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文檔簡介

廠房物業(yè)管理服務合同范本背景本合同是由甲方（簡稱“業(yè)主”）與乙方（簡稱“物業(yè)公司”）就對甲方所有的廠房進行物業(yè)管理服務所簽訂的合同。本合同雙方同意按照條款執(zhí)行。一、合同目的本合同的目的是為了規(guī)范物業(yè)管理服務，并保證甲方廠房的正常運營和維護。二、服務內容物業(yè)公司承擔甲方廠房的設備管理、維護保養(yǎng)、安全巡查、清潔衛(wèi)生等工作；物業(yè)公司負責更新甲方廠房各項設施的使用說明書，并確保設備的安全操作；物業(yè)公司負責處理甲方廠房內的日常報修、投訴等事務；物業(yè)公司負責甲方廠房的環(huán)境衛(wèi)生管理，包括清潔工作、綠化植被維護等；物業(yè)公司負責管理甲方廠房的停車場，確保停車場的秩序和安全；物業(yè)公司將定期向甲方提供廠房設備維護維修報告、環(huán)境衛(wèi)生管理報告等；物業(yè)公司應根據(jù)甲方需求，提供其他額外的物業(yè)管理服務。三、權利和義務業(yè)主有權對物業(yè)公司的服務質量進行監(jiān)督，并提出合理的建議和要求；物業(yè)公司應按時履行合同約定的各項服務內容；物業(yè)公司應保證其工作人員具備相關的專業(yè)知識和技能，并按規(guī)定佩戴統(tǒng)一的工作服；物業(yè)公司應保證其工作人員遵守工作紀律和保密規(guī)定，不得泄露業(yè)主的商業(yè)機密；物業(yè)公司應按照正常施工的要求，對甲方廠房進行維修和改造；物業(yè)公司應及時向甲方報備和解決廠房內出現(xiàn)的安全隱患和故障；業(yè)主應按時支付物業(yè)管理費用，并提供合理的配合，以便物業(yè)公司履行管理職責。四、費用支付業(yè)主應按月支付物業(yè)管理費用給物業(yè)公司；物業(yè)管理費用包括但不限于設備維修費、環(huán)境衛(wèi)生管理費、巡查費用等；物業(yè)管理費用將在每個月的30日前支付給物業(yè)公司，逾期支付的，物業(yè)公司有權暫停或中止服務。五、違約責任若一方違反本合同規(guī)定，導致另一方經(jīng)濟損失的，違約方應承擔相應的賠償責任；若物業(yè)公司頻繁不履行合同約定的服務內容，甲方有權解除合同，并要求物業(yè)公司賠償相應的損失；若業(yè)主未按時支付物業(yè)管理費用，物業(yè)公司有權暫停或中止服務，并要求業(yè)主支付滯納金。六、合同期限本合同有效期為兩年，自雙方簽署之日起生效。合同期滿前一個月，任何一方均有權提前終止合同，需提前書面通知對方。七、爭議解決本合同的解釋、履行以及產(chǎn)生的爭議解決均適用法律。雙方如無法協(xié)商解決，應提交至有管轄權的人民法院解決。八、附則本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。如合同內容發(fā)生修改，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并簽署書面的補充協(xié)

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