路交錯(cuò)縱橫，運(yùn)輸方便，蔬菜經(jīng)過高速公路或鐵路兩個(gè)小時(shí)即可到達(dá)沈陽、通化、丹東等地。3.3主要障礙因素及解決方案3.3.1主要障礙因素本項(xiàng)目市場(chǎng)銷售是決定企業(yè)運(yùn)營的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。盡快形成較大的銷售網(wǎng)絡(luò)將直接影響本項(xiàng)目的成功運(yùn)營與長(zhǎng)期發(fā)展。從目前看，蔬菜生產(chǎn)規(guī)模小，組織化程度低，產(chǎn)業(yè)化發(fā)展緩慢，小生產(chǎn)與大市場(chǎng)之間的矛盾突出，蔬菜生產(chǎn)者缺乏按標(biāo)準(zhǔn)化要求組織生產(chǎn)的積極性和緊迫性，用統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行管理難度大。3.3.2解決方案要解決以上問題，建議企業(yè)在項(xiàng)目建設(shè)期統(tǒng)一規(guī)劃整體實(shí)施，保證品種質(zhì)量；在項(xiàng)目成長(zhǎng)期，組織農(nóng)戶進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化管理的知識(shí)培訓(xùn)。同時(shí)請(qǐng)求國家有關(guān)部門立項(xiàng)支持，使該項(xiàng)目盡進(jìn)一步擴(kuò)大規(guī)模，早日發(fā)揮其綜合效益。某某鎮(zhèn)某某村下古城子二組140畝無公害溫室大棚種植示范基地建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告某某鎮(zhèn)某某村140畝無公害溫室大棚種植示范基地建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第四章市場(chǎng)分析與銷售方案4.1產(chǎn)品市場(chǎng)供求現(xiàn)狀蔬菜是維持人們身體健康和日常生活不可缺少的副食品，近年來由于蔬菜生產(chǎn)對(duì)農(nóng)業(yè)增產(chǎn)、農(nóng)民增收的貢獻(xiàn)，以及果菜維護(hù)農(nóng)產(chǎn)品國際貿(mào)易上的平衡，可有效增加城鄉(xiāng)人民就業(yè)崗位，所以，在我國已成為種植業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整中的一個(gè)熱點(diǎn)，果菜基地發(fā)展較快，果菜生產(chǎn)的面積、產(chǎn)量和產(chǎn)值迅速上升。我國果菜的總產(chǎn)值在種植業(yè)中僅次于糧食，位居第二，目前已成為我國農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)。隨著國民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和居民生活水平的提高，食品消費(fèi)已由溫飽型向質(zhì)量型轉(zhuǎn)變，蔬菜作為生活的必需品，人們對(duì)其要求更高，并由一般化轉(zhuǎn)向優(yōu)質(zhì)化、營養(yǎng)化、無害化，開發(fā)無公害蔬菜已經(jīng)成為國內(nèi)外市場(chǎng)發(fā)展的必然趨勢(shì)。我國的無公害市場(chǎng)目前還處在開發(fā)期，蘊(yùn)含著無限生機(jī)與活力，發(fā)展無公害蔬菜是擴(kuò)大市場(chǎng)份額和實(shí)現(xiàn)出口創(chuàng)匯的必然選擇，是我國實(shí)現(xiàn)內(nèi)外一體化的重要方式。我國目前蔬菜供給相對(duì)過剩，給消費(fèi)者提供了可挑選的空間，這就為無公害蔬菜的發(fā)展創(chuàng)造了前提條件。此外，消費(fèi)者消費(fèi)水平和保健意識(shí)的提高也使優(yōu)質(zhì)無公害蔬菜的生產(chǎn)具有了良好的社會(huì)環(huán)境氛圍，而農(nóng)業(yè)科技進(jìn)步和大量新型高效低殘留農(nóng)藥、生物肥料、生物農(nóng)藥以及抗病蟲害水彩品種的不斷出現(xiàn)，則為無公害蔬菜的發(fā)展提供了強(qiáng)大的技術(shù)支持力。因此，無公害蔬菜的生產(chǎn)是人民生活水平日益提高的需要，也是蔬菜生產(chǎn)的發(fā)展方向。4.2產(chǎn)品市場(chǎng)前景分析蔬菜的種類種類繁多，各具特色，其共同性是提供人們膳食纖維、維生素和礦物元素的主要來源，但在營養(yǎng)上差異卻很大。反季蔬菜是一年生草本植物，在我國已有2000多年的栽培歷史。大棚反季蔬菜具有品質(zhì)優(yōu)、上市早、價(jià)格高、銷售快等特點(diǎn)，反季蔬菜在生長(zhǎng)期間發(fā)生病蟲害幾率低，受農(nóng)藥及有害物質(zhì)的污染少，所以大棚蔬菜是理想的無公害蔬菜。由于我鎮(zhèn)地處某某滿族自治縣人民政府所在地，鎮(zhèn)內(nèi)常住人口達(dá)8萬人之多，年蔬菜消耗量在2000萬公斤以上，而目前，我鎮(zhèn)僅擁有各類蔬菜大棚近2500棟，面積350畝，年產(chǎn)蔬菜量在600萬公斤左右，缺口1400萬公斤。特別是在冬春季節(jié)蔬菜供應(yīng)淡季，大部分蔬菜靠外調(diào)供應(yīng)，某某地處某某偏遠(yuǎn)山區(qū)，交通不便利（高速公路與鐵路尚未竣工）。急需生產(chǎn)1400萬公斤自產(chǎn)“反季節(jié)”蔬菜才能滿足淡季居民消費(fèi)需要。新建140棟蔬菜大棚預(yù)計(jì)年產(chǎn)蔬菜150萬公斤，仍然遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足城鄉(xiāng)居民的需求，市場(chǎng)前景廣闊。4.2.1項(xiàng)目產(chǎn)品的營養(yǎng)價(jià)值反季蔬菜的營養(yǎng)極豐富。以黃瓜和西紅柿為例，每100克反季蔬菜中含\o"蛋白質(zhì)"蛋白質(zhì)9.8克，\o"鈣"鈣143毫克，\o"維生素C"維生素C115毫克，\o"磷"磷135毫克，\o"胡蘿卜素"胡蘿卜素1.36毫克，\o"核黃素"核黃素1.50毫克，\o"鐵"鐵4.5毫克，\o"粗纖維"粗纖維1.56克。此外，它還含有\(zhòng)o"磷"磷、\o"胡蘿卜素"胡蘿卜素、\o"鐵"鐵、\o"B族維生素"B族維生素等營養(yǎng)物質(zhì)，具有較高的營養(yǎng)價(jià)值?，F(xiàn)代醫(yī)學(xué)研究還證實(shí)，反季蔬菜具有養(yǎng)顏、抗菌功效。用鮮反季蔬菜芽搗取汁液抹面，可治療面疾、滋潤(rùn)肌膚，具有較好的養(yǎng)顏美容功效，提高機(jī)體免疫功能，潤(rùn)澤肌膚，反季蔬菜含有豐富的維生素C、胡蘿卜素等物質(zhì)，有助于增強(qiáng)機(jī)體免疫功能，并有很好的潤(rùn)滑肌膚的作用，是保健美容的良好食品。