第頁共頁戶外廣告墻體租賃合同范本【合同編號】甲方：(出租方)地址：聯系人：聯系電話：乙方：(承租方)地址：聯系人：聯系電話：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方出租墻體作為廣告展示之用，達成如下協議：第一條租賃物及位置1.1甲方將位于_____________（具體位置）的墻體（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方作為廣告展示之用。1.2租賃物的面積為_____________平方米（具體面積）。1.3租賃期限為________年______月______日至________年______月______日。第二條租金及支付方式2.1租金總額為_______（大寫：________________）人民幣，租金結算方式為_____________。2.2租金支付方式為：乙方在簽訂本合同時需支付租金總額的_____________作為預付款，剩余租金將在租賃期開始之日起_______日內一次性支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方應按照約定時間支付租金，如逾期支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金的金額為逾期未支付金額的_________。2.4如因不可抗力或乙方原因導致租金支付出現延遲，乙方應及時書面告知甲方，并提供相應的證明資料。第三條廣告范圍及要求3.1乙方承諾所展示的廣告內容不得違反法律法規及社會道德，并不得含有違法、危險、欺詐、低俗或侮辱性內容，否則由乙方自行承擔相應的法律責任和名譽損失。3.2乙方應提供廣告設計稿并經過甲方審核并同意后方可制作和展示廣告，甲方有權要求乙方配合做相關修改。3.3乙方應確保廣告內容在展示期間的真實性、準確性，并承擔由于廣告內容引發的一切糾紛和法律責任。3.4乙方應根據甲方要求，按時更換廣告內容，甲方有權指定更新周期和時間。第四條使用權及保護4.1在租賃期間，乙方擁有使用租賃物的權利，并應善于保管和使用租賃物，防止損壞。4.2如租賃物在使用過程中出現損壞，乙方應立即告知甲方，并按照甲方的要求進行修復或賠償。4.3如因不可抗力等原因導致租賃物無法正常使用的，甲方應及時告知乙方并進行相應的處理。4.4乙方應妥善保管租賃物周邊環境的衛生和安全，如因乙方原因導致租賃物周邊環境出現衛生和安全問題，甲方有權要求乙方進行整改，如乙方拒不整改，甲方有權解除本合同。第五條違約責任5.1如任何一方未履行本合同約定的義務，構成違約的，對方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任和損失賠償。5.2除非因不可抗力導致，任何一方遲延履行或部分履行本合同約定的義務，均應向對方支付相應的違約金。5.3甲方違約的，乙方有權解除本合同，同時甲方應退還已支付的租金并支付相應的違約金。第六條爭議解決6.1本合同的解釋和執行應遵循中華人民共和國的法律法規。6.2如因本合同引發任何爭議，雙方應友好協商解決，協商不成的，任何一方均有權向合同履行地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執一份具有同等效力。7.2本合同未盡事宜，雙方可協商進行修改或補充，經雙方簽字確認后生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：