第頁共頁房屋置換合同甲方：[出售方姓名]地址：[出售方地址]電話：[出售方電話]乙方：[購買方姓名]地址：[購買方地址]電話：[購買方電話]鑒于甲乙雙方就以下房屋置換事宜達成一致意見，特訂立本合同，并就合同內容及相關事項作出如下約定：第一條房屋置換的基本情況1.1甲方是房屋所有權合法持有人，擁有位于[出售方房屋地址]的房屋，房屋面積約為[出售方房屋面積]平方米。房屋的權屬證書、不動產權證等相關證件齊全。1.2乙方是房屋所有權合法持有人，擁有位于[購買方房屋地址]的房屋，房屋面積約為[購買方房屋面積]平方米。房屋的權屬證書、不動產權證等相關證件齊全。1.3雙方同意通過置換的方式進行房屋交易，具體的房屋置換方式和交易條件如下所述。第二條房屋置換的方式2.1甲方同意將其擁有的房屋（[出售方房屋地址]）以[出售方房屋市場價值]的價格置換給乙方。2.2乙方同意將其擁有的房屋（[購買方房屋地址]）以[購買方房屋市場價值]的價格置換給甲方。第三條房屋置換的交易條件3.1甲方同意將[出售方房屋地址]房屋向乙方置換的總價款為人民幣[出售方房屋市場價值]元。3.2乙方同意將[購買方房屋地址]房屋向甲方置換的總價款為人民幣[購買方房屋市場價值]元。3.3雙方同意在簽署本合同之日起[雙方同意的付款期限]內完成付款，并將付款方式約定如下：3.3.1甲方向乙方支付的款項可以通過銀行轉賬、現金等方式進行付款。3.3.2乙方向甲方支付的款項可以通過銀行轉賬、現金等方式進行付款。3.4房屋置換交易完成后，雙方同意將相應的房屋所有權證書、不動產權證等相關證件進行過戶手續。第四條甲方的義務4.1甲方應保證其擁有[出售方房屋地址]房屋的所有權，對房屋的使用權、收益權和轉讓權沒有任何限制，并保證房屋權屬證書、不動產權證等有關證件的真實、合法、有效。4.2甲方應負責辦理[出售方房屋地址]房屋的產權過戶手續，確保乙方取得房屋的合法所有權。4.3甲方應保證[出售方房屋地址]房屋的主要構建結構和設施無損壞、質量合格，并按照法律規定提供房屋的保修服務。第五條乙方的義務5.1乙方應保證其擁有[購買方房屋地址]房屋的所有權，對房屋的使用權、收益權和轉讓權沒有任何限制，并保證房屋權屬證書、不動產權證等有關證件的真實、合法、有效。5.2乙方應負責辦理[購買方房屋地址]房屋的產權過戶手續，確保甲方取得房屋的合法所有權。5.3乙方應保證[購買方房屋地址]房屋的主要構建結構和設施無損壞、質量合格，并按照法律規定提供房屋的保修服務。第六條合同的履行和違約責任6.1雙方同意按照本合同約定的時間和方式履行各自的義務，如有違約行為，應承擔相應的違約責任。6.2若甲方或乙方未能按照約定時間和方式履行義務，對方有權要求違約方支付違約金，違約金的數額為應付款項的10%。6.3若因甲方或乙方的原因導致房屋產權過戶手續無法順利進行或延期，違約方需承擔因此給對方造成的損失，包括但不限于因此而產生的法律費用和律師費用等。第七條其他約定7.1本合同的附件作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。7.2本合同的任何爭議應友好協商解決，如協商無果，任何一方均有權將爭議提交有管轄權的人民法院解決。7.3本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，并在簽字處加蓋公章。甲方（出售方）：____________