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第頁共頁正規房屋出租合同范本簡單房屋出租合同出租方：（以下簡稱“甲方”）承租方：（以下簡稱“乙方”）根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方擁有合法所有權的房屋，與乙方簽訂下列房屋租賃合同，并達成如下協議：第一條出租房屋基本信息1.房屋地址：____________（詳細地址）2.房屋面積：____________（平方米）3.房屋結構：____________（幾室幾廳）4.房屋租金：____________（每月）5.租賃期限：自年月日起至年月日止第二條出租條件1.甲方應當按照約定將房屋完好交付給乙方，并提供相關房屋證件（包括但不限于房屋產權證、土地使用權證等）。2.乙方承租房屋后，應當依法使用房屋，并保證房屋的安全與衛生；不得違反法律法規使用房屋，不得轉租或轉借房屋。3.乙方不得將房屋用于違法犯罪活動，不得承攬危險性作業，不得設置損壞性設施。4.乙方不得將房屋用于違法犯罪活動，不得承攬危險性作業，不得設置損壞性設施。第三條租金支付1.乙方應當按照約定，每月在（日）之前將租金支付到甲方指定的銀行賬戶或通過其他方式支付給甲方。2.若乙方逾期支付租金超過三天的，甲方有權要求乙方支付逾期租金的滯納金，滯納金的金額為逾期未支付租金日均金額的0.5%。3.若乙方逾期支付租金超過七天的，甲方有權解除合同，收回房屋并要求乙方支付違約金，違約金的金額為已租期剩余期限內的租金總額。第四條維修和裝修1.非因乙方過錯導致的房屋設施、設備損壞，甲方負責維修并承擔相關費用。2.乙方擅自改動房屋結構、裝修等，造成損壞或需要維修的，由乙方承擔相應的費用，并恢復原狀。3.若因不可抗力因素導致的房屋損壞，乙方不承擔維修責任，但應及時通知甲方，并采取必要的應急措施。第五條保證金1.乙方應當在簽訂合同時向甲方支付相當于一個月租金的保證金。2.乙方在租賃期滿并將房屋交還給甲方時，若房屋無損壞，甲方應當返還保證金給乙方；若房屋有損壞，甲方有權扣除相應費用后返還剩余部分。第六條違約責任1.甲方違反合同約定，未按時交付房屋的，應當承擔相應違約責任，并賠償乙方相應的損失。2.乙方違反合同約定，未按時支付租金的，應當承擔相應違約責任，并支付違約金給甲方。3.乙方違反合同約定，違規使用房屋、造成房屋損壞的，應當承擔相應的賠償責任。第七條合同解除1.租賃期滿后，甲乙雙方雙方均無任何異議，租賃合同自動終止。2.乙方在租賃期滿前提出解除合同的，應當提前通知甲方，并按照提前解除的期限支付相應費用或違約金。第八條爭議解決1.甲乙雙方如對本合同的履行發生爭議，應當友好協商解決。2.如協商不成，任何一方均可向相關司法機關提起訴訟。第九條其他約定1.甲乙雙方如對本合同發生解釋的，應當以本合同為準。2.本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋

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