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文檔簡介
第頁共頁實用版經營場地租賃合同經營場地租賃合同甲方：[出租方名稱]乙方：[承租方名稱]鑒于甲方是具有資質的場地出租方，擁有合法的場地使用權；鑒于乙方有經營場地的需要；經甲乙雙方友好協商，就乙方租賃甲方經營場地事宜達成如下協議，以雙方共同遵守：第一條租賃場地基本信息1.1租賃場地地址：[場地地址]1.2租賃場地面積：[面積]平方米1.3租賃場地用途：[用途]1.4租賃期限：自[起始日期]起至[終止日期]止第二條租金及支付方式2.1租金金額：每月租金為人民幣[金額]（大寫：[大寫金額]）；2.2租金支付方式：乙方每月應當在當月的[日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶；2.3違約金：如乙方未按約定時間支付租金，則每逾期一天應支付相當于租金金額的3%作為違約金。第三條使用權及限制3.1甲方保證租賃場地的合法使用權，并承諾不會干預乙方的正常經營行為；3.2乙方在租賃期間享有場地的獨立使用權，可以按照約定用途自由經營；3.3乙方不得將租賃場地轉租或擅自超出約定用途使用；3.4乙方保證在租賃期限內遵守國家有關法律法規及市場規范，不從事違法違規經營活動。第四條使用設施及維修責任4.1租賃期間，甲方提供給乙方的設施（如電力、照明、衛生間等）應處于正常工作狀態，不得影響乙方的正常經營；4.2乙方應合理使用場地設施，遵守相關使用規定，減少設施的損壞及故障；4.3如設施發生故障或需要維修時，乙方應立即通知甲方，甲方將及時進行檢修或維修；4.4對于乙方因使用設施不當而造成的設施損壞或故障，由乙方負責修復或承擔相應維修費用。第五條安全及責任5.1甲方保證租賃場地及周邊環境的安全，定期進行安全檢查，及時消除潛在的安全隱患；5.2乙方在經營場地期間，應當采取必要的安全措施，確保顧客及員工的人身安全；5.3如因乙方個人或員工的過失導致任何事故或安全問題，乙方應當獨立承擔相應的法律責任，甲方不承擔責任；5.4如因甲方的原因導致的事故或安全問題，甲方應獨立承擔相應的法律責任。第六條解除合同6.1在租賃期限內，任何一方無故解除合同，需提前[提前解除天數]書面通知對方。否則應向對方支付相應的違約金；6.2在租賃期限內，乙方提前解除合同的，應支付剩余租金總額的30%作為違約金；6.3在租賃期限內，甲方提前解除合同的，應向乙方支付剩余租金總額的30%作為違約金；6.4一方經書面通知解除合同后，雙方應協商解決尚未履行完畢的義務及相應權益。第七條爭議解決7.1如雙方在履行合同過程中發生爭議，應本著友好協商的原則解決；7.2協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，可由雙方單獨簽署補充協議；8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力；8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：
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