第頁共頁房屋買賣合同(官方)房屋買賣合同本合同是根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規的規定，由賣方（以下簡稱“甲方”）和買方（以下簡稱“乙方”）根據平等、自愿的原則，就甲方擁有并有權處分的位于（詳細地址）的（房屋類型）類房屋進行買賣，經雙方友好協商，達成如下協議，以茲共同遵守。第一條合同簽訂及生效1.1甲方同意將上述房屋以（房屋類型）方式賣給乙方，并乙方同意購買該房屋。1.2本合同的簽訂需要滿足以下條件：（1）甲方提供房屋所有權證明和相關的房屋證件；（2）乙方支付定金；（3）雙方協商確定交房日期及交易款項。1.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條房屋的描述與交付2.1房屋交付：甲方同意將房屋在（具體日期）之前劃入乙方的名下，辦理相關產權手續。所有手續辦理完成后，乙方須立即支付尾款。2.2房屋狀況：甲方應在簽訂本合同之前向乙方提供房屋的詳細狀況，包括但不限于建筑年代、面積、土地性質等。2.3房屋的附著物：房屋交付時，除非另有約定，附著物也將一并交付給乙方。2.4房屋的交付標準：房屋的交付應符合法律、法規及當地相關部門的規定。2.5房屋的交付責任：甲方應負責保管房屋的相關文件，并保證交房時文件的完整性。第三條房價及支付方式3.1房價：房價為人民幣（具體金額），乙方應按照約定時間支付甲方。3.2付款方式：乙方應在簽訂本合同后（具體日期）內支付定金，定金金額為人民幣（具體金額）。3.3尾款支付：乙方應在辦理房屋過戶手續前（具體日期）內支付剩余款項。3.4甲方收款賬戶：甲方應在簽訂本合同之后的（具體日期）內提供收款賬戶信息給乙方。第四條違約責任4.1乙方違約：若乙方未按照本合同第三條約定支付定金或尾款，除支付相應違約金外，甲方有權解除本合同，退還乙方已支付的款項，并扣除已發生的相關費用。4.2甲方違約：若甲方未按照本合同第二條約定交付房屋或無法辦理房屋過戶手續，甲方應承擔違約責任，退還乙方已支付的全部款項，并向乙方支付等額違約金。第五條稅費負擔5.1房屋過戶費用：房屋過戶手續費由乙方承擔，具體費用按照當地相關管理機構的規定執行。5.2其他費用：乙方在購房過程中產生的其他費用（如評估費、貸款利息等）由乙方自行負擔。第六條交易糾紛解決方式6.1本合同的履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國的相關法律法規。6.2如雙方在執行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向當地人民法院提起訴訟。第七條其他事項7.1本合同一式兩份，甲方持一份，乙方持一份，具有同等效力。7.2本合同經甲、乙雙方簽字蓋章后生效。7.3本合同未盡事宜，雙方應另行協商解決。甲方（簽名）：__________乙方（簽名）：__________日期：________