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第頁共頁無房產證二手房買賣協議范本甲方（出售方）：姓名：身份證號碼：聯系地址：乙方（購買方）：姓名：身份證號碼：聯系地址：鑒于甲、乙雙方在保護合法權益、協商一致的基礎上，達成以下協議：一、房屋基本信息1.房屋所在地：2.房屋建筑面積：3.房屋類型：4.房屋現狀：5.交付日期：6.房屋總價（大寫）：（小寫）：二、房屋權屬情況1.甲方在簽署本協議時并沒有提供房產證，因此乙方同意在簽署本協議后，協助甲方辦理房產證手續，費用由甲方承擔。2.甲方保證房屋所有權沒有任何爭議，不存在任何抵押、查封、凍結等情況。3.乙方在簽署本協議后，如果發現房屋權屬有任何問題，有權解除本協議，并要求甲方承擔違約責任。三、房屋交付與驗收1.交房日期為約定的交付日期。甲方應在交付日期當天將房屋的實際使用權交付給乙方并辦理過戶手續。2.乙方應在交付日期當天對房屋進行驗收，確認房屋與協議約定一致，并簽署房屋交付驗收單。四、權利和義務1.甲方的權利和義務：（1）保證房屋清晰明確的權屬，不存在糾紛和限制；（2）在約定的交付日期前將房屋交付給乙方；（3）承擔辦理房產證手續所需的費用；（4）保證房屋的安全和正常使用；（5）確保房屋的價格真實、合理。2.乙方的權利和義務：（1）按照約定的交付日期接收房屋；（2）支付房屋總價款，并承擔過戶相關費用；（3）在房屋交付后負責房屋的使用、修繕、維護等事宜；（4）保障房屋權益，及時處理房屋使用和管理中的問題。五、違約責任1.如果甲方未能按時交付房屋，將承擔相應的違約責任，乙方有權解除本協議，并要求返還已支付的房屋總價款和其他相關費用。2.如果乙方未能按時支付房屋總價款或未履行其他相關義務，將承擔相應的違約責任，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔違約金和其他相關費用。六、爭議解決1.本協議的履行和解釋應遵循中華人民共和國的法律法規。2.甲乙雙方如有爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、附則1.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，并作為雙方之間的共同約定，具有法律效力。2.本協議的傳真件、復印件、掃描件等形式與原件具有同等效力。3.本協議未盡事宜，由雙方協商解決。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽字：__________簽字：__________日期

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