PAGE1-實驗四土地分等定級一實驗的目的和意義土地分等定級是對土地質量進行評價的過程，是地籍管理的主要工作內容之一。其基本任務是：分析相關自然、經濟因素對土地利用的影響規(guī)律，按照特定方法將各類因素對土地質量的影響進行量化，評定土地質量等級、揭示土地質量的空間分布規(guī)律。等級劃分的結果為土地利用管理提供了重要的土地質量信息。土地分等定級涉及相關技術內容較多，本實驗針對商服繁華影響度作用分值計算的關鍵技術內容設置的典型實驗，這對學生具體理解土地分等定級中各個環(huán)節(jié)的技術要求具有十分重要意義。二實驗的基本要求1、熟悉土地分等定級的基本內容和程序。2、熟悉商服中心、商服繁華影響度的概念，掌握商服中心級別的劃分、定級單元商服繁華影響度的計算方法以及商服繁華影響度作用分值圖的繪制。三實驗的內容1、計算商服中心的商服繁華影響作用分值，編繪商服繁華影響度作用分值圖。四實驗所需資料土地分等定級的基礎圖件。開展本實驗需要ARCGIS、EXCEL軟件支持。五實驗的步驟（一）商服繁華影響度作用分值的計算圖1×縣城區(qū)商服中心分布圖第一步，計算各級商服中心的單項規(guī)模指數×市為開展城鎮(zhèn)土地定級估價工作，對城區(qū)的商服中心進行了調查，選擇了三個有代表性商服中心，其中調查指標設計了四個，即銷售總額、利稅總額、營業(yè)面積、商店總數，此外對各商服中主心的服務半徑作了調查，調查結果如下表所示。表1商服中心指標統(tǒng)計表中心編號名稱營業(yè)總額（萬元）利稅總額（萬元）營業(yè)面積（平方米）商店總數服務半徑（米）1五彩城406415803443340328002商城市場15304701850031810003白云市場8202759000215500將各項指標進行標準化，計算單項規(guī)模指數（可編制商服中心單項規(guī)模指數計算表，樣式如表2所示），公式如下：式中：為標準化指標值；為某指標值；為某指標最大值。表2商服中心單項規(guī)模指數計算表中心編號名稱指標量化值綜合規(guī)模指數營業(yè)總額利稅總額營業(yè)面積商店總數1五彩城2商城市場3白云市場第二步，計算綜合規(guī)模指數，劃分商服中心等級假設銷售總額權重為0.35、利稅總額權重為0.3、營業(yè)面積權重為0.25、商店總數權重為0.1，計算中心綜合規(guī)模指數公式如下：式中：K為商服中心綜合規(guī)模指數；Wi為指標權重值；Mi為標準化指標值。并根據綜合規(guī)模指數大小劃分商服中心級別。第三步，計算各級商服中心的功能分割分，編制商服中心功能分割分計算表（樣式如表3所示），計算公式如下：式中：Fi—某組商服中心功能分割分；Ki—某組商服中心規(guī)模指數；Kj—次級商服中心規(guī)模指數；Fmin—最低級商服中心功能分割分；Kmin—最低商服中心規(guī)模指數。表3商服中心功能分割分計算表編號商服中心名稱級別綜合規(guī)模指數功能分割分服務半徑（米）1五彩城28002商城市場10003白云市場500第四步，編制商服功能影響作用分值表，編繪各級商服中心商服繁華影響度作用分值圖。首先，確定相對距離根據如下公式確定相對距離：式中：r—相對距離；di—某點距離商服中心實際距離；d—該級商服中心影響半徑。其次，按照商服繁華影響度指數衰減公式計算商服中心對定級單元的作用分值，計算式如下：式中：fi—某級商服中心影響的作用分值；F—某級商服中心功能分割分；r—相對距離。第三，編制商服功能影響作用分值表：按照下表樣式，編制商服功能影響作用分值表（可按等距計算，分十個等距，分別計算其作用分值）。表4某級商服功能影響作用分值表（以一級商服中心為例計算）實際距離（d)影響半徑（di)相對距離（r)商服功能影響隨距離衰減作用分值（fi）28028000.1F1=F(1-r1)(計算出來)56028000.2F2=F(1-r2)(計算出來)84028000.3F3=F(1-r3)(計算出來)280028002800280028001F10=1根據商服功能影響作用分值表，編繪各級商服中心商服繁華影響度作用分值圖，并將各級商服中心作用分值等值線圖相疊加，生成×縣城區(qū)商服中心作用分值圖。六實驗的成果及考核方式實驗結束后，學生應提交下列成果，根據各項內容完成情況進行考核。商服中心功能分割分計算表各級級商服中心影響作用分值表各級商服中心商服繁華影響度作用分值圖×縣城區(qū)商服中心作用分值圖。七實驗的時間安排四個學時為宜。利用ARCGIS制作×縣城區(qū)商服中心作用分值圖步驟如下：菜單項文件中打開城區(qū)工作底圖.mxd；2、加入緩沖區(qū)向導點擊tools--customize（自定義）-commands（命令）—>選中bufferwizard（緩沖區(qū)向導），將其拖到菜單欄上。（若菜單欄中有此功能，則不執(zhí)行這一步）3、制作某級商服中心作用分值圖。（1）點擊bufferwizard（緩沖區(qū)向導），選擇某個商服中心層；（2）設置緩沖距離及圈數（可按等距法設置10圈）；（3）選擇onlyoutsidethepolygon(僅外邊生成)；成果如下：（4）利用定級范圍線將該緩沖區(qū)文件分割；打開ArcToolbox\AnalysisTools\Extract\clip，利用定級范圍區(qū)裁減前段生成的商服中心緩沖區(qū)圖，得到某級商服中心商服繁華影響度作用分值圖。（5）利用定級范圍線將該緩沖區(qū)文件分割；打開ArcToolbox\AnalysisTools\Extract\clip，利用定級范圍區(qū)裁減前段生成的商服中心緩沖區(qū)圖，將該商服中心區(qū)域拷貝到裁減后的緩沖區(qū)圖上，得到某級商服中心商服繁華影響度作用分值圖。（6）錄入屬性打開作用分值圖的屬性數據表，增加字段作用分值1（設置編號以示區(qū)分不同級別商服中心），將該圖處于可編輯狀態(tài)，按照表4某級商服功能影響作用分值表計算內容將分值填入該屬性表中。按照同樣方法制作各級商服中心作用分值圖。各級商服中心作用分值圖疊加。打開