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第頁共頁商鋪租房合同標準范文商鋪租賃合同甲方：（出租方）地址：電話：乙方：（承租方）地址：電話：鑒于甲方是本地商業用房所有人，乙方有意租賃商鋪，經雙方友好協商一致，達成以下合同：第一條租賃商鋪甲方同意將其擁有的商鋪出租給乙方使用。商鋪地址及面積：__________________第二條租賃期限本合同的租賃期限為_______年/月/日至_______年/月/日。第三條租金及費用1.乙方同意按照以下方式支付租金：每個月的租金為___________元，于每月的___日之前支付至甲方賬戶。2.乙方還需按照下列規定向甲方支付費用：a.物業管理費：每月___________元，于每月的___日之前支付至甲方賬戶。b.水電費：按照使用情況，乙方提供相關費用發票后，甲方向乙方收取費用。第四條使用規定1.乙方承諾在商鋪內不從事任何違法、違規的活動。2.乙方須按照相關法律法規辦理相關手續，如經營許可證等。3.乙方保證對商鋪內的設施設備進行妥善使用和保管，如有損壞須負責修復或賠償。4.乙方承諾不得私自改變商鋪用途或轉租給他人使用，未經甲方書面同意，不得擅自裝修或改動商鋪結構。5.乙方負責對商鋪內發生的火災等事故進行及時報警和處理，確保商鋪安全。6.乙方承諾在租賃期滿后將商鋪整潔地歸還給甲方，并保證商鋪內不留任何物品和損壞。第五條違約責任1.任何一方違反本合同的規定，應支付對方違約金，違約金數額為合同總金額的______%。2.發生違約行為時，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即停止使用商鋪。第六條解除合同1.甲、乙雙方均有權在以下情況下解除本合同：a.經雙方協商一致解除合同；b.出現一方嚴重違約行為；c.發生不可抗力事件，導致合同無法履行。2.一方解除合同應提前以書面形式通知對方，通知期限為_____天。第七條爭議解決本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向當地人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：

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