第頁共頁房屋認購合同書范本合同編號：XXXXX房屋認購合同書范本（二）甲方：（出售方）：___________________住所地：___________________聯系電話：___________________身份證號碼：___________________乙方：（購買方）：___________________住所地：___________________聯系電話：___________________身份證號碼：___________________鑒于甲方是房屋的合法所有人，愿意將以下房屋出售給乙方，雙方在平等自愿的基礎上，經協商達成如下認購合同：一、房屋基本情況1.房屋坐落地點：___________________2.房屋面積：___________________3.房屋樓層：___________________4.房屋朝向：___________________5.房屋現狀：___________________6.產權狀況：___________________二、房屋認購價格及支付方式1.認購價格：___________________（大寫：___________________）2.支付方式：___________________三、認購條件和約定1.雙方確認本合同的有效期為_________個月。2.乙方在簽訂本合同后______________天內支付定金，定金金額為認購價格的______%。定金支付后，乙方可享受__________天的優先購買權。3.本合同的有效期內，甲方不得以任何理由解除合同，如甲方違約，乙方有權要求甲方支付違約金。4.乙方在本合同有效期內未按約定支付房款的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的定金。5.乙方應按照甲方要求及時提供必要的身份證明、資產證明等相關材料，以便雙方辦理房屋過戶手續。6.若本合同期滿時，乙方按約定支付了全部房款，則甲方應立即將房屋過戶給乙方，并提供相關過戶手續及發票。7.若因乙方原因導致房屋過戶未能完成或延誤，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的全部款項。四、過戶辦理1.雙方同意在本合同成立后及時辦理房屋過戶手續，乙方應支付相關的過戶費用。2.過戶費用由雙方共同承擔，具體費用由雙方協商一致。五、違約責任1.如因甲方原因解除合同，甲方須將乙方已支付的全部款項返還給乙方，并支付違約金，違約金的金額為認購價格的________%。2.如因乙方原因解除合同，甲方有權沒收乙方已支付的全部款項。3.本合同任何一方違約時，應向對方支付相應的違約金，如有進一步損失，還應賠償對方的合理損失。六、爭議解決本合同的解釋、效力、履行及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。如因履行本合同所發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不能解決的，雙方一致同意將爭議提交有管轄權的人民法院解決。七、其他事項1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出售方）簽名蓋章：___________________日期：____