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文檔簡介

物業承接驗收協議1.引言本協議旨在明確雙方的權利與義務，規范物業承接方與委托方之間的關系，保障各方的合法權益。雙方在遵守本協議的前提下，進行物業承接的驗收工作。2.物業承接方的義務2.1.物業承接方應具備相應的資質和能力，負責承接委托方的物業管理工作，并按照合同約定的要求和標準履行職責。2.2.物業承接方應依法經營，遵守國家法律法規和相關行業規范，遵循誠實信用原則，在物業管理過程中保障客戶合法權益。2.3.物業承接方應及時提供與物業管理相關的資料和信息，如管理報表、維修記錄等，確保委托方對物業管理工作的了解和監督。2.4.物業承接方應具備完善的管理體系和組織架構，保證管理工作的高效和順利進行。2.5.物業承接方應確保管理人員具備相應的專業知識和技能，能夠勝任物業管理工作。3.委托方的義務3.1.委托方應按照合同約定的方式和時間支付物業管理費用，并保證支付的款項合法、及時。3.2.委托方應提供物業管理工作所需的相關信息和材料，如建筑平面圖、業主資料等，以便物業承接方開展管理工作。3.3.委托方應積極配合物業承接方進行物業管理工作的開展，提供必要的協助和支持。3.4.委托方應及時向物業承接方反饋物業管理工作的問題和意見，并配合物業承接方進行解決和改進。4.驗收程序4.1.雙方經協商一致，確定物業管理工作的驗收時間、地點和驗收標準。4.2.在驗收時，物業承接方應提供相應的證明文件和資料，如物業管理合同、管理人員證書等。4.3.委托方對物業管理工作進行全面檢查，包括但不限于設備運行情況、保潔工作、安全管理等方面。4.4.如委托方發現物業管理工作存在問題或不達標情況，應向物業承接方提出書面意見，并要求整改。4.5.物業承接方應在約定的時間內完成整改工作，并向委托方提供整改報告和相關證明材料。4.6.委托方對整改結果進行復驗，如符合要求，則簽署正式驗收文件，確認物業管理工作的合格。4.7.如委托方對某些問題有所保留，雙方應共同商議解決方案，并在約定的時間內完成后續整改和復驗工作。5.違約與爭議解決5.1.在物業承接過程中，如一方違反本協議的約定，應承擔相應的法律責任和經濟賠償責任。5.2.對于因不可抗力等不可預見的原因而導致的違約情況，雙方應友好協商解決，并根據實際情況做出相應的調整。5.3.對于本協議的解釋和執行過程中的爭議，雙方應通過友好協商或相關仲裁機構解決，如協商無果，則可向法院提起訴訟。6.附則6.1.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為合同約定的期限。6.2.本協議的修改和補充事項需要雙方共同簽署的書面協議。6.3.本協議的未盡事宜，雙方可根據實際情況進行補充或約定，并應簽署相關補充協議。以上就是《物業承接驗收協議》的具體內容

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