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文檔簡介

2023全新集體土地上房屋買賣合同合同背景一、房屋描述1.1房屋地質：_________________________。1.2房屋面積：_________________________。1.3房屋結構：_________________________。1.4建筑年代：_________________________。二、房屋所有權2.1房屋的合法所有權歸甲方所有，并已按照法律程序正式登記。乙方確認接受甲方合法擁有該房屋的事實。2.2房屋所在的土地為集體所有，土地使用權屬于村委會管理，甲方已獲得土地使用權證并付清相應的土地使用權費。2.3乙方購買該房屋后，將享有該房屋的合法所有權，并可依法使用該土地。三、房屋交付3.1甲乙雙方確認房屋交付的日期為_________________。乙方應在該日期前付清全部購房款項，并辦理過戶手續。3.2房屋交付時，甲方應保證房屋處于良好的使用狀態，并移交房屋的一切合法權利和憑證給乙方。3.3房屋移交后，如乙方發現房屋存在質量問題或瑕疵，乙方有權向甲方提出書面通知，并要求甲方在合理期限內進行修理、更換或補償。四、房屋價格及付款方式4.1房屋價格為人民幣_______________________________________（大寫：___________________________________）。4.2乙方應在簽訂本合同之日起_____________日內，向甲方支付定金人民幣_____________元。4.3乙方應在房屋交付之日起_____________日內，向甲方支付剩余購房款項，合計人民幣_____________元。五、違約責任5.1若乙方未按照合同約定的付款時間和金額支付房屋購買款項，則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任，違約金為購房總價款的______________________%。5.2若甲方未按照合同約定的時間交付房屋，甲方應向乙方支付相應的違約金，違約金為購房總價款的______________________%。六、爭議解決6.1本合同的解釋和執行均適用現行法律。6.2對于因本合同引起的任何爭議，甲乙雙方應友好協商解決。協商不成的，可向當地法院提起訴訟。七、其他事宜7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。7.3本合同內容以中文書寫，如有涉及解釋不明之處，應以雙方協商后的書面補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：_________________________乙方（簽字/

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