第頁共頁小區(qū)房屋出租合同樣板合同編號：XXX甲方（出租方）：________________________（身份證號碼：___________）乙方（承租方）：________________________（身份證號碼：___________）鑒于甲、乙雙方就乙方租用甲方位于___________小區(qū)的住房事宜達(dá)成如下協(xié)議，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條租賃房屋信息1.出租房屋地址：________________________2.房屋面積：______平方米3.房屋格局：________________________4.使用用途：________________________5.房屋配套設(shè)施：________________________6.房屋租金：人民幣____________元/月（大寫：________________________元）第二條租賃期限本租賃合同自________年______月______日起生效，至________年______月______日止，共計(jì)______個月。租賃期滿后，甲方如未收回房屋，雙方同意將租賃期限順延______個月，其他條款不變。第三條租金支付方式乙方按月支付租金，每月應(yīng)于每月的________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。如逾期支付，乙方需承擔(dān)滯納金，滯納金的計(jì)算方式為每天原租金的________%。第四條押金乙方應(yīng)向甲方支付房屋押金人民幣_________元（大寫：________________________元）。在租賃期屆滿后，經(jīng)雙方共同確認(rèn)房屋及內(nèi)部設(shè)備完好無損后，押金將在________個工作日內(nèi)全額退還給乙方。如乙方存在房屋損壞或違約行為，將從押金中扣除相應(yīng)金額。第五條房屋維修1.甲方應(yīng)保證房屋在租期內(nèi)處于良好狀態(tài)，并負(fù)責(zé)維修房屋內(nèi)外部分的設(shè)施和設(shè)備。2.如果因乙方的過錯或不當(dāng)使用導(dǎo)致房屋損壞，乙方在扣除押金金額的前提下，應(yīng)按照甲方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償。第六條房屋使用1.乙方僅可將房屋用作居住，不得進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營等其他非法用途。2.乙方有權(quán)在合理的范圍內(nèi)使用房屋內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，但應(yīng)注意合理使用和節(jié)約能源，并確保設(shè)施和設(shè)備的安全性。3.乙方不得私自改動房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如有需要，應(yīng)提前向甲方提出申請并得到甲方書面同意。第七條房屋交付1.甲方應(yīng)保證房屋的整潔、無異味，并交付乙方；乙方應(yīng)如實(shí)向甲方檢查房屋內(nèi)部設(shè)施和設(shè)備是否正常。2.如乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在損壞或設(shè)施設(shè)備不完善的情況，應(yīng)在交付之日起______個工作日內(nèi)向甲方提出書面通知，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)處理。第八條違約責(zé)任1.若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)向乙方追究違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同，乙方須承擔(dān)相應(yīng)違約金。2.若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)向甲方追究違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約金。第九條其他約定1.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲方持有一份，乙方持有一份。2.本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_________________