廠房租賃合同范本協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)版一、合同背景和目的二、合同條款2.1租賃房屋乙方同意將位于（具體地質(zhì)）的廠房租賃給甲方使用。該廠房具體面積為（具體面積）。甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)將該廠房用于生產(chǎn)、辦公及其他合法用途。2.2租金與押金甲方同意按每月（季度/年度）支付相應(yīng)租金，租金金額為（具體金額），租金支付截止日期為每月的（日期）。租金應(yīng)以人民幣現(xiàn)金形式支付至乙方指定賬戶。甲方同意在簽署本合同時(shí)，預(yù)先支付押金。押金金額為（具體金額），用于保證甲方按照本合同的約定履行義務(wù)。在租賃期滿后，甲方如無(wú)違約行為，押金將全額退還給甲方。2.3租賃期限本合同所約定的租賃期限為（具體期限），自（起始日期）到（終止日期）。合同期滿后，甲方應(yīng)按期將廠房歸還給乙方。如甲方需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前（具體天數(shù)）提前書面通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商確定新的租賃期限及租金等具體事宜。2.4廠房使用權(quán)甲方在租賃期內(nèi)享有廠房的使用權(quán)，但不得將廠房轉(zhuǎn)租、出借給其他單位或個(gè)人使用。甲方在使用廠房期間，應(yīng)合理、妥善保管廠房及其中的設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)因使用不當(dāng)或保管不善造成的損失。2.5維修及損害賠償責(zé)任甲方在租賃期內(nèi)發(fā)現(xiàn)廠房設(shè)施設(shè)備有損壞或需要維修時(shí)，應(yīng)立即書面通知乙方，并由乙方協(xié)助修復(fù)或提供合理的解決方案。如因甲方原因造成廠房設(shè)施的損壞或丟失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。2.6合同解除甲方或乙方任何一方如欲解除合同，應(yīng)提前（具體天數(shù)）書面通知對(duì)方，并經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致決定解除合同的具體條款和條件。合同解除后，甲方應(yīng)按照雙方約定，將廠房?jī)?nèi)的設(shè)施設(shè)備恢復(fù)至原狀，并將廠房交還給乙方。三、其他條款3.1合同變更及爭(zhēng)議解決合同的任何變更事項(xiàng)，必須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。合同履行過(guò)程中，如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q。3.2合同附件廠房平面圖設(shè)備清單維修及保養(yǎng)協(xié)議3.3合同生效本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。四、合同變更和解除合同的變更和解除必須經(jīng)過(guò)雙方的書面協(xié)商和簽訂補(bǔ)充協(xié)議