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文檔簡介

第頁共頁小產權買賣合同本合同由買方_________（以下簡稱“買方”）與賣方_________（以下簡稱“賣方”）于______年____月____日簽訂，雙方經友好協商，就以下事項達成一致并簽訂本合同。第一條合同目的本合同的目的在于明確小產權規劃買賣雙方的權益和義務，規范買賣過程。第二條小產權房信息1.房屋地址：_________2.建筑面積：______平方米3.房屋類型：_________4.產權證號：_______5.小產權屬性：_______第三條買賣雙方義務1.買方的義務：（1）支付購房款項：買方在簽訂本合同時，應向賣方支付購房款項。（2）辦理過戶手續：買方應承擔辦理房屋過戶手續的費用，并按要求提供相關的材料協助賣方辦理過戶手續。（3）支付相關費用：買方應承擔因購房所產生的相關稅費，并根據協議支付相關費用。2.賣方的義務：（1）保證小產權房屋的合法性：賣方應保證小產權房屋的合法性，確保其具備合法的產權。（2）協助辦理過戶手續：賣方應協助買方辦理房屋過戶手續，提供相關的協助和材料。第四條買賣雙方權益1.買方權益：（1）享有合法的小產權房產權；（2）在合同約定的時間內，按照約定支付購房款項，并辦理房屋過戶手續。2.賣方權益：（1）享有合法的小產權房產權；（2）在合同約定的時間內，按照約定收取購房款項。第五條購房款項1.購房總價款為人民幣_______元，買方應在簽訂本合同時支付首付款人民幣_______元。剩余款項應在______年____月____日前支付。2.支付方式：買方可以選擇一次性付款或分期付款，若選擇分期付款，需按照約定時間支付。3.如買方未按時支付購房款項，賣方有權解除本合同，并要求買方承擔違約責任。第六條過戶手續1.賣方應在本合同簽署之日起______個工作日內，按照有關規定辦理房屋過戶手續。2.買方應提供相關證件和材料，配合賣方辦理過戶手續。第七條產權證書及交付1.賣方應在房屋過戶完成后______個工作日內，向買方交付原產權證書。2.買方應支付相應的過戶費用。第八條合同的變更和解除1.本合同一經簽署，雙方均不得擅自變更或解除，如需變更或解除，需經雙方協商一致，并以書面形式確認。2.雙方違反合同約定導致合同解除的，違約方應向守約方支付相應的違約金。合同解除后，雙方應協商處理剩余款項及相關事務。第九條其他約定1.本合同一式兩份，賣方一份、買方一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年______月______日。3.本合同的附屬文件包括但不限于產權證書、購房發票、過戶憑證等。第十條爭議解決因本合同引起的爭議，雙方應協商解決，協商不成的，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。第十一條附則1.本合同未盡事宜，雙方可在共同協商的基礎上進行補充和完善。2.本合同的有效性、履行和變更均受中國法律的管轄。3.本合同未盡事宜，按照相關法律法規和業務規章的規定辦理。買方：_________________賣方：

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