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文檔簡介

房屋基建維修管理制度一、維修管理的概述房屋基建維修管理是指對內部的房屋、建筑，進行日常巡檢、保養和維修的管理，以確保房屋、設施的安全和維護，為員工提供一個良好的工作環境。二、維修管理的責任建筑設施部門負責對內部房屋、設施進行巡查、保養和維護工作。維修管理部門負責對房屋需要進行維修的情況進行處理，并匯報給建筑設施部門。各部門的工作人員對所使用的設施進行日常保養和使用，保證設施正常使用，并及時向設施部門匯報設施需要維修的情況。財務部門負責房屋維修的經費管理，并及時為維修管理部門提供經費。三、維修管理的程序3.1維修管理計劃的制定建筑設施部門應在每年底，制定一份維修管理計劃，包括日常巡查、保養和維護的具體內容，以便于指導后續的維修管理工作。3.2日常巡查、保養和維護對房屋、建筑設施的日常巡查、保養和維護為管理的基礎工作，建筑設施部門應不定期進行巡查、保養和維護，及時發現和處理設施問題。3.3維修管理維修報修：當出現設施維修問題，員工應將相關情況及時匯報給維修管理部門。維修評估：維修管理部門接到維修報修后進行評估，并對維修報價進行審核，選定報價合理的維修公司進行維修。維修執行：維修公司進行維修工作，維修管理部門進行監督和協調，保證維修質量。維修驗收：維修完畢后，維修管理部門進行驗收，保證維修效果達到預期。四、維修管理的標準4.1設備的安全操作規范設備的安全操作規范是一個全面的計劃，包括設備的日常使用規范、保養規范和維修規范。在設備維修時，應按照規范進行維修，保證維修的效果和安全。4.2維修質量檢驗標準維修管理部門應制定維修質量檢驗標準，保證維修效果和質量。維修驗收標準應根據不同的設施、不同維修事項進行制定。4.3維修費用評估標準維修費用評估標準是當發生設施問題時的經濟標準。維修管理部門應對維修費用進行評估，并對預算進行調整，確保經費的合理使用。五、維修管理的執行為員工提供培訓：建筑設施部門和維修管理部門應為員工提供設施、維修的培訓，提高員工的設施保養和維修技能。設立監控管理制度：設立監控管理制度，監管維修管理的全部過程，記錄維修時間、維修公司、維修人員等基本信息，為日后的維修管理提供數據支持。建立記錄檔案：對建筑、設施的日常巡查和維護進行記錄，并建立檔案，以便日后的管理和維修展開。六、維修管理的總結以上是針對房屋基建維修管理制度的詳細規定。這些制度規定將有助于對基礎設施進行管理和維

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