4.2.2項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)需求分析隨著科學(xué)技術(shù)的發(fā)展和人民生活水平的提高，人們?cè)谏攀撤矫嬗蓽仫栃拖驙I養(yǎng)科學(xué)和食品科學(xué)方面發(fā)展，無公害蔬菜現(xiàn)已受到消費(fèi)者的普遍喜愛，無論省內(nèi)省外市場(chǎng)，都具有廣闊發(fā)展前景。4.2.3產(chǎn)品目標(biāo)市場(chǎng)分析本項(xiàng)目產(chǎn)品銷售的目標(biāo)市場(chǎng)主要是在某某省大中城市，以及當(dāng)?shù)卮髮Ｔ盒：婉v軍基地。這些消費(fèi)群體相對(duì)集中，便于組建長(zhǎng)期有效的銷售網(wǎng)絡(luò)體系，擴(kuò)大項(xiàng)目產(chǎn)品的銷售。140畝無公害溫室大棚反季蔬菜種植示范基地，根據(jù)市場(chǎng)預(yù)測(cè)，精品蔬菜銷售前景良好，在取得訂單的基礎(chǔ)上，項(xiàng)目建設(shè)要加強(qiáng)生產(chǎn)技術(shù)管理，擴(kuò)大產(chǎn)品的知名度，創(chuàng)建綠色食品的品牌，預(yù)計(jì)年銷售蔬菜400萬斤以上。4.2.4企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)和所占市場(chǎng)份額企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：(1)項(xiàng)目區(qū)種植無公害溫室大棚反季蔬菜自然資源豐富，產(chǎn)量不菲。(2)項(xiàng)目所在區(qū)域目前尚無同類型企業(yè)，企業(yè)產(chǎn)品便于宣傳和銷售。(3)本項(xiàng)目所選品種優(yōu)良，生產(chǎn)技術(shù)先進(jìn)成熟。(4)本項(xiàng)目依托的某某鎮(zhèn)農(nóng)牧局技術(shù)力量雄厚。本項(xiàng)目擬建140畝無公害溫室大棚反季蔬菜種植示范基地。本項(xiàng)目蔬菜產(chǎn)量?jī)H占到某某省蔬菜總量很少部分，遠(yuǎn)遠(yuǎn)不足市場(chǎng)需求?？梢姳卷?xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)極好，市場(chǎng)前景廣闊。4.3項(xiàng)目產(chǎn)品的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力優(yōu)勢(shì)分析4.3.1減少環(huán)境污染，保證食品安全無公害蔬菜相對(duì)于大宗蔬菜而言，幾乎不使用高毒高殘農(nóng)藥。同時(shí)，產(chǎn)品上市前，接受蔬菜果品管理部門的抽樣檢測(cè)，杜絕了產(chǎn)品農(nóng)藥殘留的超標(biāo)。因此，精品蔬菜因其干凈無害、包裝整齊、便于存放，不但為現(xiàn)代都市人的生活提供了方便，還保障了消費(fèi)者的身體健康，而備受消費(fèi)者歡迎。4.3.2儲(chǔ)藏、運(yùn)輸方便精品蔬菜包裝精致，規(guī)格多樣，具有體積小，重量輕、便于儲(chǔ)藏，運(yùn)輸食用方便，對(duì)一些邊遠(yuǎn)地區(qū)特別是在大宗蔬菜淡季其優(yōu)勢(shì)十分明顯，這一特點(diǎn)是大宗蔬菜所無法比擬的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。4.4銷售策略與營銷模式本項(xiàng)目產(chǎn)品銷售市場(chǎng)為丹東、通化、撫順等大中城市，產(chǎn)品立足某某及西北地區(qū)，積極搶占外部市場(chǎng)，大力拓展國際市場(chǎng)。具體策略為：一是注重產(chǎn)品質(zhì)量，樹立產(chǎn)品形象，創(chuàng)優(yōu)質(zhì)品牌，實(shí)行長(zhǎng)年均衡供應(yīng)，增加市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。二是健全銷售組織，建立配送中心，為供貨單位直接配送。三是采取直銷、代理商銷售有機(jī)結(jié)合等策略，在丹東、通化、撫順等地簽訂供銷合同，建立質(zhì)量承諾制度，樹立優(yōu)質(zhì)服務(wù)信譽(yù)，創(chuàng)出綠色品牌。四是與同類企業(yè)間建立橫向協(xié)作關(guān)系，形成國內(nèi)市場(chǎng)和國際大市場(chǎng)的大循環(huán)，加大出口創(chuàng)匯。此外，充分利用各種農(nóng)產(chǎn)品展銷會(huì)及媒體，加大產(chǎn)品的宣傳促銷力度，拓展產(chǎn)品銷售渠道，提高市場(chǎng)占有率。4.5銷售隊(duì)伍與銷售網(wǎng)絡(luò)建設(shè)產(chǎn)品銷售是本項(xiàng)目管理運(yùn)營的重心所在，本項(xiàng)目在營運(yùn)時(shí)，除建立專業(yè)供銷隊(duì)伍外，還將聘用社會(huì)力量建立配送中心和銷售代理商、連鎖店，達(dá)到規(guī)模化的供銷隊(duì)伍。本項(xiàng)目銷售網(wǎng)絡(luò)建設(shè)為：專門成立銷售部，主要進(jìn)行銷售管理、計(jì)劃、直銷等工作；銷售配送中心，主要為周邊城市用貨單位進(jìn)行產(chǎn)品配送；大中城市各地代理商，主要負(fù)責(zé)產(chǎn)品銷售和市場(chǎng)開發(fā)。采取激勵(lì)措施，在充分調(diào)動(dòng)公司銷售人員積極性、主動(dòng)性的同時(shí)，聘用營銷經(jīng)驗(yàn)豐富、具有一定專業(yè)知識(shí)的人士加盟，形成一支高效、靈活、善戰(zhàn)的營銷隊(duì)伍，不斷完善公司的銷售網(wǎng)絡(luò)體系。4.6市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)分析4.6.1項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)因素分析本項(xiàng)目產(chǎn)品的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)主要有市場(chǎng)需求風(fēng)險(xiǎn)和銷售價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)等。產(chǎn)生市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)的主要原因除客觀的市場(chǎng)變化原因外，主要是由于企業(yè)對(duì)市場(chǎng)信息的采集、處理能力，對(duì)市場(chǎng)需求走勢(shì)的分析把握能力、對(duì)產(chǎn)品市場(chǎng)銷售價(jià)格的預(yù)測(cè)能力決定的，同時(shí)還受企業(yè)果品保鮮貯藏成本的影響。