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第頁共頁無房產證購房合同范本購房合同甲方（出售方）：（出售方名稱）主要聯系人：（出售方聯系人及聯系方式）住所地：（出售方住所地）乙方（購買方）：（購買方名稱）主要聯系人：（購買方聯系人及聯系方式）住所地：（購買方住所地）根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，甲乙雙方經協商一致，就乙方購買甲方房產事宜，達成以下合同：第一條房屋基本情況甲方同意出售，乙方同意購買位于（房屋所在地）的以下房屋：（房屋的具體地址和描述）該房屋面積為（房屋實際面積），產權性質為（產權性質），用途為（房屋用途），房屋所在樓層為（樓層），具體房號為（房號）。第二條交付時間甲方同意自本合同生效之日起，按本合同約定時間將房屋交付給乙方，并保證房屋在交付當天沒有產權糾紛和其他權屬糾紛的問題。第三條交付標準和支付方式1.乙方同意按照以下支付方式向甲方支付購房款：（具體支付方式）（1）買房款總額為人民幣（具體金額）元；（2）買房款首付款為人民幣（具體金額）元，于本合同簽訂之日起三個工作日內支付；（3）買房款剩余部分為人民幣（具體金額）元，應在（具體時間）前支付。2.甲方同意在收取首付款后，向乙方交付房屋產權證及其他相關房屋權屬證明文件。第四條房屋權屬保證1.甲方保證其對上述房屋的所有權歸屬清晰合法，并保證其擁有房屋的交易權。2.甲方應在交付房屋時向乙方出示和交付房屋的所有權證書、房屋登記簿及其他相關權屬證明文件。3.如因甲方的過錯導致乙方無法享有房屋的合法所有權或使用權，甲方應承擔相應的賠償責任。第五條房屋瑕疵保證1.甲方保證該房屋不存在影響買房安全、使用功能或居住條件的瑕疵。2.如乙方在房屋的查驗過程中發現房屋瑕疵或質量問題，應及時通知甲方并要求甲方進行修復或補救。3.甲方應在乙方通知后及時進行修復或補救，確保房屋符合乙方購買時的約定和合理期望。第六條房屋稅費及其他費用1.房屋交易過程中產生的稅費（包括但不限于契稅、印花稅、工本費等）由乙方負責支付。2.如因甲方的過錯導致乙方需要承擔額外的稅費或其他費用，甲方應承擔相應的賠償責任。第七條合同解除與違約責任1.乙方未按本合同約定時間支付購房款的，甲方有權要求解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.甲方未按本合同約定時間交付房屋的，乙方有權要求解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。第八條爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應通過友好協商解決，協商不成的，應向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋交付完畢之日終止。2.本合同正本一式（具體份數）份，甲乙雙方各執正本一份，具有同等的法律效力。（以下無正文）甲方（簽字）：

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