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第頁共頁合伙商鋪買賣合同范本本合同（下稱“本合同”）由以下各方訂立：甲方：（買方）地址：法定代表人：聯系電話：乙方：（賣方）地址：法定代表人：聯系電話：本合同經甲、乙雙方充分協商，本著平等自愿、公平合理的原則，達成如下協議：第一條合同標的1.1乙方同意出售其對以下商鋪的合法的所有權和經營權：商鋪名稱：商鋪所在地：總面積：具體格局和用途：1.2甲方同意購買乙方所述商鋪的合法的所有權和經營權，并支付相應的購買價格。甲方已對商鋪的情況有充分了解，并確認商鋪的狀況符合甲方的需求。第二條購買價格和付款方式2.1乙方同意以以下方式出售商鋪：購買價格：人民幣（大寫）（￥：）。付款方式：甲方在簽訂本合同之日起3個工作日內，以銀行轉賬或現金方式支付購買價格的全部款項給乙方。第三條過戶手續和稅費3.1乙方負責辦理商鋪的所有權過戶手續，包括但不限于公正、登記等。3.2過戶手續完成后，乙方應向甲方提供商鋪的所有權證書或其他合法證明商鋪所有權的文件。第四條商鋪的交付和權益轉移4.1商鋪的交付時間以甲方支付購買價格之日起7日為準，具體交付方式為乙方向甲方移交商鋪的實際控制權和所有權。4.2甲方在商鋪所有權轉移前，無權干預商鋪的管理和經營事務。商鋪的一切利益和義務自交付之日起由甲方承擔。第五條商鋪的保證5.1乙方保證商鋪的所有權清晰且沒有任何糾紛；5.2乙方保證商鋪的土地使用權和經營權是合法的，并未受到任何可能影響商鋪經營的限制；5.3乙方保證商鋪不存在任何債權、債務或其他未披露的負債；5.4如因乙方違反上述保證，導致甲方獲得商鋪的所有權和經營權產生糾紛，乙方應承擔全部責任，并賠償因此給甲方造成的損失。第六條違約責任6.1甲方如未按本合同約定支付購買價格，則視為違約，乙方有權解除本合同并追償違約金；6.2乙方如未按本合同約定辦理商鋪過戶手續，則視為違約，甲方有權解除本合同并追償違約金；6.3本合同任何一方違約給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。第七條不可抗力7.1因不可抗力因素導致本合同無法履行的，不視為違約。不可抗力指客觀上無法預見、無法避免并無法克服的事件，包括但不限于自然災害、戰爭、政府政策等。第八條適用法律和爭議解決8.1本合同適用中華人民共和國的法律；8.2本合同的爭議解決方式為友好協商，如無法協商一致，則提交至合同簽訂地的人民法院解決。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至商鋪所有權過戶完成且商鋪交付之日終止；9.2

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