4.6.2防范和降低風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策防范和降低市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)的對(duì)策建議：一是要加強(qiáng)企業(yè)內(nèi)部信息化建設(shè)，提高市場(chǎng)相關(guān)信息的收集處理能力；二是要加強(qiáng)企業(yè)內(nèi)部特別是決策者對(duì)市場(chǎng)態(tài)勢(shì)、發(fā)展趨勢(shì)的認(rèn)知和把握能力，提升對(duì)市場(chǎng)預(yù)測(cè)和應(yīng)變決策水平；三是要加強(qiáng)同省內(nèi)外行業(yè)內(nèi)部相關(guān)企業(yè)的聯(lián)系協(xié)作，建立相應(yīng)的協(xié)作有關(guān)系，共同承擔(dān)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)；四是要加強(qiáng)企業(yè)運(yùn)營成本控制和核算，節(jié)能降耗，減少浪費(fèi)，降低成本，提高產(chǎn)品的利潤(rùn)空間和抵御市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)能力。某某鎮(zhèn)某某村下古城子二組140畝無公害溫室大棚種植示范基地建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告某某鎮(zhèn)某某村140畝無公害溫室大棚種植示范基地建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第五章

建設(shè)方案5.1產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模項(xiàng)目擬采用“合作社+基地+農(nóng)戶”模式，根據(jù)項(xiàng)目區(qū)自然條件，結(jié)合某某鎮(zhèn)某某村村農(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，擬在本村建設(shè)無公害日光溫室大棚反季蔬菜項(xiàng)目，項(xiàng)目總占地140畝。采用溫室采用高低雙種植技術(shù)，在溫室內(nèi)種藤蔓作物和低矮植物交叉的栽培形式，以增加經(jīng)濟(jì)效益，在產(chǎn)品生產(chǎn)過程中，力求產(chǎn)地環(huán)境、農(nóng)藥和化肥使用等方面均符合相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)。此外，在包裝、貯存及運(yùn)輸過程中亦應(yīng)遵守綠色食品生產(chǎn)的有關(guān)規(guī)定。主要建設(shè)內(nèi)容：建設(shè)無公害日光溫室大棚140座，配套建設(shè)灌溉設(shè)施、農(nóng)戶技術(shù)培訓(xùn)、綠色食品體系認(rèn)證等。5.2建設(shè)規(guī)劃和布局5.2.1建設(shè)規(guī)劃項(xiàng)目在充分利用現(xiàn)有集中連片土地基礎(chǔ)上，建設(shè)優(yōu)質(zhì)反季蔬菜生產(chǎn)基地，按照無公害溫室大棚反季蔬菜生產(chǎn)技術(shù)規(guī)范對(duì)生產(chǎn)基地進(jìn)行規(guī)劃建設(shè)。5.2.2項(xiàng)目總體布局項(xiàng)目建設(shè)位于某某鎮(zhèn)某某村基本農(nóng)田建設(shè)范圍內(nèi)，總占地140畝，本次規(guī)劃面積為140畝，建設(shè)溫室大棚140座，每座占地660平方米（長(zhǎng)60米，寬11米），配套建設(shè)灌溉設(shè)施、機(jī)井管理用房、5.3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)5.3.1建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)1、基地標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格執(zhí)行《NY5010-2001無公害食品蔬菜產(chǎn)地環(huán)境條件》、《NY／T391-2000綠色食品產(chǎn)地環(huán)境技術(shù)條件》；2、生產(chǎn)技術(shù)規(guī)程：嚴(yán)格執(zhí)行農(nóng)業(yè)部提出的《無公害蔬菜生產(chǎn)技術(shù)》、《NY／T393-2000綠色食品農(nóng)藥使用準(zhǔn)則》及《NY／T394-2000綠色食品肥料使用準(zhǔn)則》、《無公害優(yōu)質(zhì)反季蔬菜生產(chǎn)技術(shù)規(guī)范》（DB34/T376-2003）等標(biāo)準(zhǔn)；5.3.2產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格執(zhí)行西北農(nóng)林科技大學(xué)食品學(xué)院張建新副研究員主持完成的《某某省無公害凈菜系列地方標(biāo)準(zhǔn)》，達(dá)到國家無公害食品產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)。5.4生產(chǎn)技術(shù)方案5.4.1工藝（技術(shù)）路線及流程圖育苗 種苗選擇 整地施肥 栽植 溫室管理 采收與包裝5.4.2溫室栽培工藝（技術(shù)）流程說明根據(jù)某某縣高效節(jié)能日光溫室的性能、作物的生物學(xué)特性和市場(chǎng)需要，研究探討了不同的栽培制度和栽培模式,初步篩選出較為充分發(fā)揮溫室潛力、經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益較好的茬口安排,即:秋冬茬、冬茬、春夏茬。秋冬茬7月20日左右-12月1日左右約130天冬茬12月1日左右-1月25日左右約55天春夏茬1月25日左右-7月10日左右約170天夏季有5-10天的整地、悶棚、滅菌、消毒時(shí)間。以上日期的劃分不包括育苗時(shí)間。基本基本的模式是：秋冬茬─冬茬─春夏茬(一)黃瓜--葉菜--番茄(葉菜)第一茬:黃瓜黃瓜選用津雜4號(hào)、津春3號(hào)等。6月20日播種，畝播種量為150g。1片真葉展開和3片真葉展開時(shí)，各噴1次增瓜靈，濃度為600倍(或噴乙烯利15-30mg/kg)。7月20日大壟(寬100cm)雙行定植。