業(yè)主安全工作管理制度1.總則為保障小區(qū)業(yè)主的人身和財(cái)產(chǎn)安全，規(guī)范業(yè)主參與小區(qū)安全管理的行為，制定本《業(yè)主安全工作管理制度》。本制度適用于小區(qū)內(nèi)所有業(yè)主及其家庭成員。2.業(yè)主安全責(zé)任小區(qū)業(yè)主應(yīng)自覺遵守國(guó)家法律法規(guī)和小區(qū)管理規(guī)定，積極參與小區(qū)安全管理工作，認(rèn)真履行以下安全責(zé)任：保護(hù)公共安全設(shè)施，不得私自毀損、移動(dòng)設(shè)施或隨意更改公共安全設(shè)施。遵守消防安全規(guī)定，不得在樓道、陽臺(tái)等處堆放雜物或臨時(shí)用火。小區(qū)居民若發(fā)現(xiàn)有火災(zāi)隱患，請(qǐng)及時(shí)報(bào)警或通知物業(yè)處理。監(jiān)督小區(qū)內(nèi)外保安的工作，及時(shí)向物業(yè)公司反映保安存在的問題，并積極配合保安開展工作。配合物業(yè)公司和公安機(jī)關(guān)開展刑事偵查，積極提供線索和協(xié)助工作。堅(jiān)決杜絕“一哄而散”的行為，如發(fā)生詐騙、搶劫等緊急情況，應(yīng)當(dāng)主動(dòng)提供幫助互相照應(yīng)，切勿單獨(dú)行動(dòng)。3.物業(yè)管理責(zé)任本小區(qū)物業(yè)公司是小區(qū)業(yè)主安全工作的主要管理者。為確保小區(qū)的安全，在物業(yè)管理工作中應(yīng)該積極做好以下工作：做好小區(qū)樓宇、室內(nèi)、公共部位和周邊環(huán)境的安全檢查，若發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。把握安全形勢(shì)，切實(shí)提高警惕意識(shí)，及時(shí)報(bào)告公安機(jī)關(guān)處理。制定物業(yè)工作計(jì)劃，配合業(yè)主委員會(huì)組織開展小區(qū)安全宣傳教育和應(yīng)急演練。加強(qiáng)對(duì)小區(qū)保安人員的管理和培訓(xùn)，提高保安隊(duì)伍的業(yè)務(wù)水平和責(zé)任心。按照相關(guān)規(guī)定，配備、維護(hù)和使用消防設(shè)施，及時(shí)更新消防措施，并做好日常消防安全檢查。建立健全防偽制度，對(duì)租戶的安全信息進(jìn)行登記保管，對(duì)被盜物品及時(shí)告知公安機(jī)關(guān)。4.業(yè)主自治業(yè)主自治是小區(qū)安全工作中的一個(gè)重要環(huán)節(jié)。業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)重視業(yè)主自治的作用，積極推動(dòng)業(yè)主自治。業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)根據(jù)小區(qū)實(shí)際情況制定小區(qū)安全建議和規(guī)定，以維護(hù)業(yè)主安全和公共秩序。業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)開展安全宣傳教育，提高業(yè)主的安全意識(shí)和自救互救能力。業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)組織業(yè)主參與小區(qū)安全檢查和應(yīng)急演練，提高業(yè)主的組織協(xié)調(diào)和動(dòng)員能力。業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)小區(qū)的管理，消除不安全因素，并及時(shí)與物業(yè)公司溝通協(xié)調(diào)，合理規(guī)劃小區(qū)安全管理工作。5.附則本制度由業(yè)主委員會(huì)和物業(yè)公司共