第頁(yè)共頁(yè)農(nóng)村集體樓房租賃協(xié)議書甲方：（出租人）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租人）地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租乙方使用的農(nóng)村集體樓房的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋基本情況1.1甲方同意將位于（出租房屋地址）的農(nóng)村集體樓房出租給乙方使用。1.2農(nóng)村集體樓房的房屋面積約為（具體平方米）。1.3農(nóng)村集體樓房的租金為每月人民幣（具體金額）元。第二條租賃期限2.1租賃期限為起始日起至終止日之間，共計(jì)（具體天數(shù)/月數(shù)/年數(shù)）。2.2租賃期限開始于【年】【月】【日】，結(jié)束于【年】【月】【日】。第三條租金支付方式3.1乙方應(yīng)在每月（具體日期）前支付當(dāng)月的租金。3.2租金支付方式可選擇現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬支付，甲方與乙方雙方應(yīng)達(dá)成一致。第四條房屋的使用及維護(hù)責(zé)任4.1乙方承諾按照合法合理的方式使用農(nóng)村集體樓房，并保持房屋的整潔與完好。4.2乙方應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)的法律法規(guī)，不得從事任何危害社會(huì)治安的活動(dòng)。4.3如發(fā)生房屋損壞或設(shè)施故障，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并由甲方指定維修人員進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.4乙方不得擅自拆改農(nóng)村集體樓房的結(jié)構(gòu)或設(shè)施，如需變動(dòng)，應(yīng)經(jīng)甲方同意。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2如乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)按日支付應(yīng)付款項(xiàng)的百分之三作為違約金。5.3如乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分割農(nóng)村集體樓房的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并依法追究乙方的法律責(zé)任。5.4甲方如有違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條協(xié)議變更與終止6.1本協(xié)議下任何一方如需變更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方友好協(xié)商并簽署書面變更協(xié)議。6.2終止本協(xié)議需經(jīng)雙方友好協(xié)商一致同意，并以書面形式解除。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、生效、履行和解釋均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院進(jìn)行解決。第八條其他約定8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，以書面形式解除為準(zhǔn)。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3本協(xié)議未約定事項(xiàng)，