保苗3500-4000株。8月末根瓜采收，11月末拉秧，畝產(chǎn)4000kg以上。第二茬:葉菜12月初至1月下旬生產(chǎn)1-2茬葉菜。如油菜、萵苣、茼蒿、蒲公英、茴香、小白菜、蒜苗、小紅丁水蘿卜等。葉菜平均畝產(chǎn)2000kg以上。第三茬:番茄番茄選用西粉3號(hào)、利生1號(hào)、毛粉802等。11月上旬播種。畝播種量約25g。1月下旬大壟雙行定植，保苗3300株?；ㄆ谟梅鸯`25-30mg/kg醮花。單干整枝。每株保留4-6穗果,每穗留3個(gè)果。4月中旬采收,7月中旬拉秧，畝產(chǎn)5000kg。油菜12月末育苗，1月下旬在番茄中隔溝定植，3月中旬采收完畢，產(chǎn)量750kg。此模式平均畝產(chǎn)量11750kg。(二)番茄--葉菜--黃瓜(葉菜)--菠菜或白菜第一茬:番茄番茄選用毛粉802、利生1號(hào)。6月上旬播種，7月下旬大壟雙行定植，保苗3000-3300株。單桿整枝。9月中下旬開始采收。11月末拉秧，畝產(chǎn)4000kg以上。第二茬:葉菜同模式(一)第三茬:黃瓜套種葉菜黃瓜選用津春4號(hào)，新泰密刺等。12月初播種，1月下旬定植，3月中旬開始采收。6月上旬拉秧。畝產(chǎn)5000kg以上。3月中旬以前壟溝內(nèi)套種各種葉菜，畝產(chǎn)600kg。第四茬:菠菜或生菜菠菜選用日本超能菠菜，6月上旬黃瓜拉秧后,直播，畝播種量5-7kg，畦作條播。7月中旬拉秧，畝產(chǎn)1000kg。白菜選用春夏王。5月中旬育苗，6月上旬定植，畝保苗3000株。7月中旬采收完畢，畝產(chǎn)2000kg。此模式平均畝產(chǎn)量12000kg。(三)青椒--葉菜--茄子--豆角或水蘿卜1.栽培技術(shù)第一茬:辣椒小辣椒選用湘研19號(hào)，大辣椒選用哈椒1號(hào)。6月上旬播種。7月20日定植。9月中旬采收。11月末拉秧，畝產(chǎn)5000kg以上。第二茬:葉菜同模式(一)第三茬:茄子甜瓜選用齊甜1號(hào)。12月10日播種。1月25日定植。株行距60×50cm。畝保苗2000株左右，扣地膜。5月初開始采收，5月下旬拉秧，畝產(chǎn)1500kg。第四茬:豆角或長(zhǎng)豆豆角選用哈豆1號(hào)、73-8。5月10日育苗，5月下旬6月初定植，7月末采收完畢,畝產(chǎn)4000kg。長(zhǎng)豆栽培同溫室模式(三)。此模式平均畝產(chǎn)量9700kg。(四)蒜薹--青蔥--青椒(韭菜)第一茬:蒜薹角瓜選用早青1代。6月下旬育苗，7月下旬大壟雙行定植。保苗1000株。9月上旬采收，11月末拉秧。畝產(chǎn)3500kg。第二茬:青蔥青蔥選擇海洋蔥。12月初至1月下旬假植在溫室內(nèi)，平均畝產(chǎn)8700kg。每平方米可假植25kg。第三茬:辣椒套種苦瓜小辣椒選用湘研1號(hào),大辣椒選用哈椒1號(hào),11月初播種，1月末定植。辣椒3月末采收，7月中旬拉秧，畝產(chǎn)3500公斤。每8壟辣椒套種1壟苦瓜?？喙线x用廣東青苦瓜，12月中旬播種,1月末定植。3月下旬采收，7月中旬拉秧，畝產(chǎn)500kg。棚室蔬菜生產(chǎn)如何抵御罕見低溫天氣針對(duì)低溫寡照的災(zāi)害性的天氣，要采取以下幾項(xiàng)措施。1．通過各種方式加溫，如生煤爐，點(diǎn)天然氣罐，甚至批量點(diǎn)燃蠟燭。2．加強(qiáng)保溫措施。溫室外部要盡量增加草苫保溫，特別是溫室的前底腳。在溫室內(nèi)，要設(shè)天幕，增加覆蓋層次。對(duì)于育苗階段或剛定植的蔬菜扣地膜小拱棚，晚上還可以利用紙被、舊衣物覆蓋加強(qiáng)保溫。裸露的地面覆蓋稻草，減少地面水分蒸發(fā)降低地溫。另外必須控制澆水或基本不澆水。對(duì)于韭菜、草莓較矮的作物可地表鋪稻殼、酒糟，對(duì)保持地溫、提高地溫效果都比較理想。3．盡量增加棚室透光率。抓住晴天，增加揭開草苫子的時(shí)間。但要注意，揭草苫子后棚室內(nèi)棚膜上不能大面積結(jié)霜。另外，要特別注意清潔棚膜，以增加棚膜的透光量。4．采用根外追肥提高作物抗逆性。如采用植物動(dòng)力2003進(jìn)行葉面噴施，還可以采用15公斤水(一噴壺)，加70－80克磷酸二氫鉀，再加50克尿素，再加1—2毫升噴施寶(或葉面寶)混勻葉面噴灑，可有效地增加蔬菜的抗逆性。5．增施二氧化碳?xì)夥省２捎枚喾N方式增施二氧化碳?xì)夥?，如利用雙效微肥更加簡(jiǎn)便，每平方米施一粒(10克／粒)，挖2－3厘米深的小坑埋上?？舍尫?個(gè)月二氧化碳。大棚濕度控制方法大棚蔬菜生產(chǎn)由于是在比較封閉的條件下進(jìn)行的，其地面蒸發(fā)和作物蒸騰產(chǎn)生的水大都在棚內(nèi)，所以棚內(nèi)相對(duì)濕度顯著高于露地。而棚內(nèi)空氣濕度過大又是病害多發(fā)危害嚴(yán)重的主要原因之一，因此科學(xué)控制棚內(nèi)濕度是大看法完全一致栽培中重要的一環(huán)。以下介紹幾種有效控制棚內(nèi)濕度的方法。A、深溝高畦栽培即棚栽時(shí)宜選地勢(shì)高、排水方便的地塊。整地時(shí)一定要開好棚四周的排水溝，棚內(nèi)采取深溝高畦栽培方式，畦高30厘米，以便濾水排漬。B、天膜用無滴膜或防滴水劑，即大棚膜用無滴膜或防滴水劑處理，以防棚內(nèi)"下雨"，防滴水劑是一種藥劑，噴在薄膜上即具無滴膜的功能。C、地面全地膜覆蓋法，即畦面和溝全用地膜覆蓋，此法可降濕20-30％。D、自然通風(fēng)法：即在保證幼苗不受凍害的前提下盡量多通風(fēng)來排濕。E、病蟲防治無水施藥法：即采用藥土、煙熏法來防治病蟲害。既可有效地防治病蟲害，又能控制土壤濕度和空氣濕度。大棚蔬菜冬季多采光在光照時(shí)間短、強(qiáng)度低的冬春季節(jié)，使大棚多采集陽光，對(duì)提高蔬菜產(chǎn)量和品質(zhì)具有重要作用。措施是：A、合理布局。在大棚內(nèi)種植不同種類的蔬菜時(shí)，應(yīng)遵循“北高南低”的原則，使植株高矮錯(cuò)落有序，盡量減少互相遮擋現(xiàn)象。同一種蔬菜移栽，力求苗子大小一致，使植株生長(zhǎng)整齊，減少株間遮光。同時(shí)以南北向做畦定植為好，使之盡量接受陽光。B、保持棚膜潔凈。棚膜上的水滴、塵土等雜物，會(huì)使透光率下降30%左右。新薄膜在使用2天、10天、15天后，棚內(nèi)光照會(huì)依次減弱14%、25%、28%。因此，要經(jīng)常清掃，沖洗棚面的塵埃、污物和水滴，保持膜面潔凈，以增加棚膜的透明度。下雪天還應(yīng)及時(shí)掃除積雪。C、選用無滴薄膜。無滴薄膜在生產(chǎn)的配方中加入了幾種表現(xiàn)活性劑，使水分子與薄膜間的親合力大大減弱，水滴則沿薄膜面流入地面而無水滴產(chǎn)生。選用無滴薄膜扣棚，可增加棚內(nèi)的光照強(qiáng)度，提高棚溫。D、合理揭蓋草簾。在做好保溫工作的前提下，適當(dāng)提早揭去保溫用的草簾和延遲蓋簾，可延長(zhǎng)光照時(shí)間，增加采光量。