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第頁共頁小產權房買賣合同經典版《小產權房買賣合同》甲方：（出售方）地址：電話：身份證號碼：乙方：（購買方）地址：電話：身份證號碼：經甲、乙雙方協商一致，就甲方出售其擁有的小產權房物件（以下簡稱房屋）事宜，簽訂本《小產權房買賣合同》（以下簡稱本合同），以明確雙方的權益和義務。第一條房屋基本情況1.甲方在小產權房項目（項目名稱）中的（房屋編號）中擁有小產權房（以下簡稱房屋），面積為（房屋面積），系（建筑樓棟）樓第（房屋樓層）層第（房屋編號）號房屋。2.本房屋系自建房，其性質為（自建房性質），產權類型：小產權。第二條房屋交付及驗收標準1.甲方應在本合同簽訂之日起（10個工作日）內，將房屋進行交付給乙方，確保房屋的安全和完整性。2.乙方在交付房屋后（3個工作日）內，對房屋進行驗收。如發現房屋存在嚴重質量問題，乙方有權要求甲方承擔相應的修復責任。第三條房屋價款及支付方式1.乙方應向甲方支付房屋總價款為（金額），同時支付上述總價款的10%作為定金（金額）。定金應在本合同簽訂之日起（3個工作日）內支付給甲方。2.剩余房屋價款應在乙方驗收房屋后（7個工作日）內一次性支付給甲方。第四條房屋的權屬及產權證辦理1.乙方支付房屋款項后，甲方應協助乙方辦理房屋產權證，并于（日期）前將產權證交付給乙方。2.在產權證辦理過程中，乙方有權要求甲方提供一切必要的協助和文件。第五條房屋的附屬設施和設備1.房屋的附屬設施和設備包括但不限于：窗戶、門、水電設備等。2.乙方購買房屋時，房屋內的附屬設施和設備應保證良好運行，并且應符合國家相關標準和要求。第六條房屋的維修責任1.房屋的正常維修責任由乙方承擔。如遇到非正常維修情況，甲方應協助乙方或提供相應的維修服務。2.房屋內部設施質保期為（設施質保期），乙方在此期限內如發現設施存在質量問題，有權要求甲方進行修復或更換。第七條合同解除情況和違約責任1.如乙方在簽訂合同后（7個工作日）內提出解除合同的要求，甲方應將定金全額無息退還給乙方。2.任何一方違反合同的約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此產生的直接經濟損失。第八條其他約定事項1.本合同中未盡事宜，由甲、乙雙方協商決定。2.甲、乙雙方同意將本合同的爭議提交到乙方所在地的人民法院解決。第九條合同生效和備案1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同備案至當地房屋產權部門。（以下無正文）甲方：

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