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文檔簡介

二手房按揭墊資合同21.引言2.定義二手房：指已經有過使用權的房屋，具備轉讓的資格；按揭墊資：指購房人在購房過程中，通過銀行或其他金融機構的貸款，墊付一部分購房款項，以便完成房屋交易；合同：指購房人與金融機構簽署的協議，約定按揭墊資的相關條款和條件。3.合同要素合同雙方信息：購房人和金融機構的詳細信息，包括姓名、聯系號碼、聯系方式等；房屋信息：二手房的詳細信息，包括房屋地質、面積、產權證號等；貸款額度：金融機構按揭墊資的金額，以及貸款的還款方式和期限；利率和費用：貸款的利率、手續費、評估費等相關費用；還款方式：還款的方式，包括等額本息還款、等額本金還款等；違約責任：合同雙方在違約情況下的責任和賠償條款；解決爭議：合同雙方如發生糾紛，解決爭議的方式和途徑。4.權利和義務4.1購房人權利和義務4.1.1購房人有權按時向金融機構申請按揭墊資貸款；4.1.2購房人有權要求金融機構提供相關的貸款信息和服務；4.1.3購房人有義務按照合同約定的還款方式和期限按時償還貸款；4.1.4購房人有義務保證提供的相關材料和信息的真實性和完整性。4.2金融機構權利和義務4.2.1金融機構有權審查購房人的信用狀況和貸款資格；4.2.2金融機構有權根據購房人提供的材料和信息，確定按揭墊資的貸款額度；4.2.3金融機構有義務提供相關的貸款信息和服務；4.2.4金融機構有權要求購房人按時償還貸款，并根據合同約定進行相應的違約處理。5.違約責任5.1購房人違約責任5.1.1如果購房人未按合同約定的方式和期限償還貸款，則視為購房人違約，并承擔相應的違約責任；5.1.2購房人違約的情況下，金融機構有權采取相應的追償措施，包括但不限于提起訴訟、凍結購房人的財產等。5.2金融機構違約責任5.2.1如果金融機構未按合同約定的方式和期限提供貸款，則視為金融機構違約，并承擔相應的違約責任；5.2.2金融機構違約的情況下，購房人有權要求金融機構進行賠償，并采取相應的法律措施維護自身權益。6.解決爭議對于合同履行過程中出現的爭議，雙方應通過友好協商解決。若協商未果，爭議一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。7.合同生效和終止本合同自雙方簽訂之日起生效，并一直

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