一般太陽出來后0.5-1小時(shí)揭簾，太陽落山前半小時(shí)再蓋簾。特別是在時(shí)雨時(shí)停的陰雨天里，也要適當(dāng)揭簾，以充分利用太陽的散射光。E、設(shè)置反光幕。用寬2米、長(zhǎng)3米的鍍鋁膜反光幕，掛在大棚內(nèi)北側(cè)使之垂直地面，可使地面增光40%左右，棚溫提高3-4℃。此外，在地面鋪設(shè)銀灰色地膜也能增加植株間的光照強(qiáng)度。F、搞好植株整理。及時(shí)進(jìn)行整枝、打杈、綁蔓、打老葉等田間管理，有利于棚內(nèi)通風(fēng)透光條件。整地施肥整地施肥種植前，溫室的地面和墻面要打掃干凈，而后施基肥，每畝施有機(jī)肥5000千克，過磷酸鈣150千克。土壤肥力較充足可以不施有機(jī)肥，但要施磷酸二銨和硫酸鉀各45千克，或者復(fù)合肥75千克，施肥后深翻25厘米，將地面耙細(xì)整平。然后，開溝做畦，做畦時(shí)可由南向北挖溝，溝寬1.5米，深約0.4米，兩溝之間留40厘米寬做步道。日光溫室大棚的選擇基地采用無前柱鋼、木混合結(jié)構(gòu)日光溫室大棚，跨度7米，脊高3米，后墻高2米。后柱高2.7米，距后墻1.5米。前坡面骨架用鋼管拱架梁，拱架東西間距3.2米，其上每隔40厘米留一穿絲孔，橫向拉鋼絲支撐棚膜。鋼骨架間東西向設(shè)拉桿，固定于骨架上，兩骨架間南北設(shè)3道竹拱桿，大棚上覆蓋草簾，以備調(diào)節(jié)溫度時(shí)使用。溫室管理通常在11月中旬將反季蔬菜移栽到溫室，而后澆水、提溫，促使椿芽萌發(fā)。從栽入溫室到椿芽采收，椿芽形成所需的營養(yǎng)主要來自枝條和根系中貯存的營養(yǎng)，也有一部分來自于展葉片制造的營養(yǎng)和根部吸收的營養(yǎng)，因此，在次過程中要做好溫度、濕度及光照的控制、施肥量與施肥時(shí)間的控制、氣體的攝入度的控制等。采收與包裝溫室反季蔬菜囤栽后40天左右開始采收。具體采收期根據(jù)質(zhì)量、產(chǎn)量和價(jià)格全面考慮。在傳統(tǒng)生產(chǎn)中，采摘方式有采摘全部嫩芽，采摘但留幾片葉和只采收嫩葉等幾種方式，研究證明，椿芽采摘宜全部采摘，這樣，側(cè)芽采收早，產(chǎn)量高，而且采芽方便。為了促進(jìn)苗木側(cè)芽及引芽的萌發(fā)，增加產(chǎn)量，可應(yīng)用芽位多次下移采芽法。反季蔬菜采收后，要及時(shí)攤開放到室內(nèi)，散熱降濕，經(jīng)2-3小時(shí)即可包裝。每100-500克為1把，將下端對(duì)齊捆成一把，裝入塑料食品袋中，每袋1-2把，封口，防止萎焉，再集中裝入紙箱內(nèi)上市。如不立即銷售，可將其立放到清水盤中10-12小時(shí)，清水深度不要超過4厘米。裝箱前取出，放入塑料膜食品袋中，封口后裝箱。也可將其放在陰涼的地窖里或0℃-10℃的室內(nèi)臨時(shí)存放，可保存10-20天。5.5建筑方案5.5.1主體工程本項(xiàng)目主體工程為建設(shè)溫室大棚140座，每個(gè)大棚占地660平方米，長(zhǎng)60米，寬11米。大棚總占地92400平方米（折合140畝）。1）大棚建設(shè)布局要求大棚的朝向：大棚的朝向，最好是選擇在正南至偏西10度之間。這樣能夠最大限度地利用太陽和光照強(qiáng)度，如果條件不具備時(shí)偏東15度至偏西25度也可以，但最好是不要超過這個(gè)角度。超過這個(gè)范圍光照利用率太低。

光照角度與前后棚之間的間距：擋陰高度與擋陰距離為1：26，一般情況在前后棚地塊有條件的地方，實(shí)際高距比例應(yīng)達(dá)到1：3。才能保證冬季有足夠的光照時(shí)間（即前棚最高點(diǎn)不包括草簾子卷起的高度）。垂直到地平的距離與后棚前底角的距離比為1：3。2）大棚建設(shè)結(jié)構(gòu)材質(zhì)要求結(jié)構(gòu)形式：輕型鋼、木混合結(jié)構(gòu)。材質(zhì)：總體要求結(jié)構(gòu)用鋼為冷軋鋼材，屈服強(qiáng)度235以上。加工及防腐：溫室結(jié)構(gòu)處于高溫度環(huán)境之下，加之結(jié)構(gòu)用鋼大部分都屬于輕型鋼材，所以對(duì)加工及防腐要求比較嚴(yán)格。歸結(jié)起來主要有如下要求：表面防腐處理一般情況采用熱浸鍍鋅或噴鋅防腐；結(jié)點(diǎn)處理必須栓接或鉚結(jié)，避免焊接。3）大棚建設(shè)覆蓋材料材質(zhì)要求溫室工程大棚所采用的覆蓋材料為聚乙烯功能膜（長(zhǎng)壽無滴）。4）大棚建設(shè)附屬設(shè)備材質(zhì)要求遮陽采用外遮陽方式。通風(fēng)通風(fēng)方式：主要采用自然通風(fēng)和強(qiáng)制通風(fēng)兩種形式。自然通風(fēng)采用：透風(fēng)墻形式通風(fēng)。強(qiáng)制降溫方法：通風(fēng)、遮陽、水簾與風(fēng)機(jī)、微霧降溫等。5）灌溉與施肥：根據(jù)生產(chǎn)需要，溫室所配置的灌溉方式為滲灌方式灌溉，同時(shí)可與液體施肥系統(tǒng)結(jié)合在一起。氣化施肥可采用瓶裝二氧化碳或二氧化碳發(fā)生器。6）補(bǔ)光系統(tǒng)：補(bǔ)光系統(tǒng)主要考慮光照不足時(shí)，為了加強(qiáng)植物光合作用，人為地進(jìn)行補(bǔ)光，此項(xiàng)功能取決于當(dāng)?shù)貧夂驐l件或種植作物需要。5.5.2輔助工程、其它工程包括護(hù)菜房、灌溉設(shè)施、農(nóng)戶技術(shù)培訓(xùn)、綠色食品體系認(rèn)證等1、護(hù)菜房：總建筑面積900平方米，單層，磚混結(jié)構(gòu)，屋頂采用雙坡屋頂。2、灌溉設(shè)施1)機(jī)井及配套：根據(jù)某某鎮(zhèn)地質(zhì)水文資料，本項(xiàng)目共需機(jī)井3眼，井深90-110米，單井出水量為110m3/d,配套水泵150JC30-9.2,電機(jī)YZB132-2-2和45㎡機(jī)井管理用房。2）灌溉：項(xiàng)目采用滲灌方式灌溉，主管采用d80PE管1700米和d50PE管2000米，合理埋置三通管和預(yù)留接口。3、農(nóng)戶技術(shù)培訓(xùn)合作社充分發(fā)揮專家大院、科技110、科技培訓(xùn)中心的技術(shù)力量，依托協(xié)會(huì)，對(duì)種植戶土壤定期進(jìn)行監(jiān)測(cè)、發(fā)放培訓(xùn)教材，現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)指導(dǎo)等。