房建甲方管理制度一、前言為了確保房屋建筑工程的順利進(jìn)行，保證建設(shè)過程中各方的權(quán)益得到全面保障，制定本房建甲方管理制度。二、適用范圍本制度適用于所有房建工程中的甲方，包括但不限于房屋建筑工程、市政道路工程等。三、甲方的職責(zé)和義務(wù)1.確定項目建設(shè)方案甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章制度的要求，結(jié)合工程的實際情況，進(jìn)行詳細(xì)的項目建設(shè)方案，重點考慮設(shè)計、施工、質(zhì)量、安全等問題。2.選定建設(shè)單位甲方應(yīng)選擇有資質(zhì)、有能力、有信譽的建設(shè)單位，簽訂書面合同，明確雙方權(quán)利和義務(wù)，自覺維護(hù)合法雙方的權(quán)益。3.監(jiān)督施工過程甲方應(yīng)按照合同和規(guī)劃，對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于工程資料的審核、工序的檢驗、材料的抽檢等。4.審核工程變更工程建設(shè)過程中，如發(fā)生變動，甲方應(yīng)及時組織評審會議，審核工程變更、設(shè)計變更等技術(shù)方案，并與建設(shè)單位簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.合理安排工期甲方應(yīng)按照工程進(jìn)度計劃，合理安排工期，確保工程按時竣工交付使用。6.檢驗工程質(zhì)量甲方應(yīng)按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，對建設(shè)單位施工的工程進(jìn)行質(zhì)量檢驗，對工程質(zhì)量不合格的部分，要求建設(shè)單位進(jìn)行整改，直至合格為止。7.支付工程款項甲方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度，及時支付工程款項，并保證款項及資金的安全性。8.簽訂工程竣工驗收書當(dāng)工程竣工后，甲方與建設(shè)單位簽訂工程竣工驗收書，確認(rèn)工程的質(zhì)量、設(shè)計等達(dá)到合同要求，并辦妥有關(guān)手續(xù)。四、甲方違約處理1.甲方如未按時支付工程款項的建設(shè)單位應(yīng)向甲方書面催款，若逾期不支付，則建設(shè)單位有權(quán)要求解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約金等相關(guān)責(zé)任。2.甲方未按要求審核工程變更若工程變更或設(shè)計變更未經(jīng)甲方審核同意，而建設(shè)單位進(jìn)行施工，則甲方有權(quán)要求建設(shè)單位停工整改，并要求建設(shè)單位承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。3.甲方未按規(guī)定質(zhì)量檢驗工程若甲方未按照規(guī)定及時對工程進(jìn)行質(zhì)量檢驗，導(dǎo)致工程質(zhì)量出現(xiàn)問題，則建設(shè)單位有權(quán)要求甲方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任并要求賠償損失。五、附則1.本制度自發(fā)布之日起生效，修訂時須經(jīng)甲方及建設(shè)單位雙方同意。2.