第頁共頁房屋租房合同合規(guī)樣本租賃合同甲方（出租方）：__________（以下簡稱“甲方”）乙方（承租方）：__________（以下簡稱“乙方”）鑒于甲方是合法、有效的房屋持有人，愿意將其擁有的房屋出租給乙方使用；為保障雙方的權益，根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，經友好協(xié)商，就乙方承租甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.甲方持有的房屋地址：__________2.房屋類型：__________3.房屋面積：__________平方米4.房屋的用途：__________5.房屋租賃期限：自____________年________月________日起至____________年________月________日止。第二條租金及支付方式1.租金標準：（1）月租金：_____________元；（2）季租金：_____________元；（3）年租金：_____________元。2.租金支付方式：（1）乙方應于每月的_____________號前支付當月的租金；（2）乙方如選擇季租金方式，應于每季度的_____________號前支付三個月的租金；（3）乙方如選擇年租金方式，應于每年的_____________號前支付一年的租金。3.租金支付方式：銀行轉賬/現金支付等方式（乙方自行選擇）。第三條房屋使用權及維護1.甲方作為房屋的合法持有人，將房屋的使用權移交給乙方，在租賃期間，乙方具有使用該房屋的權利和義務。2.乙方應當妥善使用和保管該房屋，不得擅自轉租、轉借或以其他方式將房屋使用權轉讓給他人。3.乙方應當妥善維護房屋內部設施和裝修，不得隨意拆改、毀損房屋內部設施和裝修，如發(fā)現房屋需要維修或更換的情況，應及時通知甲方進行處理。第四條房屋維修及設備維護1.房屋的維修責任：（1）常規(guī)維修：乙方應負責房屋日常的清潔、衛(wèi)生、小修小補等工作；（2）重大維修：若房屋發(fā)生重大損壞或設施設備故障，需由甲方進行處理、維修，并承擔相應費用。2.有關水、電、氣等設施的維修和抄表：（1）乙方應按時支付使用水、電、氣等公共設施的費用；（2）乙方應協(xié)助甲方進行設施抄表，并提供真實有效的數據。第五條合同解除與違約責任1.乙方如無正當理由擅自解除租賃合同，須向甲方支付相應違約金，并承擔由此產生的其他費用。2.甲方如無正當理由擅自解除租賃合同，應向乙方支付相應違約金，并承擔由此產生的其他費用。第六條其他約定1.甲方在簽訂租賃合同前應向乙方提供真實有效的房屋證件和權屬證明材料。2.租賃期滿后，若乙方無續(xù)租意愿，應在租賃期滿前一個月通知甲方，否則默認續(xù)租并繼續(xù)支付相應的租金。第七條爭議解決1.本合同的解釋、履行與爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交相關爭議給所在地人民法院解決。第八條合同生效1.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力。2.甲方和乙方均確認，已閱讀并充分理解合同的全部內容，并自愿做出簽字，同意履行合同。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：_____________