GIS空間分析在超市選址中的應(yīng)用——以淮安市為例一、提出問(wèn)題超市選址是指在現(xiàn)實(shí)條件下，根據(jù)對(duì)超市經(jīng)營(yíng)成敗有重要影響的各關(guān)鍵要素的比較結(jié)果來(lái)選擇一個(gè)最理想的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的過(guò)程。而傳統(tǒng)的選址方法存在很多問(wèn)題：1.選址調(diào)查結(jié)果只是一種描述性的陳說(shuō)；2.各選址要素之間缺乏必要的聯(lián)系；3.各重點(diǎn)地點(diǎn)的選址調(diào)查結(jié)果間的可比性差；4.選址決策缺乏一個(gè)最終的參考量。二、問(wèn)題分析超市的選址問(wèn)題是一個(gè)很復(fù)雜的綜合性商業(yè)決策過(guò)程,既需要定性考慮,又需要定量分析。我們可以從以下幾點(diǎn)來(lái)進(jìn)行分析：1.合理的超市位置是選址的必要條件，它主要是根據(jù)該地區(qū)的經(jīng)濟(jì)條件，消費(fèi)水平，人口分布，周圍超市，商場(chǎng)的分布等一些要素條件決定的，而這些經(jīng)濟(jì)、人口等數(shù)據(jù)以及他們的時(shí)空分布狀況需要通過(guò)GIS的空間分析功能進(jìn)行分析。2.通過(guò)GIS的網(wǎng)絡(luò)分析功能將超市的整體放在更廣泛的區(qū)域內(nèi)進(jìn)行研究,最大程度地提高超市利用率，利用GIS緩沖區(qū)分析功能,以實(shí)現(xiàn)其超市布局的合理化,使得超市達(dá)到客源最大值。3.良好的交通無(wú)疑將成為超市今后發(fā)展的積極因素,通過(guò)GIS的網(wǎng)絡(luò)分析功能實(shí)現(xiàn)超市選址中交通網(wǎng)的分析。三、數(shù)據(jù)來(lái)源以淮安市淮海街道附近作為研究對(duì)象,由于所研究地區(qū)地勢(shì)平坦,所以不考慮地勢(shì)地形影響因素,主要考慮人文因素。論文采取的數(shù)據(jù)是淮安市統(tǒng)計(jì)局年鑒,淮安市區(qū)劃圖,首先進(jìn)行數(shù)據(jù)處理,利用ArcGIS9.2數(shù)字化淮安地圖,標(biāo)注各單位和交通路線位置,并添加屬性值,然后進(jìn)行緩沖分析和疊加分析,最后得出結(jié)論。四、分析方法緩沖區(qū)分析緩沖區(qū)分析是指為了識(shí)別某地理實(shí)體或空間物體對(duì)其周圍的鄰近性或影響度而在其周圍建立的一定范圍的區(qū)域[4]。從數(shù)學(xué)的角度看,緩沖區(qū)分析的基本思想是給定一個(gè)空間對(duì)象或集合,確定它們的鄰域,鄰域的大小由鄰域半徑R決定。緩沖區(qū)生成有三種類型,一是基于點(diǎn)要素的緩沖區(qū),通常以點(diǎn)為圓心、以一定距離為半徑的圓;二是基于線要素的緩沖區(qū),通常是以線為中心軸線,距中心軸線一定距離的平行條帶多邊形;三是基于面要素多邊形邊界的緩沖區(qū),向外或向內(nèi)擴(kuò)展一定距離以生成新的多邊形。疊加分析所謂疊加分析,就是將包含感興趣的空間要素對(duì)象的多個(gè)數(shù)據(jù)層進(jìn)行疊加,產(chǎn)生一個(gè)新的要素圖層[5]。疊加分析的目標(biāo)是分析在空間位置上有一定關(guān)聯(lián)的空間對(duì)象的空間特征和專屬屬性之間的相互關(guān)系。多層數(shù)據(jù)的疊加分析,不僅僅產(chǎn)生了新的空間關(guān)系,還可以產(chǎn)生新的屬性特征關(guān)系,能夠發(fā)現(xiàn)多層數(shù)據(jù)間的相互差異、聯(lián)系和變化等特征。GIS中的疊加分析包括基于矢量數(shù)據(jù)的疊加分析和基于柵格數(shù)據(jù)的疊加分析兩大類。根據(jù)疊加對(duì)象圖形特征的不同,分為點(diǎn)與多邊形的疊加、線與多邊形的疊加和多邊形與多邊形的疊加三種類型。超市選址因素分析對(duì)于超市而言,其所處的位置和布局直接決定了其銷售收入的高低和商圈的大小,而且也影響到超市的市場(chǎng)地位和形象,影響零售活動(dòng)的開(kāi)展。五、方法實(shí)現(xiàn)及結(jié)果分析人口因素分析人口因素對(duì)超市選址的影響主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面:人口規(guī)模、人口年齡性別、流動(dòng)人口、人口的教育文化水平和職業(yè)構(gòu)成、家庭規(guī)模與結(jié)構(gòu)。交通因素分析大型零售商場(chǎng)的分布及現(xiàn)狀營(yíng)業(yè)額與其鄰近主要干道、次要干道及干道交叉口之間有較大的相關(guān)性,研究發(fā)現(xiàn)大型零售商店一般靠近交通干道和交通干道交叉口。利用已繪制的主要干道圖、次要干道圖和主要交叉口圖。根據(jù)傳統(tǒng)的超市選址分析所得結(jié)論:主要干道兩側(cè)250m,次要道路150m以及主要交叉口周圍800m范圍為交通較便捷區(qū)域進(jìn)行緩沖區(qū)分析。綜合疊加分析將超市選址人口較優(yōu)圖、超市選址交通較優(yōu)圖與已有超市輻射范圍外緩沖圖進(jìn)行疊加分析。運(yùn)用空間分析的柵格計(jì)算器計(jì)算三者相交的區(qū)域,SpatialAnalystRasterCalculator,進(jìn)行參數(shù)設(shè)置,得到超市選址理想范圍圖,六、結(jié)果分析通過(guò)人口、交通、競(jìng)爭(zhēng)三大超市選址影響因素的研究,最后從圖中可以看出超市的理想地點(diǎn)位于大治路和北京北路附近以及健康西路和淮航路附近。得出如下結(jié)論：(1)超市選址的理想地點(diǎn)分布在交通發(fā)達(dá)的地區(qū),即交叉路口的周圍地帶。理想?yún)^(qū)域分布在北京北路和大治路的交叉路口、健康西路和淮航路的交叉路口,交通比較便利。(2)超市選址的理想地點(diǎn)分布在人口規(guī)模比較大的地區(qū),即分布在學(xué)校、酒店、機(jī)關(guān)單位、汽車站、居民區(qū)附近,靠近人群聚集地和人口居住稠密區(qū)。大治路、淮航路附近從人口密度圖中可以看出人口密度比較大,人口流量大。(3)超市選址的理想地點(diǎn)分