第頁共頁商業廣場開發施工協議協議編號：【編號】本協議由以下雙方共同制定和簽署：甲方：【開發商名稱】法定代表人：【姓名】樓所在地：【地址】電話：【聯系電話】傳真：【傳真號碼】郵政編碼：【郵編】乙方：【施工方名稱】法定代表人：【姓名】樓所在地：【地址】電話：【聯系電話】傳真：【傳真號碼】郵政編碼：【郵編】鑒于：1.甲方是一家具有相應開發資質和實際施工經驗的企業，具備進行商業廣場開發和工程施工的能力；2.乙方是一家具有相應施工資質和能力的企業，愿意接受甲方的委托，負責商業廣場的施工建設；3.雙方根據《中華人民共和國民法通則》和其他相關法律法規的規定，經友好協商，達成以下共識，以規范雙方的權益和義務。第一條合同目的1.1本協議旨在明確雙方在商業廣場開發和施工過程中的權益和義務，確保工程的按時按質完成，并為今后的合作奠定基礎。第二條商業廣場的開發和設計2.1甲方負責商業廣場項目的開發和設計。2.2商業廣場的設計由甲方與乙方共同協商確定，并按照相關法律法規和規章制度的要求進行。第三條商業廣場的施工3.1乙方負責商業廣場項目的施工建設。3.2乙方應按照甲方提供的設計方案和施工圖紙進行施工，并對施工質量負責。3.3乙方應按照國家相關法律法規和標準要求，采用符合安全、環保和節能要求的材料和設備進行施工。3.4乙方應按照施工進度計劃，按時完成各項施工任務。3.5如乙方需要調整施工進度計劃或發生無法避免的施工延誤情況，應提前向甲方提出書面申請，并提供詳細的變更前后施工進度計劃。3.6乙方應配備經驗豐富、技術熟練的施工人員，并對施工人員進行培訓和管理。3.7乙方應保證施工過程中的安全和質量，并負責施工期間的安全管理工作。第四條工程款支付和結算4.1工程款的支付方式為【支付方式】，具體支付時間和金額以本合同附件的付款計劃為準。4.2乙方完成施工的各階段后，應提交相應的施工報告和結算報告，由甲方進行核對和確認后支付相應的工程款。4.3如乙方在施工過程中出現嚴重違約行為，甲方有權在支付款項時予以扣減或暫停支付。第五條保證金5.1乙方應在開工前向甲方支付【金額】作為履約保證金，作為乙方履行合同義務的保證。5.2在本合同履行期限屆滿后，乙方完成所有工程，并經甲方驗收合格后，甲方應及時退還乙方所交納的保證金。5.3如乙方未按本合同約定的要求完成工程，并經甲方通知后未能改正，甲方有權視為乙方違約，乙方所交納的保證金不予退還。第六條知識產權及保密條款6.1甲方擁有商業廣場項目的知識產權，包括但不限于商標、Logo等。6.2乙方在施工過程中接觸到的與商業廣場項目相關的技術資料、商業機密等，應予以保密，不得向外界透露。6.3乙方不得擅自使用甲方的商標、Logo等，或以任何方式冒充甲方的標識。6.4如乙方違反本條的約定，甲方有權要求乙方賠償相應的經濟損失，并保留依法追究乙方法律責任的權利。第七條合同變更和終止7.1本合同的任何變更或補充事項應經雙方書面協商一致，簽訂書面變更協議，方為有效。7.2如因不可抗力因素導致本合同無法繼續履行，雙方應及時通知對方，并充分協商解決方案。7.3如乙方嚴重違反合同約定，甲方有權解除合同，且乙方應承擔相應違約責任。第八條爭議解決8.1在履行本合同過程中發生爭議的，雙方應友好協商解決。8.2如爭議無法通過協商解決，雙方同意將爭議提交中國國際經濟貿易仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局裁決，對雙方具有法律約束力。第九條合同有效期9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續有效直至工程竣工驗收完畢。9.2本合同的附件和補充協議與本協議具有同等法律效力，為本協議的組成部分。第十條其他約定事項10.1本合同一式【兩】份，甲乙雙方各持一份。10.2本合同未盡事宜，按照雙方共同協商達成一致意見處理。10.3本合同的傳真件、復印件和掃描件與原件具有同等效力。甲方（蓋章）：