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第頁共頁房地產開發合同范本合同編號：[合同編號]甲方：[甲方名稱]住所地：[甲方住所地]乙方：[乙方名稱]住所地：[乙方住所地]鑒于甲方具有合法的開發房地產的資質和能力，乙方有意委托甲方進行房地產開發，并且雙方經過充分協商，達成如下合作協議：第一條合同目的甲方同意為乙方開發一處房地產項目并將乙方指定的土地進行規劃開發。乙方同意支付開發費用，并按照雙方約定的方式分配開發利潤。雙方共同達到合作共贏的目的。第二條項目規劃和開發1.乙方提供土地合法證明和相關規劃許可文件，并授權甲方進行土地規劃和房地產開發。2.甲方根據乙方提供的土地及規劃許可文件進行詳細規劃，并提出開發建議和開發方案。乙方對規劃和方案進行審閱，并提出需求改動或調整意見。3.甲方負責組織開發項目所需的各類顧問、設計、施工單位，并建立項目開發團隊進行全面的項目管理。4.甲方負責項目的施工安排、質量控制和進度管理，確保項目按照合同約定的時間節點和質量標準按時交付。5.雙方協商決定項目的營銷策略和銷售方式，并共同努力推進項目的銷售工作。6.甲方應按照乙方的要求定期向乙方提供項目開發進度和資金使用情況報告。第三條投資和分配1.乙方應在項目開發之前支付給甲方一定數量的開發費用，具體數額為[金額]（大寫：[金額大寫]）。2.甲方承諾按照合同約定的時間節點和進度，將項目開發完成并投入使用。3.項目開發完成后，甲方將根據項目銷售情況計算開發利潤，并按照雙方約定的比例進行分配。具體分配比例為甲方[比例]%，乙方[比例]%。4.甲方應在開發利潤分配后三十個工作日內將乙方應得款項支付給乙方，并提供相應的財務報告。第四條保密條款甲方和乙方在合作期間，應互相保守對方提供的商業秘密和相關信息，并承諾不對外披露。違反保密條款的一方應承擔相應的法律責任。第五條違約責任1.任何一方未按照合同約定的方式履行合同義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.如因不可抗力或其他合理原因導致一方無法履行合同的部分或全部義務，雙方應協商解決，并根據實際情況進行合理調整。3.如一方嚴重違反合同約定，導致對方無法繼續履行合同的，另一方有權單方解除合同，并有權要求違約方承擔相應賠償責任。第六條合同變更和解除1.雙方協商一致可以對本合同進行變更，變更后的內容應以書面形式確認并簽署補充協議。2.若因不可抗力無法履行合同，雙方可以協商解除合同，解除合同應以書面形式確認。3.本合同解除后，雙方應互相歸還對方提供的資料和文件，并進行結算，雙方的權利和義務同時終止。第七條法律適用和爭議解決1.本合同的訂立、生效、解釋、執行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方如因履行本合同發生爭議，應協商解決，協商不成的可以向有管轄權的人民法院訴訟解決。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未約定的事項，可由雙方另行協商溝通解決。甲方：乙方：簽字：__________

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