4、綠色食品質(zhì)量體系認(rèn)證1）無公害大棚果蔬產(chǎn)地認(rèn)證無公害大棚果蔬產(chǎn)地認(rèn)定應(yīng)由某某鎮(zhèn)人民政府提出書面申請(qǐng)材料，某某鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)行政主管部門初審，某某省農(nóng)業(yè)行政主管部門審核，組織有關(guān)人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，合作社委托有資質(zhì)資格的機(jī)構(gòu)檢測(cè)，再經(jīng)某某省農(nóng)業(yè)行政主管部門終審，經(jīng)農(nóng)業(yè)部和國家認(rèn)證認(rèn)可監(jiān)督管理委員會(huì)備案，才能頒發(fā)無公害大棚果蔬產(chǎn)地認(rèn)證書。2）無公害大棚果蔬產(chǎn)品認(rèn)證無公害大棚果蔬在產(chǎn)地認(rèn)定的基礎(chǔ)上，按無公害大棚果蔬生產(chǎn)程序操作，所產(chǎn)的大棚果蔬應(yīng)經(jīng)產(chǎn)品認(rèn)證，其程序與基地認(rèn)定相仿，在基地認(rèn)定證書及產(chǎn)品認(rèn)證證書兩證齊全時(shí)，申請(qǐng)市場(chǎng)準(zhǔn)入證明，得到市場(chǎng)準(zhǔn)入證明后才能進(jìn)入批發(fā)市場(chǎng)。5、信息網(wǎng)絡(luò)建設(shè)通過合作社，將銷售需求、價(jià)格、先進(jìn)管理技術(shù)進(jìn)行分析，借助媒體力量通過協(xié)會(huì)及時(shí)反饋給農(nóng)戶。形成完整的信息獲取、分析、傳播的網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)。5.6節(jié)能減排措施項(xiàng)目灌溉采用滴灌和滲灌相結(jié)合的方式，使用自流滴水灌溉系統(tǒng)不需用能源和加壓系統(tǒng)，節(jié)約水、化肥和人力；可防止水肥滲漏，在最大程度上節(jié)約了水資源。滲灌系統(tǒng)在輸水過程中，沒有滲漏損失，滲灌時(shí)不產(chǎn)生深層滲漏，地面蒸發(fā)損耗極少；水分利用率高達(dá)95%以上，比地面溝畦灌節(jié)水50-80%，比噴灌節(jié)水40%。由于滲灌使用工作壓力小，耗能少，比地面溝畦灌節(jié)能70-80%以上，比噴灌節(jié)能80%，在溫室大棚中使用滲灌，由于滲灌管理在地下，灌水過程中，地表保持干燥，不產(chǎn)生大量水蒸氣，空氣濕度低，從而能有效防止病蟲害的發(fā)生，減少農(nóng)藥使用量，提高產(chǎn)品質(zhì)量。同時(shí)，在水泵選擇時(shí)選用節(jié)能泵，以節(jié)約電能。5.7實(shí)施進(jìn)度安排5.7.1項(xiàng)目建設(shè)工期為：12個(gè)月。5.7.2項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃表本項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃表如下：年月內(nèi)容2010年-20112010-52010-72010-92010-112011-22011-4生產(chǎn)道路施工溫室大棚施工人員培訓(xùn)苗木栽植正式運(yùn)營某某鎮(zhèn)某某村下古城子二組140畝無公害溫室大棚種植示范基地建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告某某鎮(zhèn)某某村140畝無公害溫室大棚種植示范基地建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第六章環(huán)境影響評(píng)價(jià)6.1環(huán)境影響項(xiàng)目擬選地的環(huán)境質(zhì)量良好，空氣質(zhì)量滿足區(qū)劃的二類功能區(qū)標(biāo)準(zhǔn)，地下水環(huán)境未受到污染。項(xiàng)目所在地現(xiàn)主要為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)區(qū)，生態(tài)環(huán)境一般，主要農(nóng)作物有大米、白菜、大棚蔬菜、干果、山野菜等。項(xiàng)目建設(shè)會(huì)對(duì)當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境帶來一定的影響，該項(xiàng)目是按照有機(jī)農(nóng)業(yè)的要求進(jìn)行生產(chǎn)，對(duì)當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境有很好的改善和恢復(fù)作用，可促進(jìn)當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)可持續(xù)健康發(fā)展。6.2環(huán)境保護(hù)與治理措施6.2.1項(xiàng)目主要污染源項(xiàng)目生產(chǎn)過程主要產(chǎn)生的污染物是生活污水和殘次果等。1、污水項(xiàng)目污水主要為生活污水。2、固體廢物生產(chǎn)過程中產(chǎn)生大量的殘次蔬菜，如果隨意堆棄對(duì)環(huán)境有污染。6.2.2污染物控制措施1、廢水的控制生活污水可經(jīng)化糞池處理后直接外排。2、固體廢物的控制對(duì)產(chǎn)生的殘次蔬菜統(tǒng)一收集外運(yùn)處理，避免對(duì)環(huán)境再次產(chǎn)生污染。6.3環(huán)保部門意見建設(shè)區(qū)周圍環(huán)境現(xiàn)狀良好，場(chǎng)址選擇合理；項(xiàng)目的建設(shè)本身對(duì)周圍環(huán)境影響不大，所產(chǎn)生的廢水又通過相應(yīng)的處理；項(xiàng)目本身為農(nóng)產(chǎn)品種植項(xiàng)目，不會(huì)對(duì)區(qū)域環(huán)境產(chǎn)生大的影響，項(xiàng)目在環(huán)保方面是可行的。建議在運(yùn)營期應(yīng)大力推行封閉式生產(chǎn)制度，實(shí)現(xiàn)節(jié)能、降耗、減污、增效，減少污染物的排放，使各項(xiàng)環(huán)境指標(biāo)達(dá)到相應(yīng)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。某某鎮(zhèn)某某村下古城子二組140畝無公害溫室大棚種植示范基地建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告某某鎮(zhèn)某某村140畝無公害溫室大棚種植示范基地建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第七章項(xiàng)目組織與管理7.1組織機(jī)構(gòu)與職能劃分7.1.1組織機(jī)構(gòu)該項(xiàng)目應(yīng)根據(jù)《合作社法》和生產(chǎn)運(yùn)作特點(diǎn)，按照現(xiàn)代企業(yè)制度進(jìn)行經(jīng)營運(yùn)作，建立法人治理結(jié)構(gòu)及運(yùn)營體系，形成科學(xué)規(guī)范的現(xiàn)代企業(yè)制度，實(shí)行總經(jīng)理負(fù)責(zé)制，各司其職，各負(fù)其責(zé)，在合作社的領(lǐng)導(dǎo)下，對(duì)產(chǎn)供銷進(jìn)行統(tǒng)一管理，獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧，協(xié)同完成項(xiàng)目的經(jīng)營目標(biāo)。