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第頁共頁實用個人商鋪租賃合同模板個人商鋪租賃合同甲方：（出租方）住所：（出租方住所）電話：（出租方電話）身份證號碼：（出租方身份證號碼）乙方：（承租方）住所：（承租方住所）電話：（承租方電話）身份證號碼：（承租方身份證號碼）鑒于甲乙雙方本著互利互惠、公平合理的原則，就租賃甲方所擁有的商鋪事宜達成如下合同：第一條租賃物及地址甲方同意將其所擁有的位于（商鋪地址）的商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。第二條租賃期限租賃期限自（開始日期）起至（結束日期）止，共計（租賃期限）個月。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按月支付租金，租金為人民幣（租金金額）元整。第一個月租金應于簽訂本合同之日起（首付天數）日內支付給甲方，以后的每個月租金應于每月的（所選支付日）日前支付給甲方。3.2租金支付方式為（支付方式），乙方同意按約定方式支付租金。第四條保證金4.1乙方應在簽訂本合同之日起（保證金天數）日內，向甲方支付人民幣（保證金金額）元作為履行本合同的保證金。保證金應在乙方退租時無拖欠款項、無損壞、無拆除擅自安裝物品等情況的前提下，全部或部分返還給乙方。4.2如乙方違約致使本合同解除，甲方有權扣除乙方的全部或部分保證金用于彌補甲方因此遭受的損失。第五條租賃物的使用及保險5.1乙方承諾將租賃物用作（租賃用途），不得擅自改變租賃物的用途，并遵守相關法律法規。5.2租賃期內，租賃物如有損壞、滅失或者其它不可抗力等情況發生，乙方應立即通知甲方，并根據甲方的要求采取相應措施進行修補或恢復。第六條租賃物的管理及維修責任6.1甲方負責對租賃物所在的建筑進行日常維護和管理，并保證租賃物的正常使用。6.2乙方應按時繳納相關費用，包括但不限于水費、電費、物業費等。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的任何條款，均應承擔違約責任。7.2乙方未按約定時間、方式支付租金的，每逾期一天需支付相當于每日租金3%的違約金給甲方。7.3如乙方違約致使本合同解除，乙方應無條件支付合同未到期的租金并賠償甲方因此遭受的損失。第八條合同解除8.1租賃期屆滿時，雙方如無異議，可協商續簽合同。8.2在租賃期內，甲方如發現乙方有重大違約行為的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付相應違約金。第九條適用法律及爭議解決本合同適用中華人民共和國法律。對于因履行本合同所引起的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十條其他約定事項10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字生效，并于生效之日起生效。10.3本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。雙方對本合同的解釋和履行出現爭議的，應友好協商解決；協商不成的，可向人民法院提起訴訟。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：__

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