第頁共頁房地產買賣居間協議甲方（中介機構名稱）：____________乙方（賣方）：____________，身份證號碼：____________，地址：____________丙方（買方）：____________，身份證號碼：____________，地址：____________根據《合同法》、《房地產中介管理辦法》和其他相關法律法規的規定，經甲、乙、丙三方協商一致，就乙方擬出售以下房產（以下簡稱“房屋”）的買賣事宜達成如下協議：一、房屋基本情況房屋地址：____________房屋產權：____________房屋面積：____________二、甲方的職責和義務1.甲方應當認真核實乙方擬出售房屋的房產證、土地使用證等相關證件的真實性，并保存相應證件的復印件備查。2.甲方應當及時了解乙方出售房屋的基本情況，并向丙方提供準確的房屋信息。3.甲方應當介紹乙方和丙方了解房屋的基本情況、產權所屬、使用權歸屬、房屋狀況等信息，并協助雙方進行房屋交接和過戶手續。4.甲方應當對乙方進行必要的法律、經濟等方面的咨詢和指導，協助乙方制定房屋出售的價格、交付方式等相關事項。5.甲方應當保護乙方的合法權益，對丙方具備購房條件的情況進行嚴格審查，確保房屋交易的安全和順利進行。三、乙方的職責和義務1.乙方應當提供真實、準確、完整的房屋信息，并提供有關房屋的必要證明文件和其他相關材料。2.乙方應當積極配合甲方對房屋進行評估，包括面積、編制狀況、產權證狀況等。3.乙方應當按照甲方的要求提供房屋的相關信息，包括房屋的結構、裝修情況、功能分區等。4.乙方應當按照甲方的要求提供房屋的產權證原件和復印件，并確保證件的真實有效。5.乙方應當按照甲方的要求，提供房屋交接和過戶所需的其他相關材料和信息。6.乙方應當配合甲方對丙方的購房資質進行審查，提供丙方購房資格的相關證明文件。四、丙方的職責和義務1.丙方應當認真閱讀并理解乙方提供的房屋信息，并對其真實性進行核實。2.丙方應當在簽訂本協議之前，向甲方提供有關購房資格的證明文件，包括但不限于購房資金來源證明、資金支付能力證明等。3.丙方在購房交易完成后，應當按照約定時間將購房款項支付給乙方，及時辦理房屋過戶手續。4.丙方應當對乙方提供的房屋信息進行核實，并有權要求乙方提供房屋的相關證明文件。5.丙方應當與乙方協商確定購房款項的支付方式、時間和方式等相關事宜，并向甲方提供相關的書面確認文件。五、費用和稅費1.中介費：本次買賣交易的房地產中介費由乙方承擔，具體費用為_________。2.過戶費用：過戶費用由丙方承擔，具體費用為_________。3.其他費用：其他相關費用由各方根據實際情況按照相關法律法規承擔。六、保密條款1.甲、乙、丙三方保證在協商和履行本協議過程中保守各自的商業機密和個人隱私，不得以任何方式泄露對方的商業秘密和個人隱私。2.甲、乙、丙三方同意不利用本協議涉及的任何信息，對任何交易參與方造成損害。七、違約責任1.任何一方違反本協議規定的內容，應當承擔相應的違約責任。2.如因一方的違約行為導致另一方受到損失，違約方應當賠償受損方的全部損失，并承擔相關的法律責任。八、爭議解決1.本協議的解釋和履行適用中國法律。2.如因本協議發生爭議，甲、乙、丙三方應通過友好協商解決；協商不成時，任何一方可以向有管轄權的人民法院提起訴訟解決。九、協議生效1.本協議自簽署之日起生效，有效期為_______年。2.本協議未盡事宜，由各方另行協商決定