法人治理結(jié)構(gòu)：經(jīng)理層。運(yùn)營機(jī)構(gòu)設(shè)辦公室、財(cái)務(wù)部、生產(chǎn)技術(shù)部、市場(chǎng)供銷部。7.1.2機(jī)構(gòu)職能經(jīng)理層全面負(fù)責(zé)合作社的日常經(jīng)營管理工作。總經(jīng)理是企業(yè)生產(chǎn)、經(jīng)營、管理、創(chuàng)新的軸心人物，是企業(yè)法人所有權(quán)（經(jīng)營權(quán)）的執(zhí)行者（運(yùn)營者），對(duì)企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營和行政管理全面，完成任期目標(biāo)所規(guī)定的各項(xiàng)任務(wù)，全面履行對(duì)國家、社會(huì)、企業(yè)、職工和消費(fèi)者所承擔(dān)的各種責(zé)任。經(jīng)理辦公室：主要負(fù)責(zé)行政、文秘、接待和協(xié)調(diào)各部門關(guān)系。生產(chǎn)技術(shù)部：主要負(fù)責(zé)工藝運(yùn)作，調(diào)度安排人力、物力和機(jī)器設(shè)備、技術(shù)達(dá)標(biāo)、操作規(guī)范、平衡負(fù)荷、定額生產(chǎn)、質(zhì)量保證體系、低成本高質(zhì)量地生產(chǎn)出滿足市場(chǎng)要求和企業(yè)設(shè)定的產(chǎn)量并不斷進(jìn)行技術(shù)開發(fā)與創(chuàng)新。7.2勞動(dòng)定員及培訓(xùn)7.2.1勞動(dòng)定員勞動(dòng)工人300人，根據(jù)季節(jié)及生產(chǎn)需求，從經(jīng)過培訓(xùn)的當(dāng)?shù)剞r(nóng)民中抽調(diào)。項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，根據(jù)合作社經(jīng)營和銷售的需要，按照某某村的發(fā)展目標(biāo)和組織機(jī)構(gòu)設(shè)置的原則，建立科學(xué)合理、精干高效的組織結(jié)構(gòu)。本項(xiàng)目設(shè)計(jì)定員15人，其中管理層5人，生產(chǎn)工人10人。生產(chǎn)工人10人：包括基地管理員8人，財(cái)務(wù)1人，辦公室1人。7.2.2人員培訓(xùn)7.3工程管理7.3.1前期階段7.3.2實(shí)施階段7.4項(xiàng)目經(jīng)營管理7.4.1運(yùn)行模式項(xiàng)目按現(xiàn)代企業(yè)制度所要求，規(guī)范化企業(yè)運(yùn)作制度，以市場(chǎng)為導(dǎo)向，以產(chǎn)品為核心，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)，參與市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)。同時(shí)在企業(yè)內(nèi)部不斷加強(qiáng)制度建設(shè)，在不斷提高產(chǎn)品科技含量的同時(shí)，降低生產(chǎn)經(jīng)營成本，提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。7.4.2管理模式技術(shù)專家負(fù)責(zé)制是指示范園所采用的技術(shù)，由技術(shù)科研專家全權(quán)負(fù)責(zé)各種技術(shù)研發(fā)和生產(chǎn)技術(shù)工藝，保證達(dá)到預(yù)先設(shè)計(jì)的產(chǎn)品技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，并組織技術(shù)創(chuàng)新和新產(chǎn)品開發(fā)，效益與技術(shù)專家掛鉤或技術(shù)入股。努力打造綠色無公害產(chǎn)品優(yōu)良品牌，逐步發(fā)展統(tǒng)一商標(biāo)；統(tǒng)一發(fā)展規(guī)劃、統(tǒng)一制訂開發(fā)規(guī)劃和組織實(shí)施；統(tǒng)一銷售價(jià)格；統(tǒng)一后勤服務(wù)。7.5消防安全1、該項(xiàng)目總圖布置符合消防規(guī)范，林區(qū)設(shè)置蓄水池，供水能力完全滿足消防用水需求。2、設(shè)置兼職消防管理部門，定期對(duì)消防設(shè)施和重點(diǎn)防火部位進(jìn)行檢查，做到防患于未然。3、某某鎮(zhèn)某某村下古城子二組140畝無公害溫室大棚種植示范基地建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告某某鎮(zhèn)某某村140畝無公害溫室大棚種植示范基地建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第八章投資估算與資金來源8.1投資估算依據(jù)1、《某某省建筑工程綜合預(yù)算定額》2004；2、全國安裝工程預(yù)算定額某某省2006年價(jià)目表；3、《某某省建筑工程、安裝工程、仿古園林工程及裝飾工程費(fèi)用定額》結(jié)合浮動(dòng)管理市場(chǎng)動(dòng)態(tài)差計(jì)算材料價(jià)。4、結(jié)合當(dāng)?shù)貏趧?dòng)力價(jià)格狀況、物價(jià)情況、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模和建設(shè)內(nèi)容。8.2投資估算8.2.1總投資按照項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案，該項(xiàng)目計(jì)劃總投資為472萬元,主要用于土建、設(shè)備配置、科技及流動(dòng)資金等，其中：建設(shè)投資446萬元，流動(dòng)資金投入26萬元。