小產權二手房購房買賣協議_第1頁
小產權二手房購房買賣協議_第2頁
小產權二手房購房買賣協議_第3頁
小產權二手房購房買賣協議_第4頁
全文預覽已結束

下載本文檔

版權說明：本文檔由用戶提供并上傳，收益歸屬內容提供方，若內容存在侵權，請進行舉報或認領

文檔簡介

第頁共頁小產權二手房購房買賣協議甲方（出賣方）：身份證號碼：住址：乙方（買受方）：身份證號碼：住址：根據《中華人民共和國合同法》和相關法律法規的規定，經甲、乙雙方友好協商，達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋地址：2.房屋面積：建筑面積_____平方米，套內使用面積_____平方米。3.房屋權屬：該房屋系小產權房，產權單位為______。二、房屋交付及交付標準1.甲方應當按照協議約定的交房時間將房屋交付給乙方，交付時應當處于良好的使用狀態。2.房屋交付時，乙方有權對房屋進行驗收，如發現質量問題，乙方有權要求甲方進行修復，并在驗收合格后方可辦理過戶手續。三、交易價格及支付方式1.本次交易房屋總價為人民幣_____元。2.交易款項支付方式：（1）乙方應當在雙方簽署本協議之日起_____日內，向甲方支付房屋定金人民幣_____元；（2）乙方應當在雙方簽署本協議之日起_____日內，向甲方支付房屋首付款人民幣_____元；（3）乙方應當在雙方簽署本協議之日起_____日內，向甲方支付房屋尾款人民幣_____元。3.甲方收到乙方支付的款項后，應當出具相應的付款收據，乙方應妥善保管。四、交易手續辦理1.甲方應當向乙方提供豐富的購房證明材料，包括但不限于房屋產權證、不動產權證明等。2.乙方應當根據甲方提供的材料和信息，準備辦理房屋過戶手續。3.乙方應當承擔因過戶手續辦理產生的費用，包括但不限于過戶稅費等。五、違約責任1.若乙方在簽署本協議后違約，乙方向甲方支付的定金將不予退還，并且甲方有權解除本協議，追究乙方的違約責任。2.若甲方在簽署本協議后違約，甲方應向乙方支付雙倍的定金作為違約金，并且甲方應承擔違約責任。3.除非因不可抗力導致無法履行本協議外，任何一方違約均應承擔違約責任。六、房屋權屬保證1.甲方保證其有權處分該房屋，并且房屋不存在質押、抵押、查封等權利限制。2.若因甲方原因導致房屋存在權屬糾紛，甲方應當承擔相應的法律責任，如果房屋確實存在權屬糾紛導致無法辦理過戶手續的情況，甲方應當向乙方退還已支付的全部款項，并承擔違約責任。七、爭議解決1.本協議的履行和解釋均適用中華人民共和國法律。2.本協議的任何爭議，甲、乙雙方應友好協商解決，協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他事項1.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋交付及過戶手續辦理完畢為止。2.本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。甲方（出賣方）：乙方（買受方）：簽字

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明，都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等，如果需要附件，請聯系上傳者。文件的所有權益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙，網頁內容里面會有圖紙預覽，若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經權益所有人同意不得將文件中的內容挪作商業或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網僅提供信息存儲空間，僅對用戶上傳內容的表現方式做保護處理，對用戶上傳分享的文檔內容本身不做任何修改或編輯，并不能對任何下載內容負責。
  • 6. 下載文件中如有侵權或不適當內容，請與我們聯系，我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論