第頁(yè)共頁(yè)實(shí)用版經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同甲方：[出租方名稱]乙方：[承租方名稱]鑒于甲方是具有資質(zhì)的場(chǎng)地出租方，擁有合法的場(chǎng)地使用權(quán)；鑒于乙方有經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的需要；經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方租賃甲方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地事宜達(dá)成如下協(xié)議，以雙方共同遵守：第一條租賃場(chǎng)地基本信息1.1租賃場(chǎng)地地址：[場(chǎng)地地址]1.2租賃場(chǎng)地面積：[面積]平方米1.3租賃場(chǎng)地用途：[用途]1.4租賃期限：自[起始日期]起至[終止日期]止第二條租金及支付方式2.1租金金額：每月租金為人民幣[金額]（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）；2.2租金支付方式：乙方每月應(yīng)當(dāng)在當(dāng)月的[日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶；2.3違約金：如乙方未按約定時(shí)間支付租金，則每逾期一天應(yīng)支付相當(dāng)于租金金額的3%作為違約金。第三條使用權(quán)及限制3.1甲方保證租賃場(chǎng)地的合法使用權(quán)，并承諾不會(huì)干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)行為；3.2乙方在租賃期間享有場(chǎng)地的獨(dú)立使用權(quán)，可以按照約定用途自由經(jīng)營(yíng)；3.3乙方不得將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租或擅自超出約定用途使用；3.4乙方保證在租賃期限內(nèi)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及市場(chǎng)規(guī)范，不從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第四條使用設(shè)施及維修責(zé)任4.1租賃期間，甲方提供給乙方的設(shè)施（如電力、照明、衛(wèi)生間等）應(yīng)處于正常工作狀態(tài)，不得影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)；4.2乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地設(shè)施，遵守相關(guān)使用規(guī)定，減少設(shè)施的損壞及故障；4.3如設(shè)施發(fā)生故障或需要維修時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方將及時(shí)進(jìn)行檢修或維修；4.4對(duì)于乙方因使用設(shè)施不當(dāng)而造成的設(shè)施損壞或故障，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。第五條安全及責(zé)任5.1甲方保證租賃場(chǎng)地及周邊環(huán)境的安全，定期進(jìn)行安全檢查，及時(shí)消除潛在的安全隱患；5.2乙方在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地期間，應(yīng)當(dāng)采取必要的安全措施，確保顧客及員工的人身安全；5.3如因乙方個(gè)人或員工的過(guò)失導(dǎo)致任何事故或安全問(wèn)題，乙方應(yīng)當(dāng)獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，甲方不承擔(dān)責(zé)任；5.4如因甲方的原因?qū)е碌氖鹿驶虬踩珕?wèn)題，甲方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條解除合同6.1在租賃期限內(nèi)，任何一方無(wú)故解除合同，需提前[提前解除天數(shù)]書(shū)面通知對(duì)方。否則應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金；6.2在租賃期限內(nèi)，乙方提前解除合同的，應(yīng)支付剩余租金總額的30%作為違約金；6.3在租賃期限內(nèi)，甲方提前解除合同的，應(yīng)向乙方支付剩余租金總額的30%作為違約金；6.4一方經(jīng)書(shū)面通知解除合同后，雙方應(yīng)協(xié)商解決尚未履行完畢的義務(wù)及相應(yīng)權(quán)益。第七條爭(zhēng)議解決7.1如雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，可由雙方單獨(dú)簽署補(bǔ)充協(xié)議；8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力；8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：