建設(shè)投資1、土建部分338.65萬元1）建設(shè)溫室大棚（140座×18270元/座）投資255.76萬元；2）鉆打灌溉機(jī)井（3眼×60000元/眼）投資18萬元；3）生產(chǎn)道路（7000㎡×30元/㎡）投資21萬元；4）蓄水池（100座×1000元/座）投資10萬元；5）護(hù)菜房（900㎡×700元/㎡）投資63萬元；6）機(jī)井管理用房（45㎡×700元/㎡）投資3.15萬元；7）其他公共建筑投資2萬元；2、設(shè)備部分29.9萬元1）機(jī)泵配套(3套×10000元/套)投資3萬元；2）機(jī)井供電(3眼×3000元/眼)投資0.9萬元；3）田間灌溉設(shè)施：埋設(shè)d80PE管（10000m×12元/m）投資12萬元；埋設(shè)d50PE管（4000m×6元/m）投資2.4萬元；4）場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸三輪車（2臺(tái)×8000元/臺(tái)）投資1.6萬元；5）殘留檢驗(yàn)檢測(cè)設(shè)備1套投資5萬元；6）測(cè)土配肥設(shè)備1套投資1萬元；7）信息網(wǎng)絡(luò)設(shè)備1套投資1.5萬元；8）農(nóng)耕器具投資2.5萬元；3、科技部分6.62萬元1）購進(jìn)良種投資2.5萬元；2）專家現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)投資0.6萬元；3）技術(shù)培訓(xùn)投資0.6萬元；4）科技人員補(bǔ)助投資2.5萬元；5）主要技術(shù)配套投資0.42萬元；4、項(xiàng)目建設(shè)其他費(fèi)用（含設(shè)計(jì)、評(píng)審、監(jiān)理等）16.95萬元；5、基本預(yù)備費(fèi)：19.61萬元；流動(dòng)資金根據(jù)分項(xiàng)投資估算法，估算該項(xiàng)目運(yùn)營后需流動(dòng)資金26萬元。8.3資金來源資金來源：申請(qǐng)國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)產(chǎn)業(yè)化一般性項(xiàng)目資金70萬元，自籌402萬元（其中26萬元流動(dòng)資金），合計(jì)472萬元。8.4財(cái)政補(bǔ)貼項(xiàng)目資金使用和管理申請(qǐng)國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)產(chǎn)業(yè)化一般性項(xiàng)目財(cái)政補(bǔ)貼資金主要用于基地基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、技術(shù)培訓(xùn)、信息網(wǎng)絡(luò)建設(shè)、農(nóng)資補(bǔ)貼及綠色食品認(rèn)證。資金使用嚴(yán)格執(zhí)行《國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)項(xiàng)目資金管理辦法》有關(guān)要求，合理安排財(cái)政補(bǔ)貼資金。該項(xiàng)目在實(shí)施過程中隨時(shí)接受開發(fā)、財(cái)政、審計(jì)等部門的監(jiān)督和檢查，根據(jù)工程進(jìn)度，按照先自籌后財(cái)政的原則，實(shí)行市級(jí)財(cái)政報(bào)帳制。某某鎮(zhèn)某某村下古城子二組140畝無公害溫室大棚種植示范基地建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告某某鎮(zhèn)某某村140畝無公害溫室大棚種植示范基地建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

第九章財(cái)務(wù)分析與評(píng)價(jià)9.1財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)9.1.1財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)依據(jù)1、根據(jù)國家計(jì)委編制的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第三版）；2、國家有關(guān)財(cái)稅制度：該項(xiàng)目屬蔬菜種植農(nóng)產(chǎn)品免征稅費(fèi)。3、財(cái)務(wù)價(jià)格：生產(chǎn)運(yùn)營期的投入物與產(chǎn)出物的價(jià)格，根據(jù)建設(shè)單位提供資料并參照近年來國內(nèi)市場(chǎng)的平均價(jià)格進(jìn)行預(yù)測(cè)。；4、本項(xiàng)目折現(xiàn)率為12%5、生產(chǎn)負(fù)荷：該項(xiàng)目生產(chǎn)第1年生產(chǎn)負(fù)荷為80%，第2年可達(dá)到100%；6、項(xiàng)目單位提供的資料數(shù)據(jù)；7、投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)軟件。9.1.2銷售收入和銷售稅金及附加估算1、產(chǎn)品名稱、產(chǎn)品定價(jià)、生產(chǎn)規(guī)模（見輔助報(bào)表3）該項(xiàng)目主要產(chǎn)品為反季蔬菜，項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年產(chǎn)量為300萬斤，銷售明細(xì)見下表，該項(xiàng)目全負(fù)荷生產(chǎn)可實(shí)現(xiàn)年銷售收入為595萬元。銷售收入估算表序號(hào)品種產(chǎn)量（萬斤）批發(fā)單價(jià)（元）收入(萬元)1黃瓜501.5752西紅柿5021003小白菜101104水蘿卜101.5155豆角502.51256辣椒502.51257韭菜101.5158蒜苔202.5459茄子101.51510菠菜101.51511生菜1022012長(zhǎng)豆1022011其他101.515合計(jì)3005959.1.3成本估算1、經(jīng)營成本（見輔助報(bào)表2）1）外購原材料：（輔助報(bào)表2.2）種子：40元/公斤，250公斤，年需1萬元；肥料：1.3元/公斤（均價(jià)），15.4萬公斤，年需20.2萬元；2）燃料及動(dòng)力：（輔助報(bào)表2.2）估計(jì)年用電量57萬千瓦時(shí)，單價(jià)0.7元/千瓦時(shí)，計(jì)40萬元，水年消耗10萬立方，單價(jià)1元/立方，計(jì)10萬元合計(jì)為71.02萬元；3）工資福利費(fèi)：年需136.8萬元。（輔助報(bào)表2.3）4）修理費(fèi)用：按固定資產(chǎn)投資的4%計(jì)，為16.47萬元。（見輔助報(bào)表2）5）其他費(fèi)用：202.52萬元（其中其他管理費(fèi)按工資福利費(fèi)的80%計(jì)，其他種植費(fèi)用按工資福利費(fèi)60%計(jì)，銷售費(fèi)用按銷售額的5%計(jì)）