樓頂陽(yáng)臺(tái)租賃協(xié)議1.介紹本文檔是樓頂陽(yáng)臺(tái)租賃協(xié)議，旨在規(guī)范樓主與租戶之間的權(quán)益和責(zé)任，并確保雙方在租賃期間的順利合作。請(qǐng)雙方務(wù)必仔細(xì)閱讀并理解協(xié)議的所有內(nèi)容。2.租賃房屋信息房屋地址：__________房屋面積：__________租賃期限：__________租金金額：__________3.權(quán)益和責(zé)任3.1樓主的權(quán)益和責(zé)任確保樓頂陽(yáng)臺(tái)的安全和穩(wěn)定。定期維護(hù)和修復(fù)樓頂陽(yáng)臺(tái)，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。提供必要的使用說(shuō)明和操作指南。解答租戶關(guān)于樓頂陽(yáng)臺(tái)的疑問(wèn)和問(wèn)題。3.2租戶的權(quán)益和責(zé)任使用樓頂陽(yáng)臺(tái)進(jìn)行合法、符合租約規(guī)定的活動(dòng)。妥善保管樓頂陽(yáng)臺(tái)設(shè)施設(shè)備，避免損壞或丟失。不得私自改動(dòng)樓頂陽(yáng)臺(tái)設(shè)施設(shè)備或進(jìn)行擅自改造。維護(hù)樓頂陽(yáng)臺(tái)的衛(wèi)生和整潔。遵守公共秩序，不干擾其他住戶的生活。4.租金支付及違約條款4.1租金支付方式租戶需在每個(gè)月的指定日期內(nèi)支付租金，支付方式包括：銀行轉(zhuǎn)賬：將租金金額轉(zhuǎn)入樓主指定的銀行賬戶。現(xiàn)金支付：將租金金額以現(xiàn)金的形式交付給樓主。4.2逾期支付如果租戶未能在規(guī)定日期內(nèi)支付租金，將按照以下方式處理：第一次逾期：提醒租戶支付，并延長(zhǎng)支付時(shí)間。第二次逾期：額外收取逾期費(fèi)用，協(xié)商新的支付日期。第三次逾期：視為違約，樓主有權(quán)終止租賃協(xié)議。5.終止協(xié)議當(dāng)租賃期限到期或租戶違約時(shí)，雙方可以協(xié)商是否續(xù)簽租賃協(xié)議。如果租戶希望終止協(xié)議，需提前_____個(gè)月以書面形式通知樓主。6.其他條款6.1保險(xiǎn)責(zé)任樓主將對(duì)樓頂陽(yáng)臺(tái)設(shè)施設(shè)備投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，租戶不需另行承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。6.2爭(zhēng)議解決雙方因租賃協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。7.簽署本協(xié)議一式兩份，樓主和租戶各保留一份，自雙方簽字之日起生效。雙方確認(rèn)已經(jīng)充分閱讀、理解并同意本協(xié)議的所有條款。樓主（簽名）：__________________日期：__________